房屋建筑施工质量通病原因分析及其防治措施

王晓群

摘要：近几年，经济发展和城镇化进程加快推动了建筑行业新一轮的发展，尤其是城市人口数量加剧，人们对房屋建筑的需求越来越迫切，大量房屋建筑项目兴起的同时也存在一些质量方面的问题，不符合房屋建筑质量要求的项目不仅使用寿命有限，还会存在一定的安全隐患，威胁着人们的人身及财产安全。本文针对房屋建筑质量问题分析造成建筑质量不合格的通病及原因，并对房屋建筑质量不过关的现象提出相关的防治措施。

关键词：房屋建筑;质量通病;原因;防治措施

Abstract：in recent years，economic development and urbanization have accelerated the new round of development of the construction industry，especially with the increase in the number of urban population，and people's demand for housing construction is becoming more and more urgent. with the rise of a large number of housing construction projects，there are also some quality problems，projects that do not meet the requirements of housing construction quality are not only limited in service life，but also have certain safety risks. It threatens people's personal and property safety.

1引言

房屋建筑的快速發展是人类经济进步的标志，随着人们生活水平的提高，对居住环境的舒适度及使用功能要求越来越高，房屋建筑施工质量上的通病是设计工作者不得不面对的问题，房屋建筑设计一方面要满足使用者生产生活的需要，一方面也要保证房屋建筑质量及使用寿命，建筑设计师们只有充分了解目前建筑施工质量存在哪些问题及原因，才能针对性的制定科学、合理的防治策略，提高房屋建筑质量。

2房屋建筑施工质量通病及原因分析

2.1不合理、不科学的房屋建筑施工设计

设计是房屋建筑施工的灵魂和关键，是建筑工程施工作业的前提条件和重要依据。房屋建筑设计是前期对建筑环境进行合理、科学的规划，如果房屋建筑设计环节出现错误或偏差，会严重影响施工质量，造成安全隐患。房屋建筑施工图纸是设计师设计成果的展现，每一个环节都对后期的施工有很大的影响，不合理的设计会加大施工难度，浪费施工材料，从而出现质量不过关的房屋建筑。例如，房屋建筑中运用圆形曲线对窗子进行设计会突出圆形的美感，但是圆形窗与方形窗不同之处在于，必须做好防水措施，考虑异形窗台该注意的问题，如果考虑不全或者遗忘任何一方面，雨水就会破坏外墙的墙面，影响房屋建筑的质量。因此，设计这一环节在房屋建筑设计中起着决定性的作用，设计师对设计细节的把握不当。会增加施工难度，施工期限也会延长。

2.2建筑施工材料及设备高价低质、粗制滥造

建筑施工材料和施工设备为房屋建筑提供了物质保障，施工材料的好坏关系到房屋建筑的质量，质量不符合要求的施工材料运用到房屋建筑中是形成房屋建筑施工质量通病的原因之一，建筑施工过程中，如果不严格把控建筑材料质量关，一些低质、粗糙、滥制的建筑材料流入施工现场，这些不合格的建筑材料运用到房屋建筑中，会严重影响房屋建筑质量，出现墙皮脱落或者墙体变色等情况，影响建筑美观的同时为人们的人身财产安全埋下祸根，此外，如果不严格检查建筑设备的质量，会引发一连贯的建筑质量通病。

2.3为节约成本，压低建筑工程造价

压低建筑工程造价也是房屋建筑质量通病的一个重要因素，低价竞标是施工企业获取建筑项目的主要手段，这种竞标方法中标的几率大，但是却没有可观的利润空间，为了有利可图，施工企业会压缩经济成本，降低房屋建筑工程造价，在建筑材料方面使用不符合建筑质量标准的建筑材料施工，从而大大降低房屋建筑的质量。

3房屋建筑施工质量通病的防治措施

3.1专业、合理、科学的房屋建筑设计

不合理的房屋建筑设计是引发房屋建筑质量通病的根本原因，专业、科学、合理的设计在当今的房屋建筑环境中显得十分重要。设计单位及设计师应该从以下几方面入手：（1）根据房屋建筑情况建立、健全各项设计管理制度，完善建筑设计体系。（2）设计图纸要严格把关，按照相关审核标准和要求层层审核，各部门积极配合参与，有问题的部分及时沟通、调整，保证设计图纸没有问题。（3）设计人员要不断加强自身的专业素质，积累设计经验，设计单位要根据建筑设计环境和建筑设计市场的变化，不断对设计人员进行专业技术培训，避免建筑设计中常出现的一些质量问题。房屋建筑中设计师应该将各项设计的细节考虑全面，确保设计图纸没有问题，保证后期施工单位能够顺利施工。

3.2严格把控建筑施工材料的质量关

在房屋建筑施工中，加强对建筑施工材料质量的要求，建筑材料直接关系到房屋建筑设计的质量，建筑施工中要严把建筑材料质量关，确保建筑材料符合房屋建筑质量标准，建筑材料在准备进入施工现场的过程中，如果发现不合格的建筑材料，要禁止将其运输到施工现场并及时与材料供应商协调，以防将不合格建筑材料应用到建筑施工中，施工材料的选择要选择正规的厂家，在价格方面及材料质量方面有所保障，不会出现高价低质的粗糙建筑材料。材料的管理人员还要根据施工进度控制好施工材料的使用，全面掌握建筑材料的成本、审批及采购验收。

3.3加强对建筑施工水平的提高

建筑施工单位的技术水平也是房屋建筑质量通病中不可忽视的问题，为了防止出现各种质量通病，必须不断的提高施工单位的专业技术水平，施工单位要培养一批顺应建筑行业发展的高技术水平施工人员，对施工技术人员做不定期的技术专业培训，结合理论与实际操作提升施工人员的新技能。对施工人员自身而言，要具备强烈的专业责任心，积极主动的参与施工单位的技能培训活动，对新设备及新技术能够熟练操作，不断提升自己的施工水平，保证施工项目的顺利进行，避免因施工工艺或施工技术方面的错误造成房屋建筑质量通病问题。加强施工单位与施工人员的管理水平与技术水平，能够在日益激烈的建筑施工环境中脱颖而出，也能够保证创建高质量的房屋建筑。

4结束语

总而言之，房屋建筑施工质量通病的问题已经越来越引起人们的关注，房屋建筑施工质量的好坏直接关系到户主的人身财产安全、切身利益以及房屋建筑的使用寿命，本文通过对房屋建筑设计通病产生的原因进行分析，针对前期建筑图纸设计、建筑材料的选用及控制工程造价三个方面提出建筑施工质量通病的防治措施，为房屋建筑施工质量通病问题的解决指明了方向，响应和倡导了绿色环保设计的理念。

参考文献：

[1]  李志刚.浅论建筑电气工程质量通病的分析与防治.《山西建筑》.2011年24期

[2]  刘吉芬.浅谈建筑电气工程质量通病极其预防措施. 《环球市场信息导报》 .2014年22期

[3]  张新.高层建筑电气工程质量通病及防范措施 .《城市建设理论研究（电子版）》.2014年23期

（作者身份证号码：320925198702097423）