概念性规划指导下的建筑方案设计

辛华伟

【摘 要】随着我国经济持续发展，建筑与旅游行业也得到了迅猛的发展，人们对出行住宿的品质要求也日益攀升。在此以凯撒皇宫八爪鱼酒店规划项目为研究对象，具体开展了八爪鱼酒店建设规划中的多元影响因素探究。本文通过前期方案设计与建筑特征分析，而后提出了具体的建筑功能分析及建设研究要点，通过酒店详细地分析整体系统的结构特征美学要点、系统平面设计、综合性项目建设特征等，实现了建筑设计中的多因素探究，最终得到了该设计特征分析结果，为后期同类项目建设提供了相关经验。

【关键词】概念设计;八爪鱼酒店;建筑分析

中图分类号： TU984-2文獻标识码： A文章编号： 2095-2457（2019）18-0204-003

DOI：10.19694/j.cnki.issn2095-2457.2019.18.095

0 引言

在社会经济持续发展的背景下，社会建筑样式多元化也日渐成为人们所关注的重点内容。新颖的建筑样式不仅是当地周边区域具有代表性的标准，更可以为人们审美及生活度假等多元化的活动区域[1，2]。在常规的基础建设中，开展具有实践性意义的建筑方案设计越加成为大众所关注的焦点[3]。概念性的建设方案设计不仅只具有单一的建筑特性，其后续所附加的经济价值对整个社会经济建设都具有重要的经济带头作用[4]。在此之中，通过具体的凯撒皇宫八爪鱼酒店建设及相关配套建筑施工分析，以项目建设中的多元要素总结开展具体建设探讨。

1 项目背景

项目的建设样本为国信集团海南龙沐湾凯撒皇宫八爪鱼酒店，该酒店位于海南省乐东黎族自治县龙沐湾，占地400余亩，总建筑面积25万平米，是客房数超过千间的超大规模超豪华五星级酒店。由江苏国信集团投资建设，美国拉斯维加斯凯撒皇宫旅游管理集团运营，是江苏省和海南省两省合作示范项目。

该项目从设计之初即定位为旅游度假综合体，其内容的复合程度远超常规意义的五星级酒店。八爪鱼酒店的酒馆公司是美国拉斯维加斯久负盛名的凯撒皇宫集团，其提出将拉斯维加斯酒店的设计理念引入到本项目中，酒店不仅仅提供豪华海景客房，还包含大型剧场，大型会议，各式娱乐餐饮，游艇码头和停机坪，夜店酒吧，水族馆及海底餐厅、海底蜜月套房等。该项目为特殊样式建筑类型设计样本，通过该项目的分析与探讨对后期非常规性项目建设分析具有实践性意义。

2 业态定位分析

该建筑的创新性在于利用仿生学的设计将酒店建筑在满足功能的同时，将其建造样式变得更为多元有趣，通过个性化的设计将度假娱乐属性得以充分地发挥。其特殊的外形在设计时首要满足的基础是具备酒店的基本功能，在此之上可将建筑的趣味性融入于具体的设计构思中，综上可知其建筑功能与趣味的结合性所赋予该建筑的建构难度与挑战也是不言而喻的：在整个建筑的设计过程中需要多个区域化设计实现紧密地配合协调，对于建筑方案的难点与挑战除了其建筑架构的外形要符合科学化的设计之外，其靠近水系的相容性也是该项目建设核心，在此设计中需将码头到酒店主体间的水系设计得当，进而可保证整个水系与建筑实现完美相融，在此除了要考虑建筑基础之外，还要着重考虑潮汐影响等。

该酒店的建筑方案设计的造型本身除了在表面是依照其仿生学的立意，在业态定位方面也要结合八爪鱼的“水性”而实现其建筑的具体水源架构分布分析，在此通过挖取适当的蓄水坑实现水源的更换与补充，真正地做到建筑与自然相融的应用，在水系挖掘方面不仅要考虑常规实用性，同时还要考虑极端条件下因素影响。

3 形态控制

形态控制的意义在于相关项目在具体建设中的基本的功能满足，在规划设计的基础上，需要充分地根据相关建设区域的多元空间要素彼此间的联系进行分析，其分析的内容包括有山脉、河道以及相匹配的道路等，在设计中尽可能地减少对原有地貌的破坏，而将其纳入到整个设计中来，在保障其整体性的基础上增加该区域的公共开放空间，充分地对周边环境景观资源加以合理地利用，目的在于可将建筑与周边的自然环境加以紧密结合并相互衬托。

3.1 围绕建筑轮廓确定

建筑的规划是依照建筑整体的设计而展开，其大堂位于整个建筑中心位置。住宿以及其他功能区域结合建筑的余支而展开，其建筑的思维以中心的建筑为中枢进而辐射服务于周边的其他建筑。通过功能区域的划定可有效地降低该建筑的容积率，在保障其基本功能利用扩大公共面积实现的基础上而降低建筑密度上限。在建筑高度上主要原则为中心建筑高于周边建筑的高度，这种建筑高度的设定有利于中间建筑对其裙带建筑的服务于管控，同时也符合仿生学中八爪鱼的样貌。该建筑轮廓形态可以被控制在近似完整的圆形中，其在酒店布局中前为开放式出口结构进而使得公共开放空间最大化。在实践中将码头的基本轮廓形状设定为圆形，通过圆形这种最柔和的方式协调了建筑与周边环境及区域肌理的关系。

基于上述论述及结合岸上酒店建筑，在此设计的基础上，其码头为入水口，具体的设计表现为四分之三圆，并将其整圆的四分之一进行“切除”，进而所构架的片区打造成公共开放区域。通过该基本建筑轮廓首先可以将其建筑自身结构融入海水中，实现了建筑与环境的和谐共生;其次通过该种结构的设定，可有效地将活水引入建筑内部的水系中;最后就是利用该方式在引入活水的基础上还可以有效地实现极端气候的影响。

3.2 建筑形态完善

此建筑的设计心态是建立在八爪鱼的机体结构中，以其中心点辐射服务于周边各区域，进而打造功能完善的中心建筑服务群，在整个设计出了对其整体建筑造型进行了明确地规范控制，同时又以其拓展码头的基本功能实现基础而构建特色化的酒店建筑样貌，通过不完整圆形的形态呈现在表现层次上更加具有时尚美;其次，八爪鱼建筑的交通干道的建立也在有利于功能分区的基础上而实现交通的连接，在整个建筑的形态的完善过程中将传统建筑的“垂直式”构思打散，增加曲线性设计的同时而扩大其建筑的错落性，就会使得建筑在审美上更具整体性。交通的布局也可以根据建筑样貌的设计而进行对应干道支路的，进而促使整个建筑的服务体系更为完善，具有系统性。

3.3 互动设计

互动设计的实现主要是依据上述建筑的基本建筑形态而实现的，其互动性主要表现在两方面，首先是服务中心的交汇服务处，可以有效地实现不同功能区人员的沟通交流，另一方面是在公共码头的景观互动性，其可通过多措施实现各个层次人员的沟通交流。码头的缺口弧形可实现外部景观资源与酒店结构连接的过渡，在满足建筑的基本功能属性基础上而加强建筑所面向区域的自然景观相容性。在整个建筑设计中其在通过八爪鱼形保障酒店系统私密性的同时，其所搭建的码头出海口又为彼此间的交流提供了便利。通过其建筑功能的实现在满足互动的同时而又使得相关区域可充分利用河道景观。在建筑主体的建设中通过其中心点对的设置布局及前端码头的设计，可使更多的房间获得良好的采光和绿化景观。

4 功能布局

功能布局实现的基础为在完成建筑前期的业态总体定位上而实现的，在功能上表现为以适当的调控比例配置整个系统的公共开放的区域进而构建其系统化的度假休闲为主体的精品型酒店，在功能上实现多元化区域融合为一个综合体。在此之中所构建的各区域资源与面积的比例也是按照相关区域的设定要求而建立的。

4.1 顶程功能布局

顶层的功能内为露天景观阳台，另一重要布局是停机坪的建立。通过绿化植被的建设而在增加顶层景观欣赏的同时也更为整个建筑的绿化施荫提供了基础[5]。其停机坪的设置时对顶层功能的充分性利用，其不仅可有效地实现整体建筑的功能化设计布置，更为精品酒店的空中交通提供了较为便利化的交通核心区。通过顶层的设计可有效对其顶部景观进行观测，使得其人工建筑样貌较好地过渡到其外围的河道景观区域。通过其顶层停机坪的设立，增加了主体建筑与外海的连接交通方式，其视野也使得欣赏者体验到整个系统的内外空间浑然一体，将建筑的公共开放特征发挥到了极致，也满足了政府对本项目的定位要求。

4.2 一层功能布局

在该建筑的一層布局中主要是迎宾接待大厅，其功能设计是接待来往入住的客人，并且方便对于客人网不同区域的分布入住。该区域的功能设计是整个建筑系统核心区域，其在服务客人的方式，由可以对整个建筑的各部分实现实时情况的把握，具有中枢交通功能。一楼大厅的设计与建设在满足其核心功能区域实现的基础上，更可以实现各类化资源与服务实现快速且同步的响应，其可满足住在不同区域的客人享受不同的外部景观资源。

4.4 地下功能布局

在建筑设计中为了使本项目地上部分的价值最大化，在该项目设计中通常会将设服务于酒店和商业的所有配套附属功能设施都设置安装在地下空间中，根据项目建设的功能化项目与建设特征，通过设置具体的下沉广场实现对于所终机械设备的容纳。通过地下空间的多元化利用以及建设，可有效地增加公共建设区域面积，并且也可较大程度改善地上空间的采光美观状况;地下空间的综合性运用可为设置变电房、锅炉房等设备用房提供专属的空间。与此同时地下车的科学化建设布置，局部也可设置夹层，以满足大量停车的需求。

5 结束语

通过具体的凯撒皇宫八爪鱼酒店规划项目建设规划分析，实现整个酒店建设中的建设特征规划，进而明确相关建筑设计中的过程落实。通过对项目建设中的多要素探讨，有效地探讨了该类酒店各项建设特征的要素规范，进而为使得整个过程得以合理有序进行，提供了整个酒店工程科学有效设计得以实践化的基础，为后相关项目开展与建设进行了方案探索。

【参考文献】

[1]朱文睿.浅析生态酒店建筑设计方法[J].绿色环保建材，2019（05）：101.

[2]张微平.地域文化与度假酒店建筑设计[J].建材与装饰，2019（12）：123-124.

[3]李维新，翁健明.酒店工程绿色设计研究——以碧桂园森林酒店设计为例[J].建筑设计管理，2019，36（03）：85-87.

[4]郭文波，李戴涧桥，姚健.龙沐湾国际旅游度假区八爪鱼酒店的BIM实践与思考[J].建筑技艺，2014（02）：60-65.

[5]刘艾莹.绿色设计理念在酒店设计中的应用与探索[J].民营科技，2018（10）：113.