浅谈地理信息系统在土地管理中的应用

王思宇 司亚超

摘 要：地理信息系统以及地理信息技术在最近几年发展快速，广泛的应用各行各业，在土地管理的过程中，就会充分利用地理信息系统，这项技术也发挥了重要的作用。本文主要针对目前我国土地管理的现实状况，进行简要的分析，结合地理信息系统在土地管理中的应用，进行土地地价的评估，最终实现动态的监控以及进行精准的分析测量，更好的促进土地的管理。

关键词：地理信息系统 ；土地管理；应用

引言：地理信息系统是信息化发展的产物，是这个时代先进的技術，地理信息技术，遥感技术以及全球信息定位技术是地理学科重要的技术。在我国社会经济发展的过程中都发挥着重要的作用，对国家的军事管理以及土地管理和人们的日常生活都有着重要的作用。地理信息系统是土地管理过程中十分重要的一项技术，深刻影响着土地管理的进展，在我国土地管理的过程中也得到了广泛的应用。利用地理信息系统能够有效的对土地的地籍进行管理，还能够在这基础之上进行合理有效的规划，通过利用遥感技术还能够对地理环境进行有效的监测和分析，针对出现的异常现象能够及时的做出分析促进整个土地的管理。

1分析我国土地管理政策

随着科学技术的不断更新和发展，地质勘查和测绘分析手段在不断的提升，不同的土地资源也能够得到合理有效的利用，这样一来就提高了土地的利用效率。在土地管理的过程中，新的技术就显得十分的重要，但是想要利用新的技术就必须结合新的管理手段才能够更好的利用新技术。目前，在我国的土地管理过程中，通常会使用地图来进行整体规划和相对应的布局，但是有这种方式存在很多的弊端，很多的信息没有办法在地图上显示出来，这就导致了土地管理不能够及时的更新，如果没有及时的更新这些信息，最终可能会因为土地问题引发很多的争议。根据我国的相关政策规定，城市大的土地一律属于国家所有，农村的土地属于集体所有。众所周知，我国是一个农业大国，农民人口众多，政府在规划土地的过程中需要考虑的因素也有很多，在规划用地的过程中应该充分考虑建筑用地以及所占用的农业用地的比例，最大程度上少占用农业的用地。随着城市化进程的不断推进，城市的人口变得越来越多，人口的增多必然也会导致城市用地的增加，国家为了满足实际的需要就必须对城市的周边的土地进行征收和占用，这样一来，引发的土地补偿问题就会变得越来越多，出现的维权问题也相继变多。总而言之，如果想要提高土地管理中的土地的利用效率尽可能减少纠纷的产生，最好的解决办法就是对土地进行管理，利用先进的技术手段和科学技术进行分析和讨论，这时候地理信息系统以及测绘技术就显得十分的重要。

2 地理信息系统在土地管理中的优势以及作用

2.1 地理信息系统在土地管理中应用广泛

我国的国土面积广阔，自然资源十分丰富，但是尽管拥有得天独厚的地理条件，如果不能够对土地资源的属性和功能进行有效的分析和掌握就很容易造成土地的浪费。土地的地籍信息还包含土地的产权归属，记忆界限的坐标划分，实际面积的统计等。土地的分析包含很多的内容，通过分析这些内容能够清楚的区分不同地区的不同属性，一定程度上能够促进国土资源局对整个土地的规划，同时还能够满足整个城市的建设和土地的需要。地理信息系统在土地管理的过程中发挥着重要的作用，能够进行全面有效的存储管理，对土地的属性进行有效的分析和记录，还能够精准的定位产权归属，更好的实现土地的管理问题。

2.2 地理信息系统在土地评估中有很大价值

在我国土地管理的过程中，土地的分级评估工作开展的比较晚，正是因为这样，每一个区域对土地的分级评估工作就会存在很多严重的问题，这些问题如果不能得到有效的解决，最终就会影响整个土地管理的进程。由于很多的地区的分级评估采用的方式比较单一，消费的时间比较长，而且投入的资本较多，整个工程成本也很高，没有办法满足实际的需求。除此之外，每一个区域建立的相对应的地价体系只能够反映一定时期的水平，随着时间的推移和发展，会出现越来越多的状况，对土地的管理问题也会变得越来越困难。但是通过利用地理信息系统，就能够很好的解决出现的问题，地理信息系统开发的土地的等级主要有三个功能模块。系统维护模块对评估区域进行合理的设置，以及用于的权限和数据的相关功能等。土地的分级模块主要包括了调查数据的输入以及相关的等级的分析，土地的价估模块还包含了调查样点的输入，估计参数的设置以及地价基准的预算等等。在地理信息系统应用的过程中，能够有效地对土地进行管理，发挥着重要的功能。

2.3 地理信息系统能够实现对土地的监管和控制

经济发展的同时不能忽视生态环境的保护，生态环境的发展和人类的发展是息息相关的，我国在经济发展的过程中也注重对生态环境的保护和治理，这方面也是国家关注的重点问题。采用合理有效的方式能够提升环境治理的效果。通过利用地理信息技术，能够有效的实现自上而下的生态功能区域的划分，能够有效的实现功能的调控，为区域的生态系统建立以及动态监控提供有效的思考。

2.4 地理信息系统促进土地管理测绘的进步

在地质矿产勘查和城市的规划建设的过程中，地理信息技术是一项十分重要的技术。在工程测绘的过程中，如果单纯的利用经纬仪很难实现对地域高差物的精准测量，但是如果应用地理信息系统，就很容易实现跨区域的空间测绘，利用这种技术能够很好地对土地进行管理和测量。

结语：

在土地管理的过程中，地理信息系统以及地理信息技术发挥着重要的作用，拥有着其他技术不能够比拟的作用和效果。在土地管理的过程中，如果能够合理的使用相对应的技术，能够对土地进行有效的管理，便于整体的规划，除此之外，地理信息技术的使用一定程度上还会节省人力物力以及工程的开支，对整个工程的发展都是有用的。通过高效的管理能够提升整个工程施工的效率，还能够进一步促进整个行业的发展。能够使得地理信息系统的应用和定位变得更加的清晰。

参考文献：

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[4]黎林峰，叶 嘉安.地理信 息系统新的机遇与挑战[J].中国建 设信息化，2016（01）.

作者简介：

王思宇（1998.06.21-）男，汉，河北省沽源县，本科生，研究方向：地理信息科学

司亚超（1998.11.09-）男，汉，河南省太康县，本科生，研究方向：地理信息科学