城市商业综合体中公共空间展示设计方案研究

于思航

摘 要：展示设计本身作为技术和艺术全面表达的载体，对公共空间内的各个领域的前进发展起到了积极促进的作用。展示设计是对公共空间的综合利用，将参观者放置在主导位置，按照他们的习惯和思维方式做出一个人性化的设计方案。文章介绍了商业综合体的规划原则，分析商业综合体中公共空间的设计原则，目的是为公共空间展示设计方案的设计提出合理化建议。

关键词：商业综合体;方案设计;公共空间;规划设计

一、引言

我国城市建设不断发展，很多二线、三线的城市都在努力发展自己的社会文化以营造一个良好的城市形象。城市中的商业综合体大多数都位于市中心，给很多店面提供了一个销售平台。很多开发商在此处建立了一些社区公寓以及买卖玩一体式的步行街，通过市中心人流量较大这一优势来吸引开发商等进行投资，获取收入。商业综合体在几年以前就已经从一线城市开始发展，并不断扩大规模，由于商业综合体带动整个城市经济水平的发展，其他地区的城市也逐渐在市中心开发商业综合体项目。本文分析了城市综合体的具体规划和发展原则，对城市综合体中的公共空间展示设计提出一个计划方案，目的是为城市建立商业综合体提供一个规划方向，为城市商业综合体公共空间的设计提出一个参考方案，为建设和谐美丽城市环境做出一份贡献。

二、商业综合体的建设规划

大多数商业综合体的位置都处于城市的中心地点，人流量比较大，并且外来流动人口也大多数都去往城市的市中心进行参观，所以商业综合体的建设一定要符合城市本身的发展规划方向。商业综合体应该具有零售、休闲、居住、金融、办公、餐饮等六大功。而要满足这六大功能，商业综合体建设所需要的土地面积就要进行申请，政府的土地规划部门在进行土地规划计划时，都要给商业区建设留有一定的面积，满足商业综合体的整体发展需求。无论是在新城区进行开发建设，还是在旧城区进行城区改造，我们都应该遵守一定的原则，绝对不能忽视商业区域建设的合理性，需要顺应商业区域建设的物业规定的种种条规，不可随意进行改造或者开发。并且在进行商业综合体的建设规划要聘请专业人士对土地区域进行合理分割，最优配置，保证每一寸土地都可以发挥其价值。因为有些城市本身的面积就比较小，如果在土地利用方面没有完善的计划，等于是一种资源浪费，这对于城市的经济发展是极为不利的，所以合理分配土地，提高土地利用率也是政府和开发商等在制定商业综合体规划之前所必须考虑的问题。商业综合体建立成功能带动城市发展，但商业综合体的建设功能多，占地面积大，如果不合理规划，还会对城市以后的交通、住宅、环境等方面产生压力。只有制定合理最优的商业综合体建设计划，城市才会逐渐走入商业现代化发展的道路上去。

三、商业综合体规划原则

（一）“刚性规划”

笔者在上述建设规划时提到过商业综合体应该具備的六大功能于一体的商业综合体，而在规划的土地所建造的各种功能类型的建筑属于不可再生的宝贵资源，我们需要将商业综合体的功能与建筑规划用地相匹配，并且这要符合城市发展规划，比如街道规划整改、复兴街区的某些产业、商业网点配套等等。因为这些项目一旦做了规划，进行了实施建设，即使没有达到预期的效果，或者对城市发展产生一些负面影响，我们也无法对建筑进行更改，如果确实不合理需要改建，其耗费的人力物力也会很多，是得不偿失的，所以我们的商业综合体一定要满足“刚性规划”的原则，以城市的人口数量、规划建设、商业网点为规划依据，通过建设的具体项目所占据的土地资源来具体进行实施计划，采取科学性的方法和数据进行预测，展示出土地利用和城市发展的完美结合。除此之外，还要与城市应该表达出的文化内涵息息相关，保证完善地建设城市商业综合体。

（二）以人为本

城市建设商业综合体的目的是满足人们的需求，增加城市的经济实力，表现出城市的特色和亮点，所以商业综合体的服务对象就是人民，除了本地长久居住的人们可以得到生活水平的提高，外来的人口也会体会到城市内部独特的风格。因而在对商业综合体建筑进行建设的时候，建筑的结构、材料、风格，商业综合体的格局，交通，环保都应符合相关国家政策和当地政府的硬性指标，并且这些指标最终都要按照“以人为本”落实。除了这些基础设计理念以外，一些深度的设计理念，比如消费者的行为科学如何进行软性沟通，我们不仅要为客户和商家提供服务，还应该考虑生活在城市中的弱势群体，在商业综合体提供老弱病残孕等弱势群体专门的通道或者休息区，让他们同样在城市中获得尊重，展示我们城市的爱心传递，为广大社会人民群众创造出一个美好和谐发展的城市，形成消费文化认知。

（三）投资共赢

商业综合体内的有些住宅区域是为了满足人们高档消费需求的，与周边的交通、高档设施、环境绿化都相匹配。但是，建立这些高档的、满足社会上层人士需求的建筑需要耗费巨大的资金，成本也相对而言比较高，且不同类型的建筑回报物业资金的方式和周期也有所不同。所以我们应该在各个建筑进行建设之前，合理地对建筑原材料进行市场估价、对建设工程进行合理预算，对建设商业综合体的成本合理估算，聘用专业财务人士进行评估，对资金回收也制定相应的资金回收计划，最终使资金的筹集和回收达到完美的目标，让城市商业综合体的建设项目成功进行。

四、公共空间类型

一直以来，我们见到的比较传统的商业空间的样式分为三种，造型设计、空间分类比较简单明了，第一种类型是内部空间，第二种类型是外部空间，第三种则是内部空间公共空间。除了这种传统的划分方式，在现代商业综合体划分类型的方式与传统方式有所不同，按照建筑的形态上进行分类，有街道式、院落式、广厅式三种。这是按照建筑的构造特征来进行合理分类的。随着目前建筑的多样性，人类的设计理念不断翻新，我们在商业综合体中划分了一种新型的空间形式——聚落式。这种新型空间是一种综合形式，综合的是上述提到的院落式与广厅式两种空间，将两种空间进行有效的综合，形成一种新颖的建筑轮廓围合的形态，不拘泥于传统空间设计的限制，创立了商业综合体空间的新道路。

新型聚落式空间有两个显著特征。聚落式空间具有一定的流动性，空间的主体建筑和其他的若干建筑相互结合，使用户在参观的时候有不同的心理感受，若干小空间的建筑具有通透性，与主体大型建筑互相重叠、交叉，在整体公共空间进行空间水平方向的穿插，对用户的非消费行为，比如浏览、参观等起到了很好的引路人的作用。聚落式空间的另一个明显的特征则是聚合性，因为公共空间的人流量比较大，很多用户选择在公共空间进行休息，所以公共空间的展示内容一定要明确，大多数的公共空间会进行沙龙展览、艺术活动等有着丰富城市文化内涵的活动展览。在公共空间内，除了本身应满足用户需要的某些既定的使用性能，还要为各种类型的文化活动提供一个供精神层次和心理层次的交流的合适场地。

五、公共空间展示设计

因现在公共空间建筑设计更加多样化，国内外设计师都拥有很多先进新型的设计理念，用户对建筑的设计的要求随着时代的发展也越来越高，所以商业综合体作为市中心的建筑要求设计师们在设计公共空间时要多个角度进行考量，从整体的建筑设计到室内的装饰设计都需要设计师从形态样式、色彩装饰、功能多样、材料质量等方面考虑。聚落式空间与传统空间的不同之处还有很多，比如空间尺度、通透性能、内外部空间设计等。除了这些，因为商业综合体建筑内部的装饰还需要增加符合时代的景观、雕塑等富有文化内涵、时代特征的装饰物，所以需要设计师更加重视商业综合体的整体建设。

公共空间的装置艺术是将精神注入作品的艺术，而目前现代商业综合体会首选装置作品，因为装置品本身的造型比较突出且被注入了精神主题，所以特别突显所要表达的主题，引起用户们的关注，发人深省。装置品因放置时间的不同分为两种。第一种是在公共空间内的永久性作品，一般是在空间的初步创造阶段设计师们共同完成的作品，美国著名的百乐宫酒店正是因此而闻名，有一个名为“Fiori  di  Como”的大型装置作品悬挂在公共空间区域的中庭上方，由2000朵琉璃花组成，气势恢宏，让人惊叹。而这个装置品所表达的主题就是“自然之美”，当然这件作品也被艺术大师们设计得十分成功。第二种则是为了表达固定时间段阶段性文化特征的装置品，我们比较常见的是公共空间的节庆宣传、体育集会等等，或者围绕一些热门事件主题进行装饰，比如世界杯期间，公共空间的装置主题就是足球等。现代的商业综合体公共区间大多数为了表现所要表达的精神主体，除了增加了装饰作用，吸引眼球之外，更多的是作为文化精神交流的场馆。

公共空间以自身的展示设计向用户传递信息，用户通过视线看到的装置品来被动地接受公共空间内所要表达的信息，以交互为前提进行信息交流。这样我们装置品的作用得到充分发挥，用户也理解了公共空间的精神主题，并且通过这种方式文化的传递性更加直观，用户的记忆也会更加深刻，这样精神主题在现代展示设计中的表达更加成功。

六、结语

城市综合体的设计早期出现在欧美部分国家，到20世纪末已经形成了风格独特的聚落式综合体空间部落。我国在2000年左右引入城市商业综合体这一概念，并先后在不同城市进行建设，经过在上海、北京这些经济发达城市几十年的发展，这些综合体具有独特的地域风格和城市发展理念，带动了城市商业综合體建设的热潮。

随着市场经济和技术的飞速发展，现代商业综合体建设的势头越来越高，大小城市都为了加快城市发展，宣传城市本土文化，进行了商业综合体的建设。而商业综合体的设计有利于增加建筑的附加值，优质的公共空间的设计更能让商业综合体的价值发挥到极致。通过总结各个城市的商业综合体公共空间的装饰特点，也可以提升城市规划设计的理念。

参考文献：

[1]刘勇，徐志胜，赵望达.商业综合体人员密度调查与分析[J].中国安全生产科学技术，2015（5）.

作者单位：

辽宁对外经贸学院