中国购房客看中泰国两点

泰国《曼谷邮报》7月29日文章，原题：中国人仍然热衷（投资）泰国（房地产）　尽管泰铢对人民币升值，中美贸易争端也存在不可预测性，但中国投资者仍在继续购买泰国房产。

某海外房产中介对中国购房者（海外购房意向）的调查显示，最受欢迎的国家是泰国，其次是日本。一位业内高管表示，日本尤其是东京对中国购房者很有吸引力，因为东京将在明年举办夏季奥运会。

曼谷某房地产中介机构高管纳鲁拉表示，尽管目前存在一些不利氛围，但泰国房产仍对中国购房客颇具吸引力。“关键因素是友好的当地人和（发达的）旅游业”，他说。中国买家今年一季度对泰国房产的咨询量是去年同期的4倍，其中85%咨询价格在800万泰铢（约合179万元人民币）以下的房产。

不过，中国买家依然相对保守，大多数仍然专注于传统目的地：曼谷、芭提雅和清迈最受欢迎；苏梅岛和甲米岛的买家也越来越多。一个地方如果与中国开通便利的空中航线，拥有美丽的海滩，有吸引人的新公寓项目，且价格合适，那么就能够吸引中国购房者。

业内人士称，毗邻中国、相近的文化和烹饪传统，加上未来几年经济强劲增长的可能性，这些都是吸引中国投资者的因素。此外，泰国医疗价廉质优，中国学生还能以较低的成本在泰国上大学，然后再到美澳英等国深造。

未来几年，选择前往泰国过退休生活的中国人数量或许相当可观。到2030年，中国将有3.4亿60岁及以上人口。这相当于泰国总人口的5倍多，而大多数中国人在四五十岁时就开始规划退休生活并为之投资。▲（崔晓冬译）