BIM在工程造价管理中的应用研究

曹静

摘    要：随着时代不断的发展进步，社会科技水平的不断提高，我国的建筑工程造价管理拥有了很大的发展创新成果，如原本的手工绘图发展创新到运用电脑绘图进行计算，利用定额模式与清单模式来进行估价等，在这个过程中工程造价的方式还在不断的创新改革，面对这些问题与挑战，工程造价管理采取了应用新时代的BIM技术来解决掉所面临的困难，本文便对BIM技术在工程造价管理中的应用展开详细的分析探讨。

關键词：BIM技术;工程造价管理;应用

1  前言

BIM是一种全新的建筑行业操作模式，有关BIM中心团队分工在建筑项目中的运用管理，是整个建筑行业信息与相关数据的有效集成活动。随着我国现代科技的不断发展与进步，这对当代建筑工程造价管理方法提出了越来越高的要求。在工程造价当中使用BIM技术，就是以建筑造价项目的各环节参数作为基础，建设出各环节信息的模型，这对建筑工程造价管理具有很大的作用。

2  关于BIM的概述

BIM全称“建筑信息模型”，其实际上是一种数字信息技术，制作建筑的信息模型应用，BIM技术可以通过因子模型来弥补各种建筑工程数据的整合，并补充对与项目建造过程有关的各种数据的分析，从而补充数字信息的三维模型。作为建筑物模拟模型，该模型以关于建筑物、建筑、管道、结构等整个生命周期的各种信息为基础。可适用于建筑设计、建筑管理。

BIM技术的整个寿命周期技术上已经完成，模型优化，也可以反映项目每个阶段所需的材料、建筑技术、预制件和其他信息。作为建筑物自动化的核心，BIM技术在整个生命周期内提供这种信息，这可能解决由于项目工程和技术工程学不同阶段的结构信息由于非对称的企划力不足。因此，BIM技术和预造的建筑物相互弥补，建筑部门更快，更有效地进行组装和建筑。

3  工程造价管理中存在的问题

工程造价管理对于建设工程的要求是非常精细的，在目前实际的情况当中却存在着很大的问题：工作人员工作不够精细，缺乏对实际情况的调查，无法掌握及时的信息数据，致使工作人员在进行造价管理的计算中出现了很多负面情况，在这个过程中工作人员的综合素质也不够高，缺少了应有的敬业精神与责任意识。还有些建筑施工单位为了能够谋取更多的利益，便利用多计工程量、高套定额单价、乱开设项目等方法来增加工程造价的成本，使得工程造价的结构繁杂，变化莫测，计算程序也变得越来越复杂，计算基础不一等等均极易发生错误的计算。如果不对工程造价进行管理、质量的提升那么就会导致工作无法长期的开展下去。

4  BIM技术在工程造价管理中的应用

4.1  工程设计阶段造价管理中的应用

可通过应用BIM技术直接将建筑设计人员的图纸审查难题有效的解决，不再需要采取传统的方式，让整个工程设计变得更加科学合理，设计人员的设计速度质量都全方面的提升上来。并且在这个过程中还解决了建筑施工时技术变更的问题。

BIM技术在工程设计阶段的造价管理应用，还能够有效的保证造价信息的精准度、完整度，使得以前存在这方面的问题都得到了解决，工作人员还能够通过BIM技术及时在设计工作中发现不足的地方，然后在对这些不足之处进行改善，全面性的提升了工程设计阶段的质量，为后面的工作奠定了坚实的基础。

4.2  工程招标阶段造价管理中的应用

造价工程师通过设计人员所建立的BIM模型数据，能够精准地掌握到工程项目的信息，然后在按照实际的项目情况进行工程量清单的编制，有效地规避了错误的发生。另外建设单位还应用BIM技术编制好招标的相关文件，进行招标，寻求实力较为雄厚的合作方。在工程的招标阶段，主要是以招标的文件为基点，造价工程师编制出工程量清单以后便开始投标报价。通过运用BIM技术大幅度的降低了招标双方之间的工程量清单计算的压力，为工程的招标加强了精准度。

4.3  工程施工阶段造价管理中的应用

施工进度会直接影响到建筑材料的使用情况，这样就会对造价形成影响，即使我国的建筑行业规定的是限额领料，不过对于领料方面的规定并没有那么详细，因此这样的情形下对造价的材料工作人员无法进行精确的估算。不过在应用了BIM技术以后，相关工作人员可以根据BIM所建立的信息资源库中的材料消耗量作为依据，然后及时的对材料消耗的实际情况进行分析处理，达到限额领料的准则，从而降低在工程施工阶段的成本，避免不必要的浪费。

4.4  工程竣工阶段造价管理中的应用

BIM技术所建立出的信息资源库直接包含了整个工程的信息资料，在建筑工程最后竣工时，为所有的工作人员带了有力的帮助，规避了竣工时资料不齐、图纸遗失等对工程竣工结算造成影响的问题，还解决了工程竣工时复杂的计算。

5  BIM技术在工程造价管理中的应用优势

5.1  细化了工程造价的计算

运用BIM技术将工程造价中的工程量计算进行了细化，在细化的工程量计算过程中加入了现代建筑行业的技术准则，能够及时的发现并记录在工程设计时的变更情况，并且还为信息传输的方法带来新的改变，通过数字化的方式进行信息资源共享，避免了以前出现的纸质信息丢失的问题，减低了相关的成本。BIM的参数化能够使得工程造价中的信息构建关联性，如果当一个步骤的信息出现了变更情况的话，那么其他的步骤都会随之发生科学合理的变更，使得信息重复的问题得到解决，并且减少了工作人员的压力，提升了对成本的控制力度。

5.2  加强了索赔、设计变更的速度

在原本的工程造价设计变更中，设计变更的过程复杂，为建筑工程施工的进度带来了很大的影响，拖延了建筑工程施工的进度，使得施工周期变长，成本也会随之增高。而现在可以直接运用BIM建筑三维模型进合理的调整，通过算量软件便可得出调整后的工程量，并且对其进行自动汇总。并且相关工作人员还能够及时看到变化后成本发生的情况。当施工单位索赔时，能够依照BIM建筑模型中的信息数据来以此索赔，还不会对工程进度造成耽误。

6  结语

总而言之，对于我国目前BIM技术在工程造价管理中的情况来看，我国的BIM技术应用水平还是比较落后于外国发达国家的，因此我们需要更好的开发BIM技术的应用研究，对建筑行业中的BIM技术应用进行推广，BIM技术能够为建筑行业带来新的发展，使得建筑行业的工程造价管理达到一个新的层次，为工程造价管理降低成本，提升效率与质量，为今后建筑工程造价管理发展道路做好铺垫。

参考文献：

[1] 李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济，2016（7）：9～11.