影响建筑工程造价因素及降低工程造价的分析

摘  要：在我国经济的推动下，我国建筑工程的发展规模逐渐扩大，为了有效提高建筑工程的经济效益，就需要注重工程造价管理的重要性。工程造价实质上就是指工程建设的价格，主要是指工程竣工之后所需费用的总和，所以建筑工程造价对工程效益具有直接的影响。从目前的情况看，我国建筑工程的施工具有一定的复杂性，影响工程造价的的因素有很多，这就对工程造价的管控提出了挑战。基于此，该文首先对建筑工程造价的影响因素进行分析，然后对降低工程造价的具体措施进行探讨，希望为相关人士提供有价值的参考。

关键词：建筑工程  工程造价  影响因素  策略分析

中图分类号：TU99                                  文献标识码：A                         文章编号：1672-3791（2019）03（b）-0199-02

随着我国城市化建设的不断加快，我国建筑市场的竞争形势越演越烈，建筑企业想要在激烈的市场竞争中占有一席之地，就需要确保工程造价的合理性，对施工各个环节的工程造价影响因素进行分析，通过合理的造价控制使企业获得更高的效益。工程造价一般是由3部分组成，即建设安装工程费、工器具采购费、其他费用。在降低工程造价时，可以从工程造价的组成为切入点，依据影响工程造价的因素，选择科学合理的控制方案。

1  建中工程造价影响因素分析

1.1 人为因素

在建筑工程施工中，影响工程造价重要因素之一就是人为因素，这主要是因为无论是在设计环节、施工环节还是在管理环节，都需要进行人为控制，但是建筑工程的规模较为庞大，一旦工作人员在工作的过程中出现问题，就会增加施工的成本。如在设计的过程中，设计人员的方案不合理，就会使得施工无法顺利进行，延误施工工期，增加施工成本;在施工环节与管理环节，施工人员与管理人员的综合素质低，就会使工程建设在安全与质量上出现一系列的问题，从而出现劳工赔偿，增加工程造价[1]。

1.2 市场价格因素

在建筑工程施工中需要购买大量的建筑材料，所以建筑材料的价格会在一定程度上影响工程造价，而材料的价格主要受到市场的影响，如果在施工之前，制定的采购计划不合理，一旦市场上的材料价格出现变动，就会难以控制建筑材料的成本，市场上的材料价格一旦出现大幅度的上涨，就会增加工程造价[2]。除此之外，在人工成本方面，也受到市场环境的影响，如果市场上的人力资源处于稀缺的情况，就难以对工程造价的成本进行稳定控制。

1.3 工程招标因素

工程招投标是建筑工程上常见的现象之一，施工单位要依据自身的能力与实际的施工情况，对标底进行合理的规划与制定。但是在实际竞标的过程中，企业之间经常存在激烈的竞争关系，为了获取竞标资格，就会不断地将标价压低，这就使得施工单位在建设的过程中，无法保证施工质量，否则就会出现造价过高的现象。

1.4 施工阶段管理因素

在施工阶段管理环节的有效控制也会在一定程度上影响工程造价，从目前的情况看，我国管理人员在施工的过程中普遍具有拿固定工资的传统观念，缺乏相应的责任意识，在管理的过程中存在懒惰、散漫等状态，尤其是在机械、工具、原材料的运用方面，对工程造价缺乏重视，没有对材料与设备进行科学的配置，从而在一定程度上增加工程造价，所以在施工阶段的管理过程中，需要注意一些细节问题，选择科学的施工方案、施工技术、施工工艺，从而有效地降低工程造价的成本，并且在施工的过程中，管理人员也要对安全情况进行监督，避免施工事故的出现，从而有效地降低施工成本。

2  建筑工程降低工程造价的重要举措

2.1 提高工作人员的综合素质

在建筑工程中，为了避免人为因素对工程造价造成影响，就需要采取相应的措施来提高工作人员的综合素质。首先，施工单位在招聘环节，应该加强人才的选拔力度，依据实际的岗位需求，选择高素质的施工人员、管理人员、设计人员，具体可以招聘一些专业院校毕业或者是经验丰富的人员，这些人员通常具有丰富的理论知识为基础[3]。其次，施工单位可以对在职的人员进行培训，针对不同的人员选择不同的培训内容，在培训结束后，要建立相应的考核机制对培训结果进行检验，并在考核机制中结合相应的奖惩措施。例如，对一些表现优异的工作人员实行薪资补贴、额外假期等奖励，对一些表现较差的工作人员不仅要对其进行批评教育，还要安排其进行重新培训，从而有效地提高其专业技能与综合素养。

2.2 优化项目施工方案

建筑工程在施工之前，需要对施工方案进行科学的设计，建设单位具体可以通过招标对方案进行选择，使其与工程的实际需求相符，加强造价的控制。另外，在设计的过程中需要实行限额设计，依据投资方案的估算值来设计施工图纸，进而在保证一定设计水平的同时，将工程的投资降到最低。在施工方案中需要包括施工阶段中的各个环节，如人员的进场数量、材料采购数量、领料管理、现场安装顺序等，合理的方案可以在实际的施工过程中，对资源进行合理的分配，从而将施工成本降到最低。

2.3 科学地管理施工建筑材料

在施工成本中，建筑工程的施工材料占据较大的比例，所以在施工管控的过程中，需要将其作为重点内容，在对施工材料采购之前，需要对市场行情以及合同规定进行综合的分析，在其基础上对施工建筑材料进行购买，在购买的过程中，采购人员需要货比三家，选择质量高、信誉好的正规厂家对材料进行采购，从而确保材料采购的质量[4]。除此之外，在管理施工建筑材料时，也要加强材料的使用控制，建立领料制度，避免材料浪费的现象出现，有效提高材料的利用率，减少施工成本。

2.4 控制工程量变更部分的造价

工程在施工的过程中，经常会出现工程变更，一些施工单位将工程变更当作获取利益的途径，为了对工程变更部分的成本加强管控，需要对其具体的流程进行监管，一旦有变更的情况出现，需要严格地计算变更的工程量，并且在审批之后，需要对变更前以及变更后的变化进行说明，从而有效地提高工程造价的可靠性，为造价管控奠定基础。

2.5 加强施工过程中的索赔管理

建筑工程中普遍存在一些高危作业，在高危作业中就会出现一些安全事故，安全事故的出现就涉及到了索赔管理，在索赔管理中最主要的就是对证据进行收集，为了避免施工单位在索赔的过程中，获取不正当的利益，在进行工程造价管理时，需要明确工程量，避免施工中的索赔情况提高工程造价[5]。

3  結语

综上所述，建筑工程造价管理在建筑工程施工中具有重要的应用价值，相关部门应该引起重视，首先需要对工程造价的影响因素进行分析，然后采取提高工作人员的综合素质、优化项目施工方案、科学地管理施工建筑材料、控制工程量变更部分的造价、加强施工过程中的索赔管理等措施来降低工程造价，进而为建筑工程的发展奠定良好的基础。

参考文献

[1] 徐峰.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].装饰装修天地，2018（24）：193.

[2] 黄昕红.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价对策[J].建材发展导向，2018，16（12）：299.

[3] 史金卓.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施[J].建筑工程技术与设计，2018（31）：892.

[4] 吴宗凤.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策分析[J].中国房地产业，2018（35）：151.

[5] 王旭.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].建材发展导向，2018，16（11）：306.①作者简介：乔德群（1976，12—），女，湖北武汉人，大专，工程师，研究方向：工程造价，工程管理。