建设工程造价的影响因素与控制措施

黄学宁

摘 要：加入世界贸易组织后，人们对于建筑工程的需求逐渐上升，建筑工程造价是建筑企业工程建设的重要组成部分，做好建筑工程造价控制工作需追根溯源，在每一个阶段实施过程中，有条理的划分每一个阶段所要实现的控制目标，限制项目投资额，实时监控，一旦出现预算超额的情况，及时反映与纠偏，优化人力，物力，财力资源以取得经济利益的最大化。因此，建设工程项目单位必须降低建设工程造价，保证企业在建设行业中的发展。

关键词：建设工程造价；影响因素；控制措施

前言

工程造价是指建设工程项目的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，在建设工程项目中，工程造价控制着项目资金投入，既要保证建设项目工程质量，又要保证资金投入最少，就要进行合理工程造价控制。本文基于对建设工程造价影响因素的分析，相对应提出了建设工程造价控制的措施。

1 建设工程造价影响因素

我国工程造价管理有关方面发展并不快速，虽然现阶段在工程造价方面已有很大进步，但是与发达国家之间还存在着很大的差距，为保证建设项目更好实施，首先就要了解影响工程造价的因素有哪些。

1.1 市场及政策因素

在建设项目工程造价具体实施中，概预算的编制需要严格按照国家及地方城建部门有关政策和规定执行，结合当地市场实际情况。而且，目前我国国家和政府对建设工程项目的报批、审查等程序都有着相关的政策规定，建设工程从开始筹建到工程结束后的验收这一全过程都有政府有关部门进行管理。由于我国正处于社会主义市场经济体制，因此，建设项目也会受到市场的控制，包括建设项目中的人力物力等费用，当然这些费用会影响着工程造价的计算。

1.2 设计因素

对于建设工程造价影响最大的还是工程项目设计阶段，虽然，在整个工程建设过程中占用时间最长的是工程实施阶段，但是具体工程实施是按照工程设计执行的，因此，要重视工程项目设计对工程造价的影响。建设工程的设计需要考虑的因素很多，包括工程实施中设备的使用消耗，需要哪些设备，需要准备哪些材料，工程实施中交通运输消耗，光照，电能使用以及供水情况等[1]。在设计过程中就要严格按照标准执行，并根据该建设工程想要达到的效果以及建设周围环境情况等，如果设计图纸不符合实际施工要求，没有考虑到建筑使用功能，在施工过程中才发现设计问题，这不仅会影响施工进度，而且增加在工人及机器花费方面的资金投入，同时也会由于某些指标不达标导致需要重新施工，难以按照原有的工程造价进行资金控制。因此，要实现对建设工程造价的控制就要考虑设计给工程造价带来的影响，保证设计质量。

1.3 施工因素

在建设工程进行施工时，施工量较大，所以会忽视一些小的方面，例如，施工材料的选取，在各个施工阶段也缺少完善的工艺流程与管理，造成在一个建设项目中施工存在差异的现象，工程造价也会受到影响，不同采购人员选购相同原材料也会出现厂家价格不一致的情况，由于购买价格不同，工程项目总使用资金也不相同，对工程造价产生的影响也有大小之分。在实际施工过程中，离不开施工过程的管理，管理人员对于竞标、施工准备与施工过程等各个环节进行控制，其管理措施的得当与否直接影响着工程造价的管理过程。

2 建设工程造价控制措施

2.1 加强市场宏观调控，完善工程造价相关政策

建设工程造价在没有明确规定条件下进行指导的质量与有相关规定时差别较大。市场和政策还是影响工程造价的有关因素。因此，要改变市场和政策对工程造价的影响，就要对市场进行宏观调控，减小市场因素造成的影响，结合当地市场实际情况，制定完善、合理、科学、标准的建设工程造价管理政策[2]。对工程价格费用项目、原材料单价、人工机械费用制定不同区域定额，使建设工程市场更加规范，法制法规更加健全，既维护市场主体合法权益，又要保证建设项目质量与建设单位的经济利益。加强各部门之间的联系与协调，使工程造价管理指标配套衔接。通过政府管理与市场调控，开放建设材料与人工价格，实现由政府直接管理到市场宏观调控之间的转变。

2.2 加强设计阶段造价控制

良好的工程设计是建设工程的重要保证，也能够优化建设工程造价，因此，要保证建设工程在设计阶段的的合理性。有效实现对工程造价的控制与管理。要求设计人员细心地做出设计，充分考虑到建设的功能，提出专业意见。平衡好工程设计与经济之间的关系，在保证建設项目工程质量的基础上，尽量减少成本投入，合理控制工程造价，提高对工程设计的重视程度，细致分析、充分把握工程造价的影响因素，制定出可行的工程造价设计方案，为整个工程的造价控制打下基础。希望在进行建设项目设计前，设计人员能够对项目进行全面分析，明确建设项目社会和经济效益，分析其对社会环境的影响。为实现工程造价控制做充分准备。

2.3 做好施工阶段工程造价控制工作

施工阶段的工程造价管理是整个造价管理中最核心的部分，也是保障工程质量、降低工程费用最关键的部分。将建筑工程由设想变为实物，在这整个过程中，花费了人力、物力以及财力，涉及到的资金、物质、人力费用范围很广。而该部分合理控制工程造价，实施造价管理方案，对于整个工程造价的有效降低具有非常重要的作用。为了加强对工程造价全方位、多角度的工程造价管理和控制，结合工程造价影响因素复杂且多变的特点，工程实施过程中，应该加强合同管理以及工程现场管理，主要应该做到以下几个方面：第一，尽量减少工程设计变更。不轻易进行工程设计变更，若要变更，应该对变更程序和事项进行严格管控。第二，加工工程实施现场管理。实行责任分工，工程现场签证管理。第三，对工程施工图预算进行严格审核。将预测预算和实际花费进行核对，分析原因，并实施工程造价动态控制。第四，选择合适的专业分包单位。在选择绿化、通讯、变电工程的选择时，应该合理选择，避免恶意竞争。

2.4 提高从业人员素质

一直以来，我国建筑行业缺少对工程造价人员的重视，也因此工程造价管理缺少专业人才，目前，从事建设工程造价人员所学专业大多数不是工程造价，其中不乏学习工程专业的人员、学习经济专业的人员，这些人员所学专业较为单一，不适于进行建设工程造价动态管理的需要[3]。工程造价专业管理人员不仅应该掌握工程经济与管理、工程价格管理、工程技术、工程合同管理以及法律等专业知识，还应具备财务、外语、金融、统计、计算机应用等技能。因此，企业应该加强对建设工程造价管理人员专业能力的培训，使其适应建设行业发展需要，使建设工程造价得到更好控制。

3 总结

实现对工程造价的控制，能够使建设单位利益最大化，增加了建设单位在行业中的竞争力，在市场经济快速发展的背景下，建设单位要想在市场竞争中占据重要的地位，就必须严格控制建设工程的造价，这不仅要求工作人员拥有认真负责的工作态度，专业的造价管理水平，还要求市场能够实现宏观调控，同时加强在设计和施工期间的造价控制。

参考文献

[1]曹金保，周爱娣，刘云珠.影响工程造价的主要因素及合理控制方法[J].江西建材.2014（24）

[2]黄斐.影响工程造价的主要因素及合理控制方法[J].企业改革与管理.2015（16）

[3]李冬霞，阮雪琴，李松波.我国高层建设安装工程的造价控制与管理方式构建[J].价值工程.2015（09）