关于建筑工程造价审核中技巧与方法的相关研究

陈学媛

摘 要：在我国快速发展的过程中，随着我国社会经济的不断发展与进步，建筑工程的施工建设规模与工程数量不断增加，其施工建设投资的费用成本不断扩大，为确保建筑工程项目施工建设的效益，在加强建筑工程施工建设质量控制的同时，也需要重视工程造价的审核工作，以确保建筑工程施工建设的质量和效益，推动建筑行业进一步发展。本文将结合个人工作的实践经验，根据工程实例，对建筑工程造价审核技巧及方法进行研究，以供参考。

关键词：建筑工程;造价审核;技巧与方法

引言

建筑行业中的工程施工涉及的资金非常庞大，为了确保企业资金投入的有效性与资金流转正常，需要相关人员对建筑工程造价进行合理的审核把控，工程造价审核工作的有效实施是保证企业经济利益最大化的基础，也是建筑企业的关键，因此需要对其进行高度重视。本文阐述了建筑工程造价结算审核应该遵循的原则，对建筑工程造价审核的技巧和方法进行了探析，以期为相关工作人员提供借鉴。

1 建筑工程项目造价审核的重要意义

建筑工程项目造价可以进行如下的定义：在开展建筑工程项目的过程中的所有资金消费，也就是整个建筑工程的价格。具体而言，这里面包含有很多复杂的影响因素，例如土地资金，设备资金，人力资源资金，技术引进资金等等，这些内容都是建筑工程开展过程中所必不可少的要素，必须要综合分析这些影响因素，从而让建筑工程项目造价审核更加科学和合理。根据成本和效益之间的对应关系来看，必须要采取严格的措施对成本进行控制，才能够保障企业资金的高效流通，并且取得丰厚的利益，合理控制建筑工程项目成本费用是最为有效的企业运作方式，因此，我们必须要成立一支高素质的造价控制队伍，对建筑工程项目造价进行全面审核，现阶段的造价审核工作存在有以下几方面的特征：综合性，规模性，广泛性，经济性，造价审核工作者必须要充分研读审核规则和制度，同时应用有效的造价审核技巧，从而提升工作效率，保障工作质量。

2 把握建筑工程造价审核的关键内容

建筑工程造价审核中，对建筑工程的工程量审核以及进行建筑工程施工材料价格审核、建筑工程定额单价审核、建筑工程的费用项目审核是其造价审核的主要内容，实际审核中需要对上述内容进行重点审核和把握，以确保其审核质量和效果。首先，对建筑工程的工程量审核，是其造价审核的重要切入点，需要针对建筑工程施工建设的工程量进行准确计算和统计分析，为工程造价的审计开展提供支持。同时，针对计算机软件应用实现的工程量审核，需要加强人为因素或软件操作错误导致的计算误差控制，避免对工程量审核结果造成影响。只有在对建筑工程施工图纸进行全面了解和掌握基础上，结合工程施工的实际情况进行充分调查与分析，才能够确保工程量审核准确。其次，进行建筑工程施工材料价格审核中，应通过施工现场勘测与工程施工材料调查，对其施工材料的实际质量进行明确，以结合全面的材料市场调查结果，对其价格进行充分掌握，结合施工企业的施工材料发票开展施工材料价格审核，以实现施工材料价格差的合理调节。此外，在对定额单价的审核中，需要结合施工合同，对定额单价及施工合同规定进行审核，然后对其换算正确性进行分析考虑，并加强容易出现误差环节的重点审核，像土方开挖施工方法以及土壤类型等，严格按照施工合同的内容要求进行审核计算实施，对其合理性进行保障。此外，还应加强工程脚手架材质及搭建方式、运输设备要求、抹灰砂浆等级等内容进行审核分析。对工程费用项目审核，需要根据工程项目地区造价管理部门的文件要求及规定、施工合同等，进行工程费用项目审核，对费用项目审核准确性进行保证。此外，对不同类别工程，需要根据国家造价管理部门制定的标准进行分类审核与统计分析，以确保其审核准确性。只有在掌握工程地区的有关规定及要求情况下，才能够确保其审核准确性和有效性。

3 建筑工程项目造价审核技巧与措施分析

3.1 做好对于建筑工程项目工程量的审核工作

对于建筑工程项目，工程量的审核是最为基础的一项环节，只有明确施工量，我们才能够在大体上估算资金的支出，开展此项工作对于整个造价审核质量具有关键性意义。除此之外，随着时代的不断发展，建筑工程项目的规模性越来越大，里面所涉及的要素越来越多，实施起来也更加复杂，工程量的审核工作存在有较大的繁琐性，需要专业的工作人员进行反复的研究和计算，开展难度较大。为了保障审核工作又好又快的完成需要注重以下几个层次的内容：首先，要建立一支理论素养过关的专业化审核队伍，对于建筑工程项目工程量进行详细的计算，并且反复核对。工程量计算应当与建筑施工图对应起来，确保计算的精确性。最后，造价审核工作人员应当综合考虑多种信息，包括建筑工程项目施工图纸，施工合同以及到投标文件等，做到对项目施工的全面了解，这也能够帮助其把计算规则更加契合的应用到建筑工程项目之中。

3.2 决策阶段的造价控制

决策阶段主要是对整个建筑工程项目的可行性进行分析，力求保障建设过程中的科学性和经济性。项目获批后，建设单位通过招投标的方式来选择具备相应资质的造价咨询公司，而造价咨询公司则主要是对项目概况、审核依据和范围、市场预测、设计方案比较等内容做出分析，最终形成初步的方案。需要注意的是，在对可行性研究报告的分析上，要先做好市场研究，以技术方案和建设条件来作为项目可行性的基础，进而对整个项目的财务风险、社会效益和经济效益做出评估，确保建设项目在经济上的科学性和合理性。

3.3 定额选用审核技巧

施工单位定额中涉及的人工、单价、工程量与子项目一致是開展定额选用审核工作的前提，否则就需要编写相关的说明书，同时采购发票与合同也要准确，否则会对结果造成很大的影响，定额的选用直接影响着工程造价，需要严格对待，仔细审核保证审核结果的准确性。

3.4 需要做好对于建筑工程项目费用的审核工作

要具体问题具体分析，结合建筑工程项目的实施状况以及施工现场所在的主管部门文件进行综合性判定，同时还要考虑到施工合同以及招投标文件中所涉及的规范和要求等等。只有综合考虑多种影响因素，才能够做好对建筑工程项目费用的审核工作，在这个过程中需要注意以下几个方面的问题：资料的时效性问题，计费基础问题，收费技术的合理性问题，市场材料的价格变动问题。在费用审核的工作中，应当详细关注建筑项目是否有新增添的部分，新项目是否与基建工程项目所一致，从而让费用审核工作更加完善。

结语

随着城市居民的增多，对于房屋的需求也越来越大，建筑工程也随之飞速的发展，建筑工程造价审核作为建筑工程的核心，对于建筑企业的经济效益有着很大的影响，如何将建筑工程造价审核中的技巧与方法有效进行应用，将建筑工程造价控制在预算和成本的范围内，是需要重视的问题。

参考文献

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