BIM技术在装配式建筑拆除阶段的应用分析

廖志勇　胡彬　郑伟

[摘要]随着信息技术的发展腾飞，为BIM技术的演化创造了机遇，同时也为装配式建筑的发展奠定了坚实的技术基础。其中，对于BIM技术而言，其在现阶段装配式建筑的设计，施工以及拆除等环节发挥着积极的作用，本文将着重对BIM技术在装配式建筑拆除阶段的应用加以分析，以此来为有关人士提供有借鉴性的参考。

[关键词] BIM技术;装配式建筑;拆除阶段

文章编号：2095-4085（2019）06-0054-02

在我国城市化快速推进的今天，越来越多的建筑工程项目拔地而起，同时为了进一步推动我国建筑行业的发展，BIM技术已然成为了建筑工程行业着力发展的关键技术。此外，与国外发达国家相比，我国BIM技术在应用方面尚处于摸索阶段，并且研究重点也主要在装配式建筑的设计以及施工阶段，对最终的拆除阶段有所忽视。

1在装配式建筑拆除阶段应用BIM技术的优势

BIM技术在装配式建筑拆除阶段的应用，主要有两大优势，即装配式建筑拆除信息的全面性以及数据库的可视化，下面将依次进行阐述。

1.1拆除信息的全面性

通过运用BIM技术，装配式建筑的整体模型可以得到系统化的建立，并且建筑全寿命周期的信息均可以直观地得到体现。在BIM技术的帮助下，装配式建筑中的各类信息，例如，构件规格以及其性能等也可通过参数信息的形式反映出来，而且数据信息具有高度的准确性，可以此为基础建立出一个相对完整，系统的数据库，其中的信息可以实现全局共享，为拆除阶段的具体工作提供便利条件。

1.2可视化数据库

对于BIM技术而言，其可视化功能可体现为两个方面，可视化的三维立体模型图以及可视化过程。与传统平面图纸不同，三维模型图可以把装配式建筑的内部与外部构件形式，规格等清楚的呈现在使用者眼前，包括建筑中的隐蔽式工程，比如，供水以及电气线路等，并可以此为基础进行拆除模拟，将整个拆除过程完整的演示出来，有助于及时对当中存在的问题予以发现和解决。

2BIM技术在装配式建筑拆除阶段的具体应用分析

在拆除装配式建筑过程中，BIM技术的应用主要为三个环节，即前期准备环节，中期实施环节与后期处置环节，下面将对每个环节予以详尽叙述。

2.1前期准备环节

2.1.1分析装配式构件的耐久性

首先，建立起准确，可靠的装配式构件耐久性评估模型，之后运用无线射频识别技术（RFID）采集与构件有关的信息，例如，构件的规格尺寸，安装位置以及维修情况等。随后，在BIM模型中将采集到的信息进行录入，并进行科学的分析。最后，在耐久性评估模型中得到装配式建筑中各个构件的耐久评估报告，以此来判断构件能否再次利用，并制定出不同的处理方案，有助于为装配式建筑拆除得以顺利进行奠定必要的基础。

2.1.2拆除方案

BIM技术的应用，可以帮助方案制定人员完整，准确的了解装配式建筑中各个构件的基本信息，并以此来进一步保证所制定拆除方案的合理性与科学性。其中，在BIM模型的帮助下，方案制定人员可对工程特点，隐蔽工程资料以及结构设计等予以直观化的了解，并对拆除过程予以模拟，对于相对复杂结构的拆除，可对此实施不同拆除方案的推演，直至推演出最为合理的拆除方案。同时，在BIM技术的帮助下，人工拆除，机械拆除或者爆破拆除均可以在BIM模型中进行仿真模拟，从中选择出最为科学，合理的拆除方案，除了可以提高拆除方案制定的科学性与合理性外，各类资源配置也可得到优化，有助于拆除效率的进一步提升。

2.1.3成本控制

对于BIM技术而言，其计算功能也是十分强大的，遵从制定出的拆除方案，BIM技术可以对拆除工程量进行准确的计算，并评估出建筑废弃物的排放量，准确计算建筑拆除后的残值，有助于对拆除成本进行有效的控制。另外，在开始拆除工作前，BIM技术可模拟拆除整个过程，评估拆除成本，识别拆除环节存在的风险，并以此为基础制定風险应对方案，尽可能的将成本损失控制在最小范围，同时也可最大限度的保护建筑资源，避免不必要的浪费。

2.1.4安全管理

一般来说，装配式建筑在拆除环节的作业难度要大于施工环节，并且现场从事拆除作业人员素质参差不齐，存在较高的作业危险系数。利用BIM技术来对拆除方案进行模拟，有助于更有效的发现拆除作业过程中存在的安全隐患，可帮助现场管理者更有效的制定出危险应急预案，防止危险事故在拆除环节中出现。

2.1.5环境影响评估

众所周知，在拆除装配式建筑过程中，难免会对拆除作业区附近环境造成不同程度的影响。因此，通过利用BIM技术中的仿真模拟功能，可以快速准确的生成拆除作业区域的外部环境模型，随后对拆除过程进行模拟，对所产生的粉尘情况进行分析。随后，相关人员可根据分析结果来对拆除方案进行优化，同时制定出更为有效的粉尘防范措施，进一步控制粉尘的浓度，最大限度的减少拆除作业对周边环境的影响。

2.2中期实施环节

BIM云管理系统的建立，可以更加快速的将拆除过程中的各类信息进行共享，以此来实现精细化管理整个拆除流程的目的。此外，在拆除过程中，工作人员可以在施工场地规划软件中导入制定好的项目施工计划，并将其与BIM云管理系统加以匹配，同时将时间信息加到原有的空间信息基础中，将整个施工进度以4D模型的方式直观的表现出来。另外，利用RFID阅读器，现场工作人员可对构件“身份”信息进行读取，并将读取的信息传送回4D模型中，管理人员可通过4D模型及时掌握整个拆除的进度情况，了解更为准确的进度状态，对所有拆除节点过程也可详尽掌握，有助于提高整个拆除过程的动态化管理水平，拆除进度也可更为有效的予以保证，对提高装配式建筑拆除阶段的工作效率与质量也有着极大的帮助作用。

2.3后期处置环节

在传统拆除作业现场，由于存在各类内外部作用因素的影响，导致现场建筑垃圾的回收利用率普遍不高。然而，随着BIM技术的在装配式建筑拆除阶段的应用，建筑垃圾回收利用率低这一问题可以得到有效解决。比如，通过装配式建筑的三维模型，可对其中的垃圾种类进行确定，并计算出有关构件的数量，以此来准确的计算出垃圾的排放量，从而可更为合理的对清运车辆的数量与类型进行安排。同时，由于排放量可以得到较为精准的估算，所以垃圾排放场地也玎得到提前规划，有助于对垃圾分类堆放的位置以及处置流程进行更为科学的规划。此外，RFID与BIM技术的融合运用，可以实现对废弃且存在毒害的构件进行实施追踪与监控，防止其对环境造成更为严重的污染。

3结语

现阶段，我国BIM技术的应用主要集中在装配式建筑的设计以及施工阶段，对于拆除阶段的应用仍然处于起步摸索过程中。同时，与传统方法相比，BIM技术的应用与操作流程也更显复杂，存在一定的操作难度，所以在未建立起相对完善，科学的工作流程前，BIM技术的应用成本也相对较高。此外，与国外发达国家相比，我国在BIM技术人才储备方面也略有不足，并且相关标准也为得到妥善的建立，装配式建筑在规模与数量方面也很少，所以使得相关模型也较为缺乏，相关问题解决机制也不完善，还需对此予以努力健全并完善。

参考文献：

[1]高乐.BIM技术在装配式建筑中的应用研究[J].科技风，2018，（23）.

[2]徐文.BIM技术在装配式建筑中的应用价值分析[J].建材与装饰，2018，（35）.