来一套偏僻的学区房

焦杨帆

教育资源的缺乏和不平衡，家长在公立与私立学校的选择外，更是一路推高了学区房的价格。

每当新闻里又爆出几百万元的天价学区房时，琪妈都会暗自庆幸：多亏生活在沈阳，不用遭受北上广深那种水深火热的煎熬。

可当朋友在造人计划开始前就落实了学区房，当琪宝长到了一周岁，当了解到沈阳要求落户满3年才能入读热点小学后，琪妈琪爸才意识到：再拖下去，琪宝怕是要没书读！

一步到位双学区 钱包不答应

学区房的首选当然是总校双学区房——一步到位解决九年义务教育。带着这种美好的想法，琪爸琪妈走进了沈阳中心城区的一处新建商品房。

确实是新，两栋20多层的大高层鹤立在一圈老破小中。可没多久，琪爸琪妈就感到了肉疼，每平方米2万元起，一套不到100平方米的房子，就要200多万元。

琪爸啧啧舌，自己一个月工资才五六千元，一平方米房子就要吃掉4个月的工资，真是心比天高、钱包比纸薄，想一步到位，可钱包不答应……

从售楼处回家，琪妈仔仔细细查遍了全市所有以总校双学区为卖点的楼盘。虽然每个盘的开发商不同，位置散落各地，品质千差万别，但共同点都很明显——买不起。

既然买不起双学区，只好退而求其次买个单学区。但是在又跑了N多家售楼处之后，另外一个问题暴露了出来：单学区的总价并不比双学区便宜很多，等孩子小学毕业了怎么办？重新再买一套吗？

“曲线救国”也很难

早在琪爸琪妈犹犹豫豫挑选房子的时候，他们的好友小圆在造人计划开始之前就下手了。一套总校双学区商品房，单价3万元，面积只有30平方米，而且北向。“你们也为了学区买个小户型，用完租出去就好了。”小圆出谋划策。

办法其实是个好办法，但这样操作的问题也很多，首要问题就是以后住在哪儿？住在小户型里空间实在小，另租房子成本又有点儿高，干脆不挪地方從现在的住址往新的学区赶，路途又远。

思来想去，琪爸琪妈还是把这个方案放弃了，把目光又投向了另外一条途径：买带学区又能住的老房子怎么样？

确定了新的方向，琪爸琪妈又开始了新一轮的看房。但是等看上房子两人发现，因为新商品房的炒作，现在但凡是带着学区的老房子，价格也已经跟着鸡犬升天了。

一套20多年的老房子，就因为带了一个小学总校单学区，房主就喊出了每平方米1.5万元的价格;一套价格接近琪爸琪妈心理价位的房子，刚看了一次准备讲点儿价，结果第二天房子就涨价了;东挪西借凑够了钱，准备拿下，房子卖给了别人……

屡战屡败、屡败屡战，一晃又是半年，琪爸琪妈有点儿心灰意冷。琪妈叹口气：进总校的成本真的太高了，我们这种普通工薪家庭，即便挤破脑袋进了总校，以后孩子在学校遇到的问题会更多。

琪爸点点头：有道理，宁做鸡头不当凤尾，学区房再换个思路吧！

分校学区房，有钱买不到

这一换，琪爸琪妈又把目光盯上了优质学校的分校学区房。说是分校，其实很多都是总校成立了教育集团，然后把零散在各地没啥名气的学校收编到自己麾下，或者干脆新盖一间学校，再派一名副职领导前去主事，连老师都要新招才行。无论前者后者，总校都会慷慨给予一个响亮的冠名，不然人家凭什么买账？还不是牌子吗？

虽然这么干教育总给人一种建筑工地包工头转二包的感觉，但现实面前，琪爸琪妈只能低头。又是两个月的上下求索，他们在舍弃了对地段的要求后，终于选定了一处品牌楼盘——只有一条公交车经过的、1.2万元/平的分校学区房。

本以为如此偏僻又高价的房子能很好买，结果抢房的人简直太多了，逼得楼盘不得不采取措施——摇号。第一次开盘，100多万元的房子像不要钱的白菜一般被疯抢，两人第一次体会到了手里攥着钱花不出去的感觉……

灰头土脸的两人被身边同事好一顿嘲笑：现在房子也不是你想买就能买到的，没听说外地都有给售楼员茶水费的吗？你们太不懂行情了……

琪爸琪妈如梦方醒——赶紧花钱找人。终于在又一轮的摇号中，天时、地利、人和，这对木头脑袋的小两口，终于魔幻现实主义地花出了钱，买到了一套学区房。

等户口终于迁到新房的时候，小琪已经三岁半了。