建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

戈树迎

摘要：随着建筑行业突飞猛进的发展，在市场经济的环境下，行业之间的竞争也在不断地加剧。在建筑工程中，工程造价是重要的组成部分，通过科学合理的工程造价能够有效地实现建筑工程成本的降低，提升施工企业的经济效益。其中工程造价中预结算审核是核心，涉及的内容较多，也容易受到多种因素的影响，因此，在实际的预结算审核工作中一定要采用科学合理的方法，保证预结算工作的质量和效果。本文对建筑工程造价预结算审核工作的要点进行了简要分析。

关键词：建筑工程;造价;预结算审核;要点

一、建筑工程造价结算审核工作概述

首先需要明确审核工作范围与目标，并结合实际，制定针对性的工作计划和实施方案，确保建筑工程造价结算审核各项工作内容得到切实有效的落实。其次需要确保各项审核资料的完整性，相关资料应包括工程立项批复及招标核准文件、施工合同、补充协议、招标文件、投标文件、开竣工报告、施工图、图纸会审、经建设单位认可的竣工图、经批复的施工组织设计以及专项施工方案、施工单位规费取费证明、经建设单位认可的材料认价单、分包工程清单明细等。需要对上述资料内容予以全面的了解，在此基础之上，结合相关内容做好仔细核算。及时发现其中的问题，缕清思路，并确定责任人，做好沟通妥善解决。最后，为进一步提升预结算审核数据的准确性，还需要加强对相关责任人、工程项目的管理者沟通，做好材料复核，或负责人提高自身的工作责任感，做好审核细节落实，从根本上提升审核工作的质量，除此之外，还应做好报告审定会签工作，共同完善审核报告的内容，做好文件资料的整理、分类与归档工作，有效提升建筑工程造价结算审核工作开展质量水平。

二、建筑工程造价预结算审核主要的审核方法

（一）全面审核法

在工程造价全面预结算审核中，全面审核法是比较常用的一种，主要遵循的原则按照相关施工既定顺序进行并且以施工圖为基础进行全面科学的审核。但是在使用这种方法的时候，涉及的人力和物力很多，如果没有进行科学合理的安排，一定程度上会增加工程预结算审核的工作量，尤其是对一些工程量较大且复杂的项目，在使用此种方法进行审核的时候，容易造成花费的成本比较大，因此，在采用全面审核方法的时候务必要注意科学合理的安排。

（二）重点审核法

采用重点审核法主要是对工程量大或造价比较高、工程结构复杂的部分或重点清单定额子目的预结算进行审核，跟全面审核法相比，重点审核的应用范围比较小，如果审核工程量比较小的部分，效率和质量会非常高。此方法审核时间短，重点突出，效果好，但不全面不细致。

（三）筛选审核法

筛选审核法和其他的审核法相比，具有操作简单，审核效率高的特点。建筑工程虽然建筑面积和高度不同，但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、人材机含量在单位面积上的指标数值变化不大，把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、人材机含量三个单方指标值，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了，有筛下去的就意味着此分部分项的指标数值不在正常指标值范围之内，应对该分部分项工程作为重点审查对象，详细审查。此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

三、建筑工程造价预结算审核工作要点

（一）提高专业人员素质

在实际工程预结算审核中，需要审核人员一是对工程中审核的专业知识熟练应用，能够应对工程中各项变量，能够捕捉到施工图所传达的讯息以及建筑施工的应用技术;二是需要工作人员在审核过程中，做好现场勘查，保证信息具有时效性和准确性。因此，部门负责人应实行有效方式提高审核人员的专业素质。安排定期培训和考试的方式增强其专业技术，或者招收高层次的专业技术人员，新、老员工相互配合，以老带新，以更好地完成工程审核工作。

（二）建立并完善审核管理机制

科学完善的建筑工程预结算审核制度，可以在很大程度上提升审核工作效率，也是整个工作开展的基础。审核单位需要按照实际的建筑工程情况，进行相关工作经验的总结与分析，积极转变传统的工作理念，加强对于审核工作的重视。最重要的是，要建立并完善审核管理机制，将审核责任进行明确地划分，保证每个审核人员都能在工作过程中发挥出重要的价值和优势。同时，还可以建立相关考核标准，完善企业内部员工管理制度，秉承公平公正的原则，鼓励员工间的公平竞争，并为其营造出良好的工作氛围，也为员工提供更多的实践机会，为预结算审核工作做好制度保障。

（三）强化审核重点

工程预结算审计要加强审查重点，对其合法性、时效性进行审查，一般包括建设工程合同、补充合同、协议、会议纪要、变更资料、工程量、工程签证、套取定额、材料价格、费用计取、税费计取等资料。隐蔽工程因其完工后无法或不易检查的特点，施工单位往往在此环节偷工减料、以次充好和虚报冒领甲供物资，对工程质量造成极大危害而且造成造价成本增加。工作中大多数施工方、建设单位都会忽略资料补充的时效性，有的施工单位在竣工后进行资料整理、资料补充，甚至有的对已报送结算审核后还对图纸、签证等资料进行补充。工作过程中要加强主动控制，减少工程索赔。这就要求建设单位在工程管理过程中，应当尽量将工作做在前面，减少索赔事件的发生。 加强索赔的前瞻性预防。对已经发生的因施工方原因导致的延误工期、工程施工质量缺陷、工程费用减少的变更等进行及时的反索赔。

（四）开展成本控制管理工作

科学的成本控制管理工作是整个预结算审核工作开展的保证。为了能够更好地促进成本目标的实现，要有效开展成本控制，并将所有工作内容落实到各个环节和细节中。首先，需要加强对材料成本费用的控制和管理，并按照施工的实际进度进行材料采购方案的制定，并分析材料的使用情况，尤其是要针对材料的种类等进行准确的计算与分析，按照定额计算的方式，全面地把握材料消耗的实际情况，提升施工材料的使用率。其次，要合理安排施工设备，按照施工现场的需求与工艺技术要求，配备专业的机械设备，还要做好相关消耗量的计算和统计，提高设备的运行水平。最后，要根据项目工程的情况，安排专业的管理人员，打造专业的高素质团队，从多个方面提高成本管理水平，也是为预结算审核工作的开展打下坚实的基础。

四、结语：

综上所述，建筑工程造价结算审核工作是一项系统且复杂的工作，在实际进行审核工作开展过程中，需要进一步明确相应审核工作流程，同时充分认识到审核工作中存在的各种问题，并结合相应问题，提出一些针对性的优化措施，从而有效提升建筑工程造价结算审核工作质量水平。

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