浅谈BIM在建筑工程造价上的应用

刘蕾

摘    要：BIM技术是信息时代发展的衍生物，在建筑行业中的应用已经屡见不鲜，不仅可以推动建筑行业市场化，还能够使其产生重大变革。建筑造价管理主要是需要提高工程建设施工的经济性，在保证质量的基础上减少资金的投入，给企业与单位带来更大的效益。因此，需要明确BIM技术的主要优势，使其在工程造价中的应用充分发挥价值。

关键词：BIM;建筑工程;造价;应用

1  BIM技术在建筑工程造价中的应用优势

BIM技术可以通过BIM系统与软件体现其中的优势，主要是能够建立三维立体模型，对建筑工程的内部构造进行模拟。这种可视化特点能够提高工程量计算的精准度，在造价管理的过程中就可以准确计算工程预算。BIM技术的测算软件符合国家计算标准，在对其进行利用的过程中，能够通过3D的形式开展预算，还可以将其转化成电子文档的方式对信息进行储存，让员工在工作当中对其进行共享。在对资源进行配置时，能够利用BIM软件提高其合理性，加强造价管理质量。在现代化社会改革的过程中，建筑行业也需要满足行地产行业的发展需求进行一定程度的改革。

2  应用BIM技术的重要意义

BIM技术对于建筑工程而言具有非常重要的现实意义，可以对项目工程的造价管控工作起到非常关键的作用。根据BIM技术的实际应用情况进行分析，为了实现对该技术的有效运用，需要对影响项目工程造价管理的相关因素进行合理的分析和规划，确保可以对这些要求因素进行有效掌控。BIM技术的涉及范围比较广泛，其中，利用工程建模技术可以对项目工程在施工建设期间，影响造价管理的相关因素进行进一步的细化，从而为项目工程的有效管理打下坚实的基础，以此来确保造价管理工作的顺利落实。为了不断促进造价管理工作效率和质量的提升，需要科学合理的应用BIM技术，充分实现造价管理工作的效用。

3  BIM技术的概述以及在工程造价管理中存在的问题

3.1   BIM技术的概述

BIM技术是一种建筑信息模型，通过建立虚拟模型将项目工程各个环节的数据整合起来，实现各项数据的集成，贯穿项目的各个环节，提供完整的建筑信息库。各部门的工作人员可以通过应用此项技术相互配合，灵活应对数据的实时改变并且做出相应的调整，可以避免工作的重复、优化管理流程、提高工作效率、节约项目工程成本、缩短工程完成时间等。

3.2  没有共享信息资源

目前工程项目造价管理部门市场竞争激烈，各个部门之间没有实现信息共享，缺乏交流与沟通，导致各部门之间造价数据出现偏差，对于同一个项目就会产生多个成本价格，在此基础上，造价部门对数据信息进行二次加工，比如对数据进行重复录入计算，之后产生的数据就会有很大的误差，不仅降低了管理人员的工作效率，还影响了工程项目的完成。

3.3  信息资源没有实时更新

工程项目造价的影响因素很多，比如原材料的价格以及其他的成本价格具有很大的变动性，他们会根据市场的变化实时改变自身的价格，这样在工程造价的时候，由于数据的滞后性直接影响最后的结果，无法与市场信息进行实时对接。数据的滞后使得造价管理部门无法根据市场要求及时应对，使得最后的造价结果不够准确。

4  BIM技术在建筑工程造价上的应用

4.1  投资决策阶段

投資决策是建筑工程造价管理的基础阶段，在开展这个阶段的工作时，决策者需要根据自身对工程项目的了解对项目的可行性进行分析。投资决策工作的开展需要符合企业的实际发展需求，利用BIM技术能够给决策者提供更多可供参考的依据。决策者可以利用BIM的可视化及模拟化特征，在决策的过程中结合业主的需求建立不同的立体模型，然后对周边的环境等信息数据进行导入，对可能影响建设施工的因素进行最终的效果分析。在管理造价的过程中，决策者可以利用远端系统收集以及计算施工中的实际价格信息。其可以利用BIM技术解决工程局部存在的问题，对施工方案进行评定，减少设计变更问题。在对建筑工程进行造价分析时，决策者需要对大量的信息数据进行整合，其可以利用BIM技术建立专项数据库，便于对信息数据进行保存，提高造价估算的准确性。

4.2  设计阶段

设计阶段工作的开展主要在于设计人员对方案的合理规划与调整。在利用BIM技术开展工程设计工作的过程中，设计人员可以开展限额设计，保证工程造价控制在一定范围内。设计人员可以在原有的信息数据的基础上进行限额，减少成本的支出。设计方案的确定需要经过多次的调整，BIM技术可以较快找到方案中的不足，对设计方案的可行性进行分析。设计人员可以结合立体模型是对信息进行合理的选择，对工程基础数据进行拆分，明确实物量，提高限额设计效用。

4.3  招投标阶段

部分投标单位在行业发展的过程中存在恶意竞争行为，主要是为了中标压低价格，在后期施工的过程中会逐渐暴露其中的问题。建筑企业在招标的过程中需要花费较多的人力、物力，特别是在工程量计价的模式下，造价管理人员需要开展反复的计算与核实工作，明确工程量清单的实际内容。BIM技术的应用能够对工程设计信息进行分析，提供BIM模型搜索与工程量相关的所有信息。然后再结合工程项目的实际特点优化工程量清单，使其编制效用有所提升。这样一来，造价管理人员在招投标的过程中能够有效控制价格，体现BIM技术的价值。

4.4  施工阶段

施工阶段是建筑工程建设的核心阶段，在开展这个阶段的工作时，所有部门的工作人员都需要参与进来。就造价管理工作的开展来说，管理人员可以通过BIM技术建立数据库，将与工程相关的信息导入其中。然后需要对现场施工的有关内容进行有效的配置，解决工程量繁琐的问题。BIM模型可以帮助造价管理人员编制材料计划书，在利用资金的过程中更加合理。BIM模型具有较多的维度，在开展管理工作的过程中能够对施工资金、进度等进行综合管理。监理工程师也能够结合BIM技术开展工序模拟工作，造价管理人员能够通过模型对需要花费的资金进行模拟，实现指导施工的目的。

4.5  竣工阶段

工程竣工是建筑工程建设施工管理的最后阶段，在这个阶段开展造价管理工作主要是需要核算工程建设使用的成本，然后编制决算文件。这个阶段的工作规模相对来说较大，需要涉及较多专业知识，管理人员在对造价进行计算时容易面临较多问题。BIM技术的应用能够对传统竣工结算中资料不齐全的问题进行改善，让造价管理人员在计算价格的过程中有更多的依据。造价管理人员能够利用BIM技术对数据进行建模，通过智能化管理的方式对各个阶段的数据进行收集及统计，提高信息搜索效率。其还能够保证信息数据的有效储存，在竣工结算的过程中保证数据计算的有效性，减少问题的产生。

5  结论

随着市场经济的快速发展，传统的工作模式已经无法满足市场的需求，新兴技术随之产生。BIM技术的出现成功取代了传统工作方式，成功应用于工程造价管理的各个环节中，利用自身的数据收集整合能力就可以节省大力人力成本，同时还可以实现对数据的实时更新，建立立体的建筑模型，便于工作人员开展后续工作，提高了工作效率，增加了项目收益，促进建筑行业的健康发展。

参考文献：

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