城市住宅小区海绵城市建设浅述

董柯君

摘要：随着城市化的不断发展给人们的生活提供了强有力的保障，同时也提升了城市居民的生活品质。但随着城市化的不断发展，当前我国城市的建设过程中也存在许多生态问题。海绵城市是近几年来提出的一种城市发展理念，利用这种方法能够有利于促进城市的可持续发展。不仅如此，将其与城市住宅小区进行融合，实现城市住宅小区的实用价值与美学价值共同发展，有利于城市化的不断进步。

关键词：城市住宅小区;海绵城市;建设

虽然我国城市化建设在不断发展，但在这个过程中也存在着许多生态问题，而利用海绵城市理念，能够通过海绵技术措施处理雨水，进行雨水的收集再利用，有效减少城市水污染和浪费，促进城市的可持续发展;将其与城市住宅小区建设相结合，也能使城市的发展能够更加丰富完善。经过实践表明，海绵城市理念在城市住宅小区的建设中有着非常好的可靠性和实用性，能够使城市发展更加美好。不仅如此，在实现城市住宅小区使用价值的同时，也能够更好地发挥城市住宅小区的生态效益和经济效益，为居民带来更好的生活体验。

一、海绵城市建设理念在城市住宅小区中推广的意义

（一）经济意义

通过海绵城市的建设，可以大大减少因城市住宅小区内涝造成的经济损失，减轻暴雨时城市排水管网的压力，从而避免水资源的浪费。不仅如此，还可以将绿地系统所收集到的水资源等进行再利用，将资源的损失和浪费降到最小。

（二）生态意义

随着我国城市大力实践海绵城市理念，可以在一定程度上减少路面硬化的数量，增加城市住宅小区的绿地空间。同时，对水资源的再利用也能够使稀缺的水资源能够被合理利用。不仅如此，对海绵城市进行建设，也可以在一定程度上协调城市发展和环境保护，最终保障我国可持续发展战略的落实。

二、海绵城市概述

海绵城市是指城市能像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。海绵城市建设应遵循生态优先等原则，将自然途径与人工措施相结合，在确保城市排水防涝安全的前提下，最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。

三、海绵城市的设计原则

城市住宅小区的海绵城市建设不是独立的系统，需要结合原住宅开发建设体系，在满足指标要求的前提下，兼顾其他专业需求，充分利用其他专业优势，融合自身技术特点，注重生态性、可持续性、节约性的设计原则，实现海绵城市在城市住宅小区体系中的嵌入。

四、开发商的住宅小区开发模式对小区海绵城市建设的影响

城市土地稀缺，寸土寸金，地块楼板价普遍较高，开发商对地块定位及开发，往往基于开发商货值最大化原则，小区规划普遍采用“高低配”+“强排”方式，特别是含别墅类的项目，导致宅间距被压缩到极致，扣除道路、庭院、绿化、综合管线空间，能留给海绵城市的空间并不宽裕。高层或者洋房类小区的空间相对充裕。

五、海绵城市的前置化设计

由于各地方都出台了详细的海绵城市建设技术导则，对海绵城市项目要求达到的效果、技术手段、验收标准给予了比较明确的量化指标，并且要实现对应的目标，必然涉及项目的规划、建筑、景观、综管、结构等多专业，因此，海绵城市必须进行前置化设计，开发商必须在拿到地后，与其他主要专业同时确定海绵城市设计单位，而非将其作为二次深化设计单位对待。专业的海绵城市设计单位是住宅小区海绵城市顺利实施的重要条件。

六、城市住宅小区海绵城市设计的关键点

海绵城市技术导则之于各城市新建住宅小区都有具体年径流总量控制率和设计降雨量的指标要求，可结合项目用地面积和绿地率等规划指标及径流系数，先行计算项目年径流总量和径流控制总量。然后，根据各城市的新建住宅海绵城市的约束性指标，结合规划、建筑中硬质面积，计算出项目需要达到的硬质总蓄水量。根据项目规划、建筑、景观、综合管网等因素及上海海绵城市规划指标完成海绵城市设施选型，并根据各地导则中的建筑与小区系统指标，结合建筑及景观提供的屋顶、车行道路、绿化及硬质铺装面积等相关数据，分别计算各个设施实际可调蓄水量，再进行加总计算，得出全区实际的雨水调蓄总量。虽然住宅小区的海绵城市设计涉及多个专业，但由于在小区尺度下的海绵城市设计更多地需要与小区景观设计紧密结合才能体现出来，因此二者常常是“你中有我，我中有你”。景观专业则需根据确定的海绵城市设施选型，具体结合景观方案，运用景观设计手法，将海绵城市的功能进行景观化处理。例如高低位花坛、植草沟、雨水花园等。住宅小区的海绵城市设施中有部分设施也需要结合建筑及结构设置，做到功能、美观、安全的统一。例如屋顶花园、储水罐及雨水调蓄系统。住宅小区的海绵城市主要是关于雨水管理的系统，不可避免地需要涉及原管线系统，因此，需要在设计中既考虑满足功能和指标要求，又要求尽可能地利用原管线系统，节省空间及造价。考虑部分小区建筑密度较高，留给海绵城市的空间比较有限，可在中后期采用引入BIM检测的方法，进行碰撞检测和优化，确保后期的可实施性。

七、海绵城市施工过程中的联动管理

住宅小区海绵城市是个完整的系统，从建筑的屋顶到地下室都有涉及，横跨多个专业，因此进入施工阶段，需分别对建筑、景观、综管、结构等相关进行施工交底，项目中心管理人员需对多个专业进行统筹管理，避免出现各自施工、衔接环节脱节现象。

八、海绵城市的使用与养护

由于海绵城市是近年来新出现在住宅小区中的新系统，其中存在较多的植草沟、高低位花坛、屋顶绿化、雨水花园、雨水调蓄等设施，海绵城市交付后，需要物业提升设施的使用和养护水平，定期进行维护和清理，保障设施整体运行顺畅，长久使用，例如植草沟的维护和落叶的清理，以及雨水调蓄设施的清理与维护等。

九、海绵城市建设理念的推广应注意的问题

（一）海绵城市建設要提前做好规划

海绵城市的建设能够合理地应用城市雨水。不仅如此，也能够在一定程度上节约水资源。海绵城市的建设也能减少城市中的水污染问题，对地表有效径流的调控也有很明显的作用。但是，要想城市能够更好地发展，就应该注意建设海绵城市的每一个细节。并且海绵城市的建设仅仅是城市建设的一方面，要对海绵城市的建设制定一个具有前瞻性和整体性的规划。同时，每位设计人员也应该针对城市发展的实际情况，制定出切实可行的发展计划，从而让它们与建设海绵城市的规划完美结合。

（二）发展海绵城市建设要以生态保护为主

建设海绵城市的主要目的就是对城市内的水生态系统进行平衡和修复，避免雨水对小区环境的污染。同时，建设海绵城市能够在一定程度上节约水资源，有效促进城市的可持续发展。此外，还应加强小区内水循环系统的自主调节能力，对绿地系统的水资源再利用进行完善和修复。只有在海绵城市理念的建设实践过程中，对小区内的生态进行有效保护，才能够更好地促进城市的发展。

（三）海绵城市的建设应因地制宜

我国幅员辽阔，尤其是南北两地的自然条件差异较大，造成它们的水文特征各异。因此，相关人员在进行海绵城市的建设过程中，就应该因地制宜地制定相应措施，并且还要根据实际情况，调整相应措施，从而保障生态保护的理念能够真正贯彻落实，达到更好的建设效果。

十、结语：

城市住宅小区的海绵城市是一个涉及多专业的完整的系统，通过前置化设计的介入，可提前优化海绵城市建设的基础条件。通过对多专业的统筹协调，有效落实各项量化指标和技术手段。通过施工过程的联动管理，确保系统完整实施。交付后的物业管理，为整个海绵城市系统的有效运转提供长期保障。

参考文献：

[1]伍业钢.海绵城市设计：理念、技术、案例[M].江苏：凤凰科学技术出版社，2015.

[2]王宝明.低影响开发雨水系统构建研究[J].市政技术，2016，34（4）：108-110.