建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

李静

摘 要：工程造价的控制和管理始终都是建筑项目的重要环节，同时随着时代的变化，市场也随之发生了很大的变化，进而对于工程的投资和控制也就变得更加的复杂。要想实现建筑工程造价的控制管理，首先必须要考虑到一些可能会发生的特殊情况，不管完成这个项目是否需要一段较长的时间，在这或长或短的时间内突发事件随时会发生，所以结合工程造价的实况整合各种资料就变得十分有必要。本文主要阐述了建筑工程造价的影响因素以及如何降低工程造价。

关键词：建筑工程；影响因素；降低工程造价

工程造价管理这项工作贯穿了建筑工程的整个过程，从项目立项开始直至项目验收一直都存在着由此可见这项工作是十分重要的。为了使工程造价的成本降到最低，进而使得建设单位的经济效益增多，建设单位的每一个部门都应该积极的配合工程造价管理的工作，进而来确保企业的经济效益。

1 建筑工程造价影响因素分析

1.1 建筑工程的设计因素

建筑工程的设计因素是由建筑工程图纸设计和设计人员共同组成的。建筑工程造假的主要影响因素之一就是建筑工程图纸，这是因为如果图纸在确定之后经常发生改动，工程预算也会随之发生很大的变化，所以为了使预算保持稳定进而不耽误工程的正常运行，图纸在确定之后便不能发生变动。但是在实际的工作过程中，对图纸进行改动的现象还是存在的，进而建筑工程预算也会随之发生一些变动。在对建筑工程进行设计的过程中，建筑工程造价的一个很重要的影响因素就是设计人员的专业素养，建筑工程设计要求设计人员的专业技术水平必须要过关，同时对于造价体系理论也要有所了解，同时还要具备丰富的建筑工程施工方面的经验。在实际的工作中，设计人员在进行设计的时候对于工程不是十分的了解，进而设计出来的内容很难满足要求，并且由于一些难以完成的地方进而在进行施工的工程只能不断地修改设计图，进而工程多了很多的额外支出，工期很有可能也会被延长，进而建筑工程的整体难度都被加大了。

1.2 建筑材料与其价格问题

施工过程中所需材料的价格会随着市场价格的变动来进行相应的调整，进而一些被取消掉的造价项目就没有得到及時上报，进而整个项目的工程造价也会随之增加。随着经济的飞速发展，建筑市场也得到了很大的发展，施工企业对于材料进行分类的标准一般都是材料的产地、材料的质量以及材料的档次，若是同一款材料只不过来自不同的产地，就有可能会造成价格的变动，而在工程造价的过程张材料的费用占有一个非常大的比例，所以工程造价的预算就难以得到有效的管理。

1.3 建筑工程施工因素

从某种程度上来说建筑工程施工将会对建筑工程造价造成很大的影响，而建筑图纸优势选择施工技术措施和施工组织设计的一项重要的参考依据，所以为了使建筑工程的施工质量可以得到保障，首先需要确定的就是建筑工程的图纸与设计过程中的图纸是否是一致的。要想使建筑工程施工过程中的预算能够降低，进而将整个项目的成本放在可控范围之内，最主要的就是控制好这些对工程造价有影响的因素，同时加强对项目的管理[1]。

2 降低工程造价的措施

2.1 优化决策阶段的造价控制

招标中的标底价可以对市场内的一些不法竞争起到一定的约束作用。而标底价格的制定需要综合考虑企业所具备的技术能力以及相关团队的施工能力，同时还需要参考一下政策扶助。标底价格不一定会为企业带来更多的利润，相反一些空子也就产生了。在合同的制定过程中，相关的管理人员应该将合同中所里出来的每一条内容都认真仔细的阅读并且进行相应的讨论，进而将承包合同中的一系列价格估计出来[2]。

2.2 做好设计工作，从宏观把握好建筑工程造价

在制订设计方案的过程中，应该联系实际，同时结合本单位的实际建设实力，同时需要到项目的地点进行实地考察，切实做好调研的工作，从多角度出发对建筑工程项目有一个全方位的把控，进而使得建筑工程的设计方案足够科学合理，以此作为基础来进行施工图纸的绘制，图纸的设计应该足够专业、详细和科学，尽量实现材料结构的真实性，进而做好项目工程的预算，使得建筑工程造价控制有一个良好的开端[3]。

2.3 优化施工阶段的工程造价管理

在整体的工程造价管理工作中，施工阶段的造价控制具有非常重要的作用。相关的工作人员应该将自己分内的事情做好，对于各种材料的支出应该创建一个专门的资料库来进行管理。针对现场材料的管理，无论是材料入库还是出库都应该做好相应的检查和登记工作。同时应该定期开展一些对于管理人员和监理人员的培训工作。通过这种积极的学习和教育，管理人员对于自己的工作有了一个更加深入的了解，也可以更容易的完成自己的工作，同时对于施工过程中出现的一些不妥之处也能够及时的进行处理，进而施工过程中的器械的使用效率也得到了很大的提升，项目的负责人应该定期将成本记录做好，对于一些花费偏高的环节及时进行优化。

2.4 加强工程结算阶段的管理

在施工任务结束之后，施工单位对于施工过程中的一些消费应该以表格的形式排列好，在相关部门对其进行审核和批准之后，将工程中的一些赔款及时的索要回来，尽量减少不必要的支出。在对工程进行结算的时候，应该通过工程造价这一手段对成本进行控制，这会对工程成本造成很大的影响，但在很多公司之中最后阶段的结算管理往往会被造价师忽略掉，为了使建筑工程的利润达到最大，并且要严格按照政府的相关规定与政策，项目的管理人员应该对其进行充分的分析，选择其中最优的方案使得施工的总成本降到最低，进而为公司的综合收益提供保障[4]。

3 结束语

总而言之，工程造价工作是整个建筑工程施工过程中十分重要的一项工作，工程造价水平的高低以及对其管理水平的好坏会对工程的效益造成很大的影响。在市场经济的大环境下，科学合理的工程造价管理活动，可以很大程度的减少资源的耗费，减少投资失控情况出现的可能性，不断将自己的管理能力进行提升，最终加强对目标控制的手段。

参考文献

[1]冀丹芳. 建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J]. 科学技术创新，2014（8）：225-225.

[2]李海威. 建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J]. 科技与企业，2014（7）：60-60.

[3]武丽芬. 建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J]. 门窗设计，2015（2）：71-72.

[4]贾小妮. 建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J]. 中小企业管理与科技，2017（18）：15-16.