中纺CBD商业中心工程装配式建筑施工解析

金星 张芬

摘要：中纺CBD商业中心工程采用装配式建筑施工方式，预制构件应用于地下二层综合管廊，地下一层外墙及地上建筑中的楼板及楼梯，为浙江省首个大型公共建筑装配式施工工程。本文对不同类型的预制构件施工进行详细解析，为后续类似工程的应用提供参考。

关键词：中纺CBD商业中心工程；装配式建筑；叠合墙板；叠合楼板

一、工程介绍

中纺CBD商业中心工程位于浙江省绍兴市柯橋区绸缎路以东、金柯桥大道以东，由绍兴县中国轻纺城商务总部园投资开放经营有限公司投资建设，总建筑面积为196177平方米，其中地上建筑面积107252平方米，地下建筑面积88925平方米。该工程由上海东方建筑设计研究院有限公司设计，浙江山川有色勘察设计有限公司勘察，浙江宝业建设集团有限公司施工，浙江德邻联合工程有限公司监理，建设工期自2014年11月16日至2017年1月5日。

该工程被住房和城乡建设部列为2016年装配式建筑科技示范项目，浙江省建筑业绿色施工示范工程，浙江省建筑安全文明施工标准化工地参选工程，柯桥区重点工程立功竞赛参赛工程。该工程小组荣获浙江省优秀QC成果二等奖，协助绍兴市柯桥区人民政府召开绍兴市柯桥区建筑工地文明施工现场会。

二、工程特点

该工程采用装配式建筑施工，预制构件主要应用于地下二层综合管廊，地下一层外墙，地上建筑楼板及楼梯。

地下二层综合管廊采用叠合墙板及叠合楼板，为浙江省首个应用叠合预制构件的装配式管廊施工。地下一层外墙采用叠合墙板，很好解决了地下室外墙开裂问题。地上建筑柱网为曲线型，楼板边缘线为弧线形。

三、预制构件施工流程

（一） 预制构件生产

该工程预制构件由浙江宝业现代建筑工业化制造有限公司生产，采用全自动化流水生产线生产。

叠合墙板生产工艺流程为：台模清理→机械制模→预埋件布置→钢筋绑扎→混凝土浇筑及振捣→养护→第二面混凝土浇筑→翻转→第二面混凝土振捣→校核→养护→脱模起吊→临时堆放。

（二） 管廊预制构件施工

管廊位于地下二层，在塔吊布局范围之外，采用汽车吊吊装，吊装工艺流程为：墙板起吊→斜支撑安装→连接钢筋布置→支模→顶板支撑架设→楼板安装→水电管线铺设→钢筋绑扎→浇筑混凝土。

（三） 地下室外墙板施工

地下室外墙板施工工艺流程为：放线→垫块铺设→墙板就位→斜支撑安装→墙板精调→连接钢筋布置→支模→浇筑混凝土（图3.1）。

（四）地上预制构件施工

四、结语：

该工程运用了叠合墙板、叠合楼板及预制楼梯等预制构件，采用现浇与预制相结合的施工方式，具有以下几个方面的优点：

1）地下综合管廊采用预制构件施工，可缩短施工周期，降低支护成本。

2）地下室外墙采用叠合墙，很好解决了现浇外墙不规则裂缝开展问题，防水性能好。

3）采用全自动化流水生产线生产预制构件，构件质量精度高，安装施工后平整度高，感观质量好，可节省抹灰。

本工程为浙江省首个大型装配式公建项目，首次将叠合墙板、叠合楼板应用于综合管廊，首次将叠合墙板应用地下室外墙，首次将弧线形叠合楼板应用于地上建筑中。对浙江省装配式建筑的推广具有很好的参考价值。

参考文献：

[1] 中国建筑标准设计研究院.装配式混凝土结构技术规程JGJ 1-2014[S].中国建筑工业出版社，2014.

[2] 中国建筑标准设计研究院有限公司.装配式混凝土建筑技术标准 GB/T 51231-2016[S]. 中国建筑工业出版社，2017.