BIM技术在工程造价全过程管理中的应用

雷宇田 郑婷月 庞宇

摘 要：随着BIM技术的出现，怎样利用BIM技术来实现造价全生命周期的有效管理成为了热点。具体表现为，将BIM技术应用于工程造价的动态管理与控制，解决在管理过程中各工程信息的孤岛现象，消除造价工作中的风险控制和成本控制问题，使工程收益最大化。

关键词：BIM；工程造价；全过程

一、概述

自从改革开放以来的几十年中，我国在对建设工程的造价管理中实行了多次调整。但是，现实中因为各大企业技术管理水平良莠不齐，项目成本管理目前还无法避免很多问题。比如“三超”，“四算分离”等现象。

相比较于其他国家的“事前预控，事中控制”的全过程管理理念，我们国家的管理就弱化了对前期的控制。由于前期准备不足，建设单位、施工单位、勘察设计单位经常出现沟通不畅、签证变更不规范、审核不严的现象。导致拟建项目的标准要求、设计、合同内容、投资额度极易出现不准确的情况，导致施工过程中投资变化过大、差异较大，使整个成本控制体系处于难以控制的边缘。造成不必要的麻烦和损失。

二、BIM技术在促进工程造价精细化管理中的价值体现

（1）提高工程造价工程量的精准度。工程量是工程造价的依据和基础，但是单纯依靠手工算量，计算过程漫长而又繁琐。通常工作人员为了减轻计算量，会有很多“不算”，“不减”，“不增”的规则存在，最后得出来的工程量也不准确。 应用BIM技术可以最大程度上快速准确地得出工程量，并且还可以通过数据存储和共享功能，对各种阶段的工程量进行对比，得出工程量变更曲线，实现更好的在全过程中的“事中控制”。

（2）施工阶段的可视化和可拟化。可视化，就是将二维的东西立体化起来。将一些复杂的节点的构造建立为一个完整的 “三维”模型，方便施工人员理解构件构造，提高施工人员的效率和准确性。而可拟化，是建立在“可视化”的三维模型的基础上，对不同的构建标记分类，加上“工期”这一维度，对不同的建造顺序加以区分。在这个“四维”的模型上进行模拟施工，计算出不同时期的各种需求量。

（3）BIM数据库的时效性。BIM的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，这些数据库信息在建筑全寿命过程中是动态变化的，所有参与者均可共享不断更新数据。这种时效性，大大提高了造价人员所依赖的造价基础数据的准确性，从而提高了工程造价的管理水平，避免了传统造价模式与市场脱节、二次调价等问题。

三、BIM技术在建设工程全过程造价管理中的应用

（1）BIM在决策阶段的应用。决策阶段是决定工程项目整体方向的重要阶段。而BIM具有模型三维可视化、可模拟化、可运算化等优势。建模人员可以根据以往相类似的项目模型进行粗略建模，从而进一步迅速、高效地提取工程量，接着将模型信息与BIM造价云系统相结合，准确地查询相应的“人材机”价格和各项经济指标，根据这些数据和信息进行更加科学的决策。

（2）BIM在设计阶段造价管理中的应用。工程设计是工程项目造价管理的一个重要环节，对工程建设进度、建设工期、工程质量、工程成本等有着不可忽视的重要影响。建模人员可以将设计成果以三维可视化呈现出来，根据模型中的相关数据，对施工过程中可能出现的问题以及影响因素进行监控，例如安装专业与土建专业的碰撞检查，方便相关人员对图纸的二次深化设计和提前制定方案，。这种技术的出现不仅为设计交底、设计优化提供了便利，还降低工程成本。

（3）BIM在招标、投标阶段的应用。在以往的造价过程中都是采用人工编制招标控制价、投标报价文件的形式，而在“营改增”政策实行之后，对于定额的组价需要重新进行，建筑工程造价工作也越来越复杂，。如果利用BIM技术对模型进行计量计价，这将具有很大的优势。

以广联达bim系列软件为例，在招投标阶段，能将revit模型利用插件导入广联达系列算量软件中，在其软件中将模型进行完善后，设置相应的当地计算规则，最后统计出相应工程量，套上做法，将导出的报表导入广联达计价软件，得到项目商务标的投标报价。利用广联达场布软件完成三维场地布置，利用斑马梦龙软件编制项目的施工进度计划，利用模版脚手架软件进行项目的BIM模板脚手架布置方案，编制项目的施工组织设计，进而完成项目的技术标。

（4）BIM在施工管理阶段的应用。BIM在施工阶段工程造价管理中主要运用于施工组织设计优化、工程计量、工程变更、索赔管理、工程进度款结算、资金使用计划等方面。基于BIM技术，可以快速搜索构件信息并组合相关联成本信息，快速生成多算对比文件，为偏差分析提供基础数据，以便及早发现问题并改正问题。利用BIM模型的数据库，材料管理人员可以方便准确地了解建筑材料的消耗情况，合理进行材料控制，真正实现限额领料；还可以用模型演示准确计算现阶段的完成工程量，合理安排施工资源，动态控制成本。

（5）BIM在竣工结算阶段的应用。在建设工程的收尾阶段，经过前面的4个过程bim平台中的信息资料已经足够丰富，竣工工程量也在很大程度上接近实际发生的工程量，而且信息通过此平台公开地面向建设单位和各参与方，能为竣工结算提供客观依据，减少甲乙双方不必要的矛盾。还可以将此工程的数据进行云存档，为日后的项目在进行决策和竣工验收评价时提供经济指标。

四、结束语

就目前来说的，BIM技术虽然在建筑行业还未能大范围普及，但是就其自身的高效率性与准确性来說，必定会对我国建筑行业的发展起到促进作用。相信随着我国有关政策的陆续出台，至少在工程造价精益化管理这个领域，BIM的应用与推广将带来革命性的变化。

参考文献

[1]姜珊 姜丽丽. 工程造价中的BIM应用研究[J].华夏地理，2016，01（1）：1-3.

[2]彭蔚. BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].工程经济，2015，06（1）：5-9.

作者简介：雷宇田（1998—），女，汉，四川。学历：本科，研究方向：工程造价全过程管理，单位：西华大学，四川省、成都市、610039。