房建工程的主体结构检测要点及其意义

龙伟

摘要：房建工程安全和质量关乎到住户的生命财产安全，因此房建工程主体结构的安全性和质量检测、鉴定工作非常重要。基于此，本文阐述了房建工程主体结构检测的必要性，对房建工程主体结构检测要点及其意义进行了探讨分析，旨在提高房建工程质量。

关键词：房建工程；主体结构检测；必要性；检测要点；意义

一、 房建工程主体结构检测的必要性

房建工程主体结构检测不仅关系到建筑物是否合乎使用等级或居住的关键检测内容，更是关系到房建工程质量以及人民群众的生命财产安全。现代房建工程主体结构主要是混凝土结构，并且混凝土结构的质量以及强度和稳定性等特征，往往会对整个工程建筑的质量与安全性造成直接影响。因此要想全面提高房建工程质量，就要求其必须进行全面的主体结构检测工作。如果不能确保工程主体结构的质量与可靠性，就会使得整建筑物的安全性受到影响，且会在很大程度上使得人们的生命财产安全得不到全面有效的保障，所以房建工程主体结构检测，无论是对于工程实体质量来说，还是对整个房建工程主体而言都具有重要作用。

二、房建工程主体结构检测要点的分析

1、主体结构检测要求分析。房建工程主体结构检测只要是一份正规的检测方案，理应包括已经选择确定下来的样本空间，选点的分布情况此次检测的目的，采取的检测方法，对被检测建筑物的情况分析等信息，还要对建筑物的墙体裂缝开展及分布情况；变形、位移的情况；构件及材料的强度；人為的影响因素；施工中存在的缺陷及其严重程度；当地的气候以及地理条件；待测建筑物周围时候有施工队及施工史；待测建筑物结构与设计文件是否一致等情况做好准备工作和准确的分析，使施工过程中意外发生率能够控制在最小值。

2、确定主体结构检测样本空间。房建工程主体结构检测需要遵循相关标准和规定来制定其检测方案。特别是在样本空间确定时，最大数值不能超出有关规定中给的数值范围，一定要有针对性。在进行检测之后，所有实体检测都应根据对应准则制定出对应的监测方案，并且要保证及时的和施工单位联系，确保信息能够及时更新。如果要采取一些对质量结构会造成一定影响的检测措施，不得擅自主张，必须要经过相关监管部门的审批同意，才可实行。由于监督实体检测具有很强的随机性，因此它和质量验收时所做的检测是具有不同目的的，一定要区分开来。在选择检测方法时，必须要遵循科学合理，便于操作的原则。对于检测结果的统计和处理，要在遵循科学的基础上进行范围选择，取样部位一定要有针对性，以尊重事实为基本准则。

3、做好主体结构检测抽样分析。房建工程主体结构检测需要选择同类构件中施工质量相对较差的构件及荷载效应相对较大。可以根据检测目的对于抽样的选择进行不同的分类。（1）对于普查，可以根据材料和结构的类型进行抽查，第一级课按照结构分为砌体结构，钢结构，钢筋混凝土结构等；第二级按照构件类型则可分为柱、梁、墙三类；第三级可按材料划分。也可按照当时测量情况进行更为细致或者其他方式的划分。（2）在对存在疑义的构件进行抽查时，要根据现场的选定检测量和类别进行抽查，各监管部门也应分别对有问题疑义的构件进行抽查，以此来论证问题构件是否合乎制造标准或是建筑要求。根据《建筑结构检测技术标准》的分类，将一般情况下的常规检查中的检测对象视为“一般项目”，设置类别时定义为A类，而对问题构件进行检测时，一般将被检测对象视为“主控项目”，检测类别定位B、C类，这样在尊重《建筑结构检测技术标准》的基础上，还照顾到了检测工作的特殊性。

三、房建工程主体结构检测的重要意义

1、砌体结构检测意义。房建工程主体结构的砌体结构检测时，检测指标和项目为砌体结构的砂浆抗压强度。在进行第一次检测的时候对优检查和普检的选点密度和要求类似于混凝土结构，可根据上文的选点标准进行检测，复检时也要根据普检参检数量的两部进行检测和选点，其初复检要求以及整体选点和混凝土结构相，在此不再做赘述，可根据上文所述进行选点。选择时要可能的覆盖所有的类型和结构，同时，对于地下室，必须要对顶层和首层几个重要结构进行选点检测，在初检时未达标的构件，在复检时更要详细仔细的对其同批次及同类型的构件进行抽样检测。选择部位也要考虑到威胁砌体结构安全，根据这一方向做出合适的选择，所有的砌体砂浆强度等级必须被已选部件涵盖，从而保障房建工程质量。

2、钢结构检测意义。房建工程主体结构检测分为普检和优检，对钢结构工程进行检测时按照《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级法》或者《钢融化焊对接接头射线器照相和质量分级法》的规定进行现场检测，优检的应该对设计要求全焊缝的一级焊缝抽取百分之五十，二级焊缝抽取百分之十进行抽样检测，从而保障房建工程质量。房建工程主体结构中混凝土强度检测的作用分析。在建筑混凝土结构的强度检测过程中优检时，每两千平方米建筑面积都要抽取一个样本构件；普检时，一般都是按照每一千平方米建筑面积抽取一个构件；在复检时，一般则是根据普检的两倍进行选点取样，在进行选件时，必须囊括所有的强度等级，并且要遵循在混凝土结构潜在有隐患的部位活着安全存在隐患进行选择。工作人员在选件时应当注意其选择的范围要可能覆盖到整个构件的类型范围，针对地下室，顶层和首层等关键位置必须要优先进行选点。监督机构在对构件进行选点或者检测时要尽量采用无损检测方法，尽可能的避免整体建筑结构损坏或是构件损坏。最后，在复检时应该将在第一次检测中没有达到检测要求的部分构件，与其同批次、同类型的构件进行重点加倍检测，从而保障房建工程质量。

3、主体结构中的混凝土强度检测意义。在建筑混凝土结构的强度检测过程中优检时，每两千平方米建筑面积都要抽取一个样本构件；普检时，一般都是按照每一千平方米建筑面积抽取一个构件；在复检时，一般则是根据普检的两倍进行选点取样，在进行选件时，必须囊括所有的强度等级，并且要遵循在混凝土结构潜在有隐患的部位活着安全存在隐患进行选择。工作人员在选件时应当注意其选择的范围要可能覆盖到整个构件的类型范围，针对地下室，顶层和首层等关键位置必须要优先进行选点。监督机构在对构件进行选点或者检测时要尽量采用无损检测方法，尽可能的避免整体建筑结构损坏或是构件损坏。最后，在复检时应该将在第一次检测中没有达到检测要求的部分构件，与其同批次、同类型的构件进行重点加倍检测，从而保障建筑工程质量。

参考文献：

[1]米尔别克？阿山.房建工程主体结构检测的方法探析[J].四川水泥，2016.

[2]廖晓东.建筑工程主体结构质量检测方法及应用分析[J].江西建材，2017.

[3]刘伟珊.房屋建筑结构的检测鉴定分析[J].住宅与房地产，2018.

（作者单位：浙江中能工程检测有限公司）