探究园林景观工程的造价管理

北京华审金建工程造价咨询有限公司 吉林 长春 130000

引言

近年来,我国的经济不断发展,城市化建设进程逐渐加快,为了满足人们对于城市建设的需求,绿化工程规模和数量都不断扩大。绿化工程建设不仅仅为城市建设提供了相应支持,同时绿化工程也是城市发展的象征。由于绿化工程建设范围相对较大,而且需要的投资数额也比一般的工程大,因此必须要加强对绿化工程造价管理的重视,通过科学的造价管理措施提升绿化工程经济效益,进一步实现绿化工程造价的管理科学化。

1 园林工程造价控制概述

1.1 工程造价的含义 工程造价是指一项工程项目建成所需的全部投入成本,包括资金、设备、劳务、技术、土地等各项成本费用的总和。园林工程造价控制是指为满足园林项目成本控制的各项要求,而对项目设计、施工、竣工、验收等过程进行协调、成本控制的活动。造价控制管理主要是在园林项目建设过程中,通过运用各种资源来加以调节,使项目建设成本符合项目方的要求,从而实现项目的各项功能。

园林公司在对造价控制中的人工费用、材料费用和机械设备使用费用等进行审核时,都需要工程预算中的一些数据作为支撑。同时,在结算工程款时,也需要工程定额的相关数据作为依据。

1.2 园林工程造价控制的意义 园林工程造价控制主要是通过成本控制,以使园林项目建设达到国家质量要求的标准,满足项目使用方对项目成本的要求,降低项目成本,提高利润,实现项目成本目标。园林项目成本控制是项目建设成功与否的主要评价标准。造价控制事关园林项目相关方的切身利益,项目造价控制得当将给国家、社会和使用者带来利益,节约各种资源和成本,并可节约资源成本,树立良好的品牌形象,带来更好的经济和社会效益。

2 优化绿化工程造价的管理措施

2.1 建立统一的成本核算体系 园林项目建设方应尽快建立成本计算的工作标准,明确成本范围、成本会计项目范围,加强经营成本控制方面的研究和实践,以形成一套科学、合理、操作性强的成本计算体系。财务预算制度是财务预警系统的重要组成部分,建立全面的财务预算制度能够有效控制和降低企业财务风险,扩大项目的成本管理范围,关注点不仅是项目自身成本,还包含了项目外的成本损耗,利用成本管理系统监测成本产生的全过程,从而尽可能地控制造价。

2.2 建立项目成本控制机制 要对园林工程项目进行全过程、全方位的造价及成本控制,完善内部审计监督制度机制,创造良好的内部控制环境。建立合理的成本造价控制组织机构,设立内部审计监督岗位,直接对管理层负责,负责日常的财务审计和各业务、各岗位的监督工作。优化财务管理程序,建立责权相对应的财务管理制度,对所有的会计凭证、财会资料建立规范化的工作档案,完善简化审批报销流程,对重要业务要实行多人签批,对大额财务事项要进行重点审核,防止出现内部财务信息不完整、资金未入账现象。

2.3 提高造价人员的专业素质 在进行绿化工程造价管理时,要求造价管理工作人员必须掌握充足的造价知识,而且还要具备良好的专业素养。首先,在进行绿化工程造价管理时,要求造价管理工作人员在实际工作中加强对工作经验的积累,有效通过经验合理分析造价管理中存在的问题,强化造价管理的有效性。其次,企业要加强对造价管理人员的相关培训,利用专业知识强化造价管理工作人员的专业技巧,增强造价管理的预见性和创造性。最后,绿化工程的造价管理人员还要加强对工程施工中植物种植、布局等各方面知识的掌握,有效利用自身知识合理地进行工程造价管理,降低工程施工成本,为绿化工程造价管理效果提升奠定基础。

2.4 建立全过程造价管理模式

2.4.1 设计阶段 在园林工程设计阶段,造价控制非常重要,园林公司决策者通过为园林工程项目选择最为合适的方案,并且对最初设计、技术方案设计、施工层面的设计以及施工图纸的审核来确定工程造价总额,其中预算的审核会涉及到工程项目的各个环节。在设计完之后,园林公司还应该对整体的设计方案以及造价控制方案进行评估,保证方案的科学性、合理性、经济性等。

2.4.2 要做好投标阶段的工程造价控制与管理 在进行市政园林工程项目的招投标阶段造价管理时,需要先对招投标文件进行仔细研究,有效确保招投标文件内容,相关要求,工期,质量等条款在工程合同中明确标明。另外,还要加强对工程施工中工程量,工程材料要求等的审核,积极发现施工合同中可能存在的潜在风险,降低工程项目出现的亏损。在工程施工合同签订时,必须要加强对合同中造价条款的审核,确保合同签订的清晰和公平公正。除此之外,对合同中规定的支付方式进行仔细确认,保证施工中责任和风险的分配,避免因合同漏洞造成的经济损失。

2.4.3 施工阶段 整个过程中降低工程预算的概率比较小,只有在整体的施工阶段,其各个环节能够严格按照设计阶段的要求,才可以减少在施工阶段的无端消耗。但是由于施工过程会受到外界各种因素的干扰,因而也会造成实际工程费用的波动。因此,需要园林公司采取工程预算的方法来对整体的造价进行管理,并采取一定措施,尤其是在合同上因规范设计变更而造成施工成本的变动,明确这部分资金的归属问题。

2.4.4 在验收结算中加强造价控制 工程竣工验收后,工程结算工作是造价控制的又一重要环节。工程竣工结算书由施工单位编制,由业主或业主委托有资格的工程造价审计机构审核。结算审定机构应实事求是、认真负责地审查竣工结算,做到客观、合理、公正,使审查后的竣工结算真实、可靠。

3 结语

总而言之,市政园林工程建设能够有助推进城市的进一步发展,也是满足城市居民对环境要求的重要项目。在进行市政园林工程建设中,加大对市政园林工程建设造价的有效管理能够实现工程成本的降低,推进园林工程建设的进一步完善。