房建施工技术的应用与施工管理

徐振杰

【摘 要】在社会经济迅速发展以及社会不断进步的背景下，房建工程规模越来越大，房建工程施工技术既对工程施工质量产生影响，又可以实现建筑行业可持续发展。因此，必须要进一步深入探究房建工程施工技术，还有房建工程施工技术运用过程中存在的问题，这样对提升房建工程施工质量，促进社会经济迅速发展起着重要作用。鉴于此，本文对房建施工技术的应用与施工管理进行解析，以供参考。

【关键词】房建工程；施工技术；施工管理；管理方案

中图分类号：TU745 文献标识码：A

引言

在趋向于先进化与技术化的发展趋势下，建筑房建工程面临的施工要求越来越多，其对于施工技术与质量管理的标准也相应发生改变，这使得建筑房建工程的施工质量管理愈发重要。对此，为了切实于提升建筑房建施工工程的质量，满足社会对建筑房建施工工程提出的各种需求，需要在进行建筑房建施工技术运用时，按照规范要求进行各项技术的施工，且需要注重于各项施工环节的质量管控，以使得建筑房建工程施工技术与质量管理的水平能够得到有效保障，为人们提供质量可靠、安全性更强的建筑房建工程。

1建筑房建施工技术

1.1基本房屋工程施工技术

建筑房建基本施工技术主要包含两大类，第一类是桩基施工技术，另一种则是深基坑技术。从目前建筑房建施工现状而言，桩基施工技术的应用范围相对比较广，其在实际进行运用时，对于施工环境与施工土质的要求比较少，能够承受较大的压力，因而在各种建筑房建施工工程中十分常见。采用桩基施工技术进行建筑房建施工时，首先需要通过一定压力的施加，在利用预埋式注浆管的作用下，对其进行水泥浆的灌入，以使得其能够形成一定水泥桩，进而用于承受地基的压力。相对于桩基施工技术，深基坑技术的施工要求比较復杂，对土质具有一定的明确要求，因而实际进行深基坑技术运用时，需要根据实际情况，进行深基坑施工技术的选择，以大程度保障深基坑施工技术的施工水平。

1.2模版施工技术

模版施工是建筑房建工程设计的关键性环境，其模版施工的整体质量，对于建筑房建工程的美观性影响比较大。因而，在实施模版施工技术操作时，需要根据建筑房建工程的施工图纸要求，对各项施工规划进行分析与实施，尽量将误差控制在小范围内。具体而言，进行模版施工前，需要对施工人员进行统一化的技术培训，然后做好脚手架的搭建操作，确定脚手架无任何质量问题后，才能进行模版的正式施工操作。施工时，需要对各个模版进行质量方面的严格检查，无任何变性或损坏情况后，则可以对模版进行支设施工操作。进行模版拆除操作时，需要严格遵循“先支后拆、后支后拆”的施工操作，并在模版彻底拆除完毕后，对后模版的表面进行清理操作，以保障模版表面的完整性。

1.3防渗技术

在大型房建项目施工的后期阶段，通常情况下，要对建筑的外墙进行防渗施工。外墙防渗是对整体性要求较高的工程，防渗施工应用技术的主要目的是提高建筑的防渗功能。外墙防渗施工时，应该重点关注混凝土和砖墙之间的位置、穿墙孔洞位置、预留洞位置，这些建筑中特殊存在的部位要及时进行防渗施工。开展防渗施工时，必须检测建筑的基层，保证保温层的厚度和平整度达到预期施工的要求。此外在施工过程中，还应该重点关注气温变化，确保建筑的顶层在全部凝结前，不会受到寒潮、雨水、雨雪等外界环境的影响，并且要保证建筑的美观。

2房屋建设中施工技术存在的问题

2.1安全事故频繁发生 材料浪费严重

建筑企业开展项目施工时，原材料浪费较严重，并且是施工的过程中，材料资源比较容易被消耗浪费。因此在大型房建工程筑施工时，必须将集约管理和节约管理两个部分作为项目施工的重要内容。加强节水、节电、节材的管理，建造绿色施工环境，避免浪费材料的情况发生。建筑行业是事故高发的行业，到目前为止，已经成为安全事故行业的首位。当前事故高发的行业是煤矿，但是工人得不到安全保障。建筑施工过程中，大部分的工作人员来自农村，自身缺乏安全意识，相关建筑企业没有开展强化安全意识的教育，因此较容易出现安全事故。此外部分施工现场没有基本的保护措施和完善的管理制度，不及时完善存在的安全隐患，导致安全事故频繁，工人的生命安全遭到威胁，企业的经济受到影响。

2.2技术管理体系不完善

房建企业之间存在较大的差异，因此各个发展的方向也具有差异性，机械设备的完整程度也存在差异。如果房建工程行业不能根据企业的实际情况及时制定完整的体系，从技术管理分析，也不能有效确保技术的质量与管理。近几年，我国建筑行业的发展良好，建筑的规模不断增大，但是在房建项目施工的过程中，外界因素会影响到建筑的质量。我国建筑企业内部部门较多、结构复杂，公司管理存在的问题会直接导致管理体系不完善，导致工作效率低下。部分建筑企业没有建立健全完善的管理的体系，致使企业业绩不理想，发展缓慢，从而影响建筑施工的质量。

3加强房建工程施工管理的有效措施

3.1加强施工安全管理

安全是施工过程中最为重要的内容，只有保证安全，才能有序开展施工进程，施工人员必须坚持“安全第一，预防为主”的施工原则。构建完善的安全管理制度、操作流程，切实将安全管理工作落实到每一个人员的身上，明确各部门的安全职责。各种施工岗位人员必须要有专业的证件才能上岗，严格把控安全技术的操作程序，在混凝土施工中，进行浇筑作业时要保证所需要的设备具有很强的坚固性，进而确保施工现场的安全，搭建的防护网以及护栏必须是可靠有效的，且不能将其随意拆除。

3.2严格把控材料关口

房建工程施工中，材料的选用都要严格进行把控，严格按照工程的施工要求对其选择。材料主要是检查其规格、品种等各项技术特征是否达标，将选用的材料进行抽样检测，不达标的坚决不能使用。对于钢筋、水泥和电焊条的使用都必须出示合格证以及相关证书，如若不合格禁止使用。材料使用前，需要进行复检的要严格检验，不能因为麻烦忽略这一步骤，未经检验或者复验过程中不达标的禁止采用到施工现场。

3.4建立健全信息化系统组建高水平的团队

大型房建施工的管理和应用技术主要是通过专业的技术人员进行密切跟进、落实，所以大型房建的质量和效率直接取决技术人员的综合素养和专业水平。建筑施工企业应该大力培养优秀的人才，同时吸引外界专业人才，切实做好优秀人才储备的工作。建筑企业重视人才的培养，应该及时组建一支具备综合素养较高、实践能力强、专业水平高、职业道德素养强的团队，只有这样才能够保证建筑的施工质量。除此之外，建筑企业应该完善信息管理系统，建筑现场施工开展管理工作时，可以利用计算机和各种网络设备开展工作，同时要保证建筑的质量。

结束语

综上所述，可知对房屋质量进行有效控制和管理有着十分重要的意义，施工技术在提升房屋建筑质量方面发挥着不可替代的作用，这就要求施工单位加强对施工技术的优化和改进，注意对施工人员的素质进行科学管控，确保在施工过程中熟练掌握相关技术，最终实现在提高施工效率的同时实现对房屋建筑质量的有效把控。

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