海天大酒店改造项目（海天中心）一期幕墙垂直运输体系探讨

赵建　陆跃东　康松　于目永　崔国骏

[摘要]本文通过对海天中心项目T2塔楼单元式幕墙采用的索道垂直吊运，环轨吊装系统的研究与实践，形成了一套可应用于同类项目的单元式幕墙安装措施，对超高层建筑单元式幕墙的安装有一定的指导和借鉴意义。

[关键词]幕墙安装;垂直运输;双环轨

文章编号：2095-4085（2019）06-0079-02

1海天中心项目T2塔楼概况

海天中心T2塔楼建筑设计高度369m，建筑层数地上73层，地下5层，主体结构形式，裙楼部分为框架结构体系，塔楼结构为框架一核心筒结构体系，本区域地面粗糙度类型为C类，建筑结构安全等级一级，幕墙结构安全等级二级，建筑物耐火等级一级，主体结构设计使用年限50年，幕墙设计使用年限25年，其支承结构（埋件，支承框架，框架与主体结构连接件）设计使用年限50年。

T2包括一个超五星酒店，办公及顶层的观光层。项目场地北高南低，南北高差5-6m。本项目首层出入口设在南面东海西路一侧，二层向北侧香港西路一侧设出入口。T2与东裙房之间为一个城市步行通廊，与北侧东海一路相对。

T2塔楼塔身每层进出各不相同呈锯齿状，楼板上下各有变量挂接系统组合而成。塔冠由单元式玻璃幕墙，框架式椭球体玻璃幕墙，南立面70-71层框架式斜幕墙和框架式铝板幕墙组成。其中塔冠从70层以上单元式幕墙逐渐内倾。

2新系统内容简介

本系统主要针对T2塔楼异形单元式幕墙吊运，吊装问题进行改进。使用索道系统进行单元体的垂直运输，达到小机械配合完成大物件运输。使用环形双轨道系统进行单元体的吊装，实现楼层限度内单元体的水平运输和起吊安装，以及外立面部分装饰物件的安装和修缮（见图1-2）。

3常规单元幕墙安装方法特点

根据以往施工经验及异形单元体板块运输，安装问题，运输多采用塔吊运输等方式，大量的占用现场塔吊的使用时间，以及增加摆动半径内的安全风险。安装则使用楼内面置炮车吊装方式完成吊装，采用这种方案可能存在相对较大的安全风险和质量隐患。

4创新以及借鉴或引入基础上的改进

4.1T2塔楼单元体吊运索道系统的特点

在完成运输需求的基础上，省去对施工现场平面内大型吊具的需求和依赖，减少了占用时间与能耗。仅在局部区域内即可完成多类形状不同的单元体板块垂直运输，并有效节省板块对正负零平面的占用。

4.2环形双轨道布置的引入与实际特点

相较于楼内布置炮车吊装，本系统基于行车梁的行吊原理，将轨道布置在楼层边缘周圈，可运行空间更大更便捷，得以实现双环轨内轨吊装机具（即电动葫芦）的水平运行，再完成经垂直运输放置在楼层内单元体的吊装。外轨道运行轨道式吊篮，用来进行单元体外部装饰条的安装以及部分修复工作。整套系统减少了大量炮车的布设，也节省了大量的人力，从根本上消除了因作业面过大而产生的安全隐患（见图3）。

5创新效益

5.1提高吊装安全性

由于环形轨道系统与主体结构完全固定连接，经过严格的计算，并通过承载力试验，在保证承载力满足最大单元体板块830kg的基础上，增加到2倍承载力，有效地避免了承载力保险系数不足带来的安全风险。环形轨道每10层安装一次，每安装一次可进行安装层以下单元体板块安装施工，有效地避免了设备在楼层内重复移动带来的固定偏差及错误风险。

5.2安装的便捷性

轨道环绕楼层外边缘布置，利用爬轨器在轨道上行走，可使吊装点灵活布置，保证吊装机具始终可垂直于板块安装位置上方，并可在不方便单元体板块从存放楼层发送的特殊位置（如结构柱外侧楼板较窄处及建筑转角处），利用吊机可在轨道上行走的功能，从便于发送板块的位置吊出板块，再运行到特殊位置进行安装。

5.3节约成本

经过吊装工作的摸索和总结，每组单元体板块安裝人员可安排为5人，相较传统自制活动小吊机（炮车）的安装方式可节省每组为移动炮车所增加的2人，按照420工作日计算，共可节约840个工日的人力成本。每次随建筑主体施工而垂直移动轨道相较传统炮车方式垂直运输，可节约140工日的人力成本。

经过成本核算，如使用10台自制吊机所需使用的钢材与环形轨道相比将增加2.1顿，卷扬机增加8台。按此计算可节约材料及机械损耗成本8.15万元。且环形轨道为组装式构件，在拆除后重复利周率很高，又可节约12.3万元成本。

由于使用双层环形轨道，可在外层轨道架设电动吊篮进行层间铝板安装作业，电动吊篮利用爬轨器可在轨道上行走，故按照幕墙形式需求只需要安装6台电动吊篮，相较传统在楼层上满布25台电动吊篮的方案，可节约吊篮租赁费用约为42万元。

5.4提高安装效率

由于环形轨道为高层，超高层建筑幕墙单元体幕墙施工带来的便捷性，在本工程中8855块单元体板块安装过程中，相较传统炮车方案可共节省施工工期122d，由于工期提前可为项目提前投入使用带来可观的经济效益及社会效益（见图4）。（上接第78页）以免给周围的结构物造成影响。

3结语

随着经济的发展和科技的进步，建筑行业成为我国的支柱产业之一。我国对城镇的建设高度重视，从而建筑业的进步和发展趋势不断扩大，也越来越快越来越好，发展的市场也越来越大。所以加强现浇混凝土梁模版的工程质量管理和监控十分重要，首先需要对质量进行严格要求和管理，才能使建筑企业得以不断发展，从而在建筑业长盛不衰，赢取发展的机会，同时加大发展空间，取得更高的经济效益。

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