城市更新助力宜居城市建设——第十一届全国既有建筑改造大会在京召开

2019年5月16～17日，由中国建筑科学研究院有限公司（以下简称“中国建研院”）、全联房地产商会联合主办，中国建研院、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会（以下简称“全联房地产商会城市更新分会”）联合承办的“第十一届全国既有建筑改造大会”在北京隆重召开。本届会议主题为“城市更新，助推城市宜居宜业发展”。

住房和城乡建设部标准定额司巡视员倪江波，中国建研院董事长王俊，中国工程院院士崔恺、刘加平、王建国，中国建研院总经理许杰峰、副总经理王清勤，全联房地产商会副会长、全联房地产商会城市更新分会会长、北京天鸿置业有限公司董事长柴志坤，全联房地产商会副会长、全联房地产商会城市更新分会轮值会长、当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁张鹏，全联房地产商会城市更新分会秘书长夏子清等嘉宾代表及来自科研院校、勘察设计单位、建设单位、施工企业、房地产开发企业、咨询公司等城市更新和既有建筑改造领域的专家和代表逾千人参加了会议。

王俊在致辞时指出，城市和建筑不仅是物质文明的产物，更是人类文明的载体。物质和精神文明的发展进步，人民对美好生活的向往追求，国家经济发展方式的加速转变，都对城市和建筑的更新改造提出了更高的要求。中国建研院自1953年成立以来，始终以服务公益事业、推进行业技术进步为己任，在国内较早开展既有建筑改造技术研发和工程实践。“十一五”期间承担了既有建筑综合改造的国家科技支撑计划项目，“十二五”期间开展了既有建筑绿色化改造的研究，“十三五”期间承担了既有公共建筑、既有居住建筑、既有城市住区功能和性能提升3个国家重点研发计划项目，并取得了一系列的研究成果。希望通过本次大会的交流，能够凝聚力量，推进城市更新和既有建筑改造事业稳步健康发展。

柴志坤在致辞中表示，城市更新和既有建筑改造作为关系国计民生的事业，需要与政策支持相结合的创新商业模式。在城市更新中，要根据区域特点制定相应的更新策略，在社会效益和经济效益之间找到平衡点。希望通过本次大会的交流，探索更多更好的城市更新和既有建筑改造的创新解决方案，共同推进城市更新和既有建筑改造工作的发展。

倪江波在致辞中介绍了我国老旧小区现存问题、政府工作报告中对相关方面的政策导向、老旧小区改造取得的成效以及后续的工作重点。他指出，中央城市工作会议对提高城市发展的宜居性、开展老旧小区整治工作提出了要求。住房和城乡建设部在2017年启动了老旧小区的试点工作，在此背景下，须抓住机遇，加大工作力度，推进老旧小区改造提升工作的进行。希望与会的专家学者各抒己见、充分交流，积极为我国老旧小区改造提升建言献策，也希望主办单位中国建研院、全联房地产商会再接再厉，发挥专业和人才优势，为我国建筑节能、绿色建筑等事业的发展作出更大的贡献。

崔恺的演讲题目是《以绿色创新的理念改造既有建筑》。他认为，从总体看，既有建筑的结构资源和时代文化印迹资源难以发挥真正的价值，是亟待解决的大问题。他分享了雄安设计中心改造、中车成都工业遗存改造等多个具有特色的工程案例，提出了既有建筑改造与新规范的关系、既有建筑改造寿命的认定、既有建筑改造面积变化的审批、既有建筑改造节能标准如何执行4大问题，希望引起行业的关注和讨论，并加以解决。

刘加平在题为《北方城镇低温供暖新模式探讨》的主题报告中指出，相当比例的北方住宅、在相当长的时间区间内，室内过热现象严重。他同时结合城镇既有采暖建筑运行现状与能耗、建筑供暖体制和性质探讨了北方城镇低温供暖新模式。

王建国指出，中国新型城镇化路径在建筑文化延续层面上的主要问题是城市和建筑遗产的保护以及更加广义的既有建筑改造再利用，既有建筑改造需要用历史、文化传承的眼光去看待。

张鹏在题为《绿色科技更新城市全价值链》的主题报告中指出，未来中国应以绿色科技更新城市环境，以数字算法更新城市规划，以IP引力更新城市活力。

王清勤进行了题为《绿色建筑与既有建筑绿色改造助力高质量发展》的主旨演讲。他指出，绿色建筑发展的主要动向为高质量发展、规模化发展、存量优化以及健康建筑。绿色建筑是未来发展的重要抓手，需要大家共同为之努力。

本届大会同时设置了“城市更新产业发展”“老旧小区综合改造”“老旧住宅加装和更新电梯”“美化更新与功能提升”4个分论坛，数十位相关领域的专家学者围绕城市更新和既有建筑改造领域的总体发展、科技研发、标准规范、技术成果、案例示范、运营管理、产业价值等展开深入探讨。

5月17日，主办单位还组织了示范项目的实地考察，参观了北京市丰台区莲花池西里6号院老旧小区综合改造工程、首钢工业园区综合改造工程，并进行了积极的交流和研讨。

本次大会得到了北京筑福建筑科学研究院有限责任公司、广联达科技股份有限公司、吉林科龙建筑节能科技股份有限公司、北京西蔓色彩城市景观设计有限公司、福建泉牌阀门科技股份有限公司的大力支持，围绕城市更新与既有建筑改造领域的政策措施、标准规范、技术产品、工程应用等展开研讨，促进城市更新与既有建筑改造全行业的有机联动和密切协作，进一步推动我国城市更新和既有建筑改造事业的高质量发展。