城市综合体建筑消防安全问题研究

郭玉凤 李广青 周军祥

摘要：城市综合体是指将城市的办公、餐饮、商业售卖、休闲娱乐等集合于一体的建筑。本文先罗列出城市综合体建筑近年来发生的消防安全事故，根据火灾发生的原因进行分析和研究，找出消防安全方面存在的问题，进而对提高消防安全意识、加强消防安全管理、规范综合体建筑设计方面提出一些具体的防范措施，希望能够对避免发生消防安全事故有所幫助。

关键字：城市综合体建筑;火灾;消防安全;预防

随着商品经济的发展，人们更加追求消费的便利，除网络消费，则属商业综合体的消费。如炎炎夏季，商场内空调开放，环境舒适，且商场内均有美食区、服饰区、儿童玩乐区等，能不同程度地满足消费需求。但与此同时，商业综合商场发生的火灾事件也越来越多，其中大型的火灾事件，如2018年6月，四川达州塔沱市场发生的火灾;2018年5月安徽巢湖商之都商场发生的火灾。

一、发生消防事故的主要原因

（一）群众在消防安全方面素养不高

据新闻报道，四川达州的火灾事故中，是因为租户在冷库内自行拉接的照明电源线路短路，引燃可燃物，最终蔓延成灾。这完全属于缺乏消防安全意识而导致的严重后果。在生活和工作中，大多数群众无法主动学习消防安全知识，不会操作灭火器的群众比比皆是，另，在商场中，经常可以看到有人吸烟的现象。且普通的群众，在火灾发生时，本能的反应是慌乱，只顾自己能否逃生，并不会讲究逃生的秩序、逃生的技巧，甚至可能想不到要打报警电话，寻求帮助。

（二）消防安全管理不严格，监管不力

多数商业综合体对消防安全管理不够重视，在招聘消防管理人员时，对其的岗位技能和职业素养方面的要求并不高。为降低用人成本，部分人员采用兼职方式。他们对于工作没有很强的责任感，多数时候以应付的心态完成工作。如未进行日常排查，线路连接不规范或老化的现象未及时被发现。基础的消防设备没有专人保管及维护，如灭火器的保存期限为1年，超过期限则应及时更换。

（三）消防安全设备及设施验收方面存在疑点

国家规定消防验收审查的资料包括消防产品质量合格证明文件，有防火功能要求的建筑构件、装饰材料是否符合国家标准的证明文件，消防设备、电气技术检测相关的证明文件等。还需进行现场抽查，对于抽查的项目都有严格的要求。能承建城市综合体的，多数为具有相当的人脉背景的个人或单位，其中不乏为了消防验收通过，使用非正规渠道者，如贿赂消防验收人员，使不合规的消防设施蒙混过关。

二、预防综合体建筑发生消防安全事故的措施

（一）加强消防安全宣导，提高消防意识

在作为综合体的顾客中，可协同政府机构进行网络安全教育，如幼儿园、小学的教师通过布置消防安全知识教育的作业，由家长协同孩子完成，此方法通俗且有效;综合体建筑内的商户，须宣导安全用电的防火知识，严禁私自接电气线路，禁止存放易燃易爆的物品于商铺中。

（二）重视综合体内部的消防安全管理

对于消防安全管理人员，需建立完善的培训和管理制度。

1.提升消防管理工作的水平

定期进行防火巡查，设施要有专人管理维护，消防管理人员实行值班责任制，并对于制度的执行要到位，可使用奖惩方法，提高消防管理人员的工作积极性，同时提升消防管理工作的水平。

2.提高消防管理人员的技能和责任感

综合体在营业期间应每隔两个小时巡查一次;在营业结束，也应及时进行排查，检查有无违章操作，消防设施器材是否损坏，确保发生火灾时，消防设备能产生作用。这些都要求消防管理人员要具备检查消除火灾隐患的能力。

3.综合体建筑在消防设计方面要规范化

综合体内的建筑内部要符合建筑防火规范，依照建筑内部的实际情况来进行合理的设置，设置消防通道、消防设施。综合体建筑内部的设备安装，须符合规定的防火要求，电气线路的布线，也应符合消防安全的要求，建筑内扶梯有包含电器的部件必须封闭完整，目前的大多综合体建筑均使用干式变压器。综合体建筑内的加工、维修部，须与营业大厅分开，独立设置或者使用防火墙隔开，各类电机应安装于不燃的底座上，并设置护栏。柜台与货架，采用金属框架或者玻璃板制成，尽量不采用易燃性的材质。柜台和货架，与顾客需要占用的公共面积之间，应有合适的比例，以满足顾客的舒适度，此面积的比例一般在1：1.5以内。不同的柜台在布局时，每组柜台之间距离的面积应控制在3米以内。电梯、楼梯间、扶梯三个空间，属于可上层、下层互通空间，此空间须在有孔洞的位置安装一定数量的自动喷水装置。这些细节处的设计，都能很大程度地降低消防安全事故发生的概率。

三、结语

城市综合体的建筑相较于普通的建筑物而言，结构复杂、人员密度大，消防安全管理的工作难度增大，存在的安全隐患也更多，如抱有侥幸的心态对待消防安全，则容易发生火灾，造成人员伤亡和财产损失。所以从大方面的建筑设计和消防验收，小方面的消防知识输入、消防安全管理，均须有积极、严谨的态度，才能减少消防安全隐患，保障人们生命和财产的安全。

参考文献：

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