关于高层建筑的水暖施工技术管理探究

张微

摘要：高层建筑中，水暖系统是重要组成部分，其施工质量的好坏与人们的生活息息相关。但由于设计、施工、使用等诸多方面因素，楼面结构中（厨房、卫生间）管道数量与规格多呈多样化特征，给建筑物留下了安全隐患，增加了施工成本和难度，成为高层建筑施工过程中亟待解决的关键问题。本文通过对高层建筑水暖施工的技术要点的技术分析，对高层建筑水暖施工与使用过程中遇到的问题有了充分的认识，并对此提出了相应的策略，以期在实践中进一步的改进和完善高层建筑施工管理技术。

关键词：高层;建筑;水暖施工;技术;管理

一、 高层建筑水暖施工技术要点

（一）施工前要点。在正式水暖施工之前，管理人员应与测量人员等进行工程图纸、项目施工流程等的数据核查，并配合相关人员做好各类施工的准备工作。

（二） 给水管道安装要点。施工规范要求施工人员在选择管道材料时，应确保管道的规格符合施工标准，且质量合格与所用成本合理。通常来看，室内管道材料的属性一般是镀锌。在后续管道安装中，前后管道的连接部位一定应规整，决不能有收缩、毛刺等现象出现，且在该部位应进行麻头密封缠绕处理，确保管道是密封性。

（三）排水管道安装要点。排水管道的材料属性一般为塑料，在其的接口安装中，施工人员应标准化操作，保证排水管道连接处的粘合性与密封性。要确保排水管道有良好的使用性能，施工人员在接口连接时应将接口稳定密实连接。首先，选用的弯头应符合使用标准，弯角为45°左右即可。其次，还可利用卡架加大两管的固定性。

二、高层建筑水暖施工问题分析

（一）材料管理不全面。任何一项施工项目中，材料本身的质量将会直接决定整个施工的工程质量，并对项目的后续施工技术产生重要影响。高层建筑因其的建造特点与使用特性，导致行业材料质量标准比一般建筑要严格。高层建筑的水暖工程通常情况下需要采购的施工材料大致有给水管、排水管、采暖装置、散热器及其他相关配件等，这些材料在使用上也一般都是进行匹配使用，规格、大小关联性较大，若一种或一个材料出现质量问题，则将会影响到一大批材料的正常使用，因而施工单位应通过全面把控的方式对材料的采购、使用进行科学管理。但事实上，在现实施工中材料总是得不到有效管理，材料不符合施工规范、质量不合格等问题频频出现，进而导致材料管理不具有全面性。

（二）水管漏渗堵塞问题频发

1、压力管道安装不规范，在一段管道安装毕工之前，施工人员应按照规范对其进行压力管道运行测试，进行自我质量检查，而施工方有时会为减少工期，不对其开展测试，形成一定的质量隐患。

2、地下管道在铺设时，没有完全依据工程图纸进行施工，从而导致地下管道构成不合理、不科学，若在施工或使用中，遭到外力积压，管道很有可能会发生破损，最终出现水管漏渗问题。

3、竖直管道被放置在楼内预留孔中时，水管与孔径的匹配性出现问题，而施工人员却对其不予理会。综上来看，水管漏渗堵塞的基本原因都是施工操作与施工规范不符，这不仅是施工人员的技术问题，还是管理人员的能力问题。工程施工已然出现不合格，而施工管理者仍未发现该问题，令工程质量得不良好保障。

（三） 给排水水管整体安装问题。给排水安装应严格按照工程图纸进行施工，使得水管架设整体符合科学性。给排水水管的支架搭建方式是由专业人员经综合考虑设计而成的，能保证水暖系统运行的稳定性与实用性，若在安装过程中，安装人员按照自身意愿进行随意改变，将会对水暖工程的效能产生消极影响。此类问题在现实生活中处处可以看到、听到，如某某高层小区取暖费已交，但水、天然气等供给差，导致冬天房屋极度寒冷等等。当然，工程设计图纸也会出现不合理，可无论是施工不规范，还是设计图纸不科学，形成原因中都有管理人员或多或少的工作问题。

三、高层建筑的水暖施工技术管理的策略

（一）全面把控材料和施工技术

1、现场材料管理。从采购到使用，每一环节都应进行严格检查，若发现不合格材料，应随时与生产厂家沟通，并要求其更换，若不合格数量较多，还应上报领导层，令其与该材料生产厂家解除合约。

2、不定期检查施工的各项流程，对流程中所有技术材料进行留底存档，并书写管理日志，若某段施工管道需要进行相关试验，则应细致检查试验结果，防止有人伪造试验数据。

3、施工人员管理。积极开展施工人员技能培训与安全施工教育，加强其的施工技能与安全施工意识。成立专门的安全管理小组、质量管理小组等，不断与施工人员进行技术沟通，协助施工人员解决各项技术问题，保障水暖工程的施工质量。

（二）加强管理队伍的专业水平。单位或企业应注重管理人员素质培训，水平较高的管理团队会为施工质量提供更好的保障，可有效防止施工问题的出现。首先，企业与单位应积极开展管理人员培训和交流座谈会，有条件时还可将内部人员送至发达国家专门学习更先进的管理技术。其次，企业与单位可制定相应的管理奖惩制度，极大提升管理人员的工作与学习积极性。最后，管理者应从自身做起，树立起安全管理、有效管理的意识，主动研究管理技术，使自己成为一名优秀的项目管理人才。

（三）建立完备的施工管理规章。根据有关社会报告，对大多高层建筑水暖系统的问题出现原因进行追本溯源，不难发现导致问题出现的共同原因就是水暖施工技术管理不全面、不合格，因而施工管理对工程项目的具有极强的重要性，又因管理工作的有效开展离不开良好的规章制度，故而企业与单位应对高层建筑物水暖施工技术管理工作确定完备、系统的管理规章。此管理规章的主要内容应包括施工管理标准、施工管理问题解决规章、施工安全管理规章、施工质量监督管理规章、施工事故追责规章等，每一规章的内容都应合理化、科学化、实用化。其中，最重要的兩个管理规章就是安全管理规章与施工质量监督管理规章，这两项规章的规范会直接对施工安全与施工质量产生重要影响。

（四）改进水暖工程设计图。施工人员作业必须严格遵循水暖工程设计图。工程设计图中包括整体工程结构的全部内容，详细标注着排水管、给水管、通风设备、采暖设备等材料属性、安装位置、规格参数等，一般情况下任何人员不得进行随意更改。虽然水暖工程设计图是在设计人员的精细规划下被制作出来的，但仍然会出现与工程状况不符的情况。由于设计人员只参与工程的前期工作，在其设计完成中，他们往往会退出工程项目，若在施工期出现设计问题，管理人员便可接手设计工作，对水暖工程设计图进行优化。

（五）加强竣工期的水暖工程施工管理。竣工阶段是水暖工程项目建设的最后阶段，主要完成的是水暖工程项目的质量验收。在该阶段管理人员不应对工作有所懈怠，依旧应紧跟工程进度，对水暖施工质量严格把控，若发现水暖工程的某道施工工序不合格、不合理，应与施工人员及时沟通，督促他们对相应工序检查或重新施工。管理人员应对工程进行全面、细致检查，将可能会发生的问题逐一排查，确保工程质量的隐蔽瑕疵被发现并排除。

四、结语：

水暖系统是高层建筑物建设的重要工程内容，是影响建筑物实用效能的重要因素，在水暖施工中，施工单位或企业应从管理入手，不断提升自身各项管理能力，保障水暖工程质量的合格性，确保建筑物内居民的正常生产生活不受影响。

参考文献：

[1]谌明伟.高层建筑水暖施工技术管理分析[J].绿色环保建材，2018（09）：162+164.

[2]王明智，祖振.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J].城市建设理论研究（电子版），2018（19）：67.