工业园区规划理念与功能布局探讨

甘雪琼

摘 要：本文以某工业园区为例，从以下几个方面围绕着工业园区规划理念和功能布局展开论述，笔者结合自身经验提出了建设性建议，旨在可以和相关人士互相交流学习，仅供参考。

关键词：工业园区;规划理念;功能布局

引言

众所周知，工业园区在产业高度结构化当中发挥出了不容小觑的作用，笔者结合自身经验认为，工业园区作为对外开放及产业集聚的窗口，在加强区域优势产业、促进区域经济发等方面均扮演着重要的角色。因此，在工业园区的规划以及功能布局方面均要依据时代发展的特点以及具体状况进行。显然，本文针对工业园区规划理念与功能布局进行探讨具有一定的实践意义。

1 园区概况

该工业园区所处地势情况比较复杂，规划区域以山地丘陵为主，地势起伏较大，大致呈中间高南北两端低、中间低东西两侧高的趋势，区间海拔标高在113.10m～1530.00m之间，总面积1927.36hm2。

2 工业园区规划理念

随着我国国民经济水平的不断提高，工业园区内企业的性质也发生了质的改变，慢慢由高端技术企业将低技术含量企业加以替代。站在结构和形态的立场来讲，工业园区早已从原来的单一化基地類型转变成多样化基地类型，集生产、生活以及服务等为一身。

站在客观的立场来讲，不管是哪个区域，经济均是本地区发展的关键要素，同时也是其他地区发展的根本条件。在地区经济发展期间，只有借助于外部经济环境中积极因素才能实现超常规的发展，通过资金的不断投入来加快当地经济发展的脚步，继而为当地经济的健康发展输入源源不断的活力。无论是针对中型城市来说，还是就小型城市而言，基本上都是把工业园区当作“生产·装配”基地，然而随着经济建设脚步的不断加快，这些地区迫切需要在物质、政策等方面采取与之相匹配的途径与手段，通过引入外来资金的方式来加快当地经济发展的脚步。

工业园区在发展进程中所彰显出来的特征，与当代工业发展特征存在着密切的联系。针对现代工业来说，需在以往工业的基础上进行完善与优化，目的是为了顺应时代的发展，做到与时俱进。和传统工业进行详细比较可以发现，现代工业存在协作程度高、产品换代快等特征，所以对质量与设计提出了越来越高的要求。工业园区的特点主要涵盖以下几点：第一，具备较强的孵化功能;第二，有着较高的产出效益;第三，优质的空间环境;第四，管理更加现代化。结合现阶段发展势头良好的工业园区来说，均具备以下几点关键因素：第一，政策的大力支持;第二，基础设施完善;第三，生活环境良好;第四，融资渠道多元化;第五，高素质人才的聚集。

3 工业园区功能布局

3.1 功能组成

首先，工业生产。从当前的发展趋势来看，工业园区所具备的功能组成依然是将工业生产当作核心产业的，正在慢慢朝着中技术产业以及高技术产业的方向前进。站在客观的立场而言，因为每个区域的状况均存在着一定的区别，显然这对本文所例举的工业园区来说也是同样的道理。该工业园区主要将态型铝产业、锰产业、铜产业、金属制造业当作核心，其中还包含以下几个产业：一是碳酸钙产业;二是压延加工业;三是新兴产业及农产品加工业等。其次，采取针对性的手段强化对综合服务功能的配套。在工业园区快速发展的进程中，如果想要进一步确保高质量的生产与生活，那么就要在充分结合园区具体状况的基础上采取针对性的手段对综合服务功能的配套进行强化，主要涵盖以下功能区域的建设：一是公共管理与公共服务设施;二是商业服务业设施;三是公用设施;四是道路与交通设施;五是物流仓储;六是绿地与广场等。这些综合服务功能均在无形当中增加了工业园区和四周地区沟通的频率，使得阻碍园区发展的因素转变成优势，继而为发展创造有利条件。再次，加大科技研发的力度。针对高科技含量的企业来说，其是现阶段工业园区要主动努力和吸引的关键目标，显然这对于强化工业园区的综合实力提高有着十分重要的意义。因此，为引起高科技含量企业的高度重视，相关设计者应当在功能布局期间营造出一个轻松、舒适的环境，为这些优秀企业和相关研究者提供一个适宜的科研氛围。最后，居住功能。笔者结合自身经验认为，居住和工业分离的工业园区规划是不太提倡的做法，因为这种单一功能的工业园区会对其生命力带来直接的影响。将居住功能渗透其中，不单单可以在无形当中处理就近就业的难题，而且还能确保工业园区的人气，这对推动工业园区的健康发展有着积极的意义。

3.2 布局结构

第一，规划构思。一是考虑规划用地隶属关系以及工业性质的特殊性，在考虑现状条件的基础上，统筹安排各类用地和空间资源，综合布署各项建设。二是产业集群用地合理配比符合工业园整体效益最优原则，使工业园的规划用地发挥效益最大化;三是对规划用地内不适宜建设的山头进行绿化，将绿地系统有机的与其他用地结合，形成相协调的富有特色的生态产业区;四是充分考虑地质灾害问题，在土地的开发利用中，做出有利于防灾减灾措施的统筹安排，提高工业园的安全度。

第二，规划结构。规划结构是规划用地布局与功能分区的体现，合理的规划区规划不仅有利于园区的生产与生活，还有利于创造丰富多彩的城市景观，形成变化有序的城市空间。工业园区由于其特定的功能要求，规划以有利生产、方便生活、减少污染、相对集中为布局原则，着力体现“集中”与“分散”相结合的思想，统一规划工业用地，相对集中布局工业用地，提高工业用地使用强度，形成在地域上相对集中的、具有规模效益的规划园区。即在用地布局上做到工业厂房用地、大型公共服务设施相对集中布局，绿化特色景观的相对集中布局，特色建筑组群的相对分散与穿插布局，以利于形成有韵律感和节奏感强烈的规划区景观。同时，工业园区是集工业产品生产、物流仓储、商住服务三大功能的生态型综合规划区，由于园区产业特点各异，工艺流程不同，因此，根据整体化与弹性化相结合的设计思想，将其进行合理布局。

第三，分区有序。一是针对工业园区的功能布局来说，核心区在其中扮演着重要的角色，其会涉及到诸多方面，如商务、产品展示等。规划设计把核心区确定后，在充分结合具体状况的基础上还要构建以下几个区域：其一，碳酸钙产业区;其二，压延加工业区;其三，新兴产业及农产品加工业区;其四，现代制造区与传统制造区。与此同时，还需采取针对性的手段确保这几个区域既要保持其各自的独立性，也要存在一定的关联，通过科学的功能布局来保障其运作水平。二是生态渗透。之所以这样做是因为生态因素往往得不到相关规划设计者的重视，就工业园区的生态渗透而言，主要倾向于对生态环境的保护以及科学使用工业生态工艺。

4 结语

总而言之，工业园区的发展态势不仅仅是从工业生产质量与效率上进行提升，还应当在服务、环境等相关方面加以完善与优化，使工业园区集工、科、贸为一体，将中技术产业与高技术产业当作核心产业，在充分结合具体状况的基础上对其做好规划与功能布局工作，只有这样才能更好更快促进当地经济的健康发展。

参考文献

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