基于BIM5D技术的建筑工程造价动态管理分析

张苏婷

【摘要】在当前的建筑工程造价动态管理中，已经开始应用BIM5D技术开展具体的管理工作，取得了很好的实践效果。基于对BIM5D技术涵义的剖析，本文指出了这种方法的应用意义，并在此基础上提出该项技术在工程造价动态管理中的应用方式，提高建筑工程造价的管理质量。

【关键词】BIM5D技术;建筑工程;造价动态管理

BIM5D技术是在建成的工程3D模型基础上，键入了实践轴和费用轴，最终建成的一种建筑工程工程造价模型，在该项技术的应用中，能够消除工程造价管理中的横向和纵向信息不对称问题，深度提高建筑工程的造价管理质量，在保证建筑工程施工质量的基础上，确保施工的实际成本不高于计算的工程造价。

1、BIM5D技术综述

BIM5D技术的原理为，建成能够产生囊括所有施工管理项目的工程模型，提高整个系统的运行效率。该项技术的应用意义如下：

1.1管理精度高

在该项技术的应用中，会在建成3D模型的基础上，向BIM软件中输入工程造价、工程施工量等参数，实现工程造价和建筑工程的有效融合，提高整个系统的运行精度。应用BIM软件中的相关功能，分解建筑的各区域、各系统、各结构的施工过程，为各个施工班组合理分配任务。另外在具体的施工中，施工单位可以通过向BIM管理系统中输入具体工程造价信息，核算各个子项目的施工成本，提高管理效率和质量[1]。

1.2管理效率高

传统工程造价动态管理工作的开展中，在施工前需要通过工程分解的方式制定施工方案，施工中通过对各类票据的研究和审核，确定工程的实际成本，根据工程造价调整后续的施工过程。在BIM5D技术的应用中，能够建成统一的建筑工程模型，完成对建筑工程的全面分析，细化建筑工程的具体施工内容，提高整个系统的运行质量，施工中的监管人员向BIM管理新中输入实际施工数据，能够更快分析施工成本的产生情况，大幅提高管理效率。

1.3实现可视化管理

建筑工程在施工中，存在项目交叉、分包项目过多问题时，除了提高整个施工过程的管理难度，同时也提高了管理成本，对工程造价管理工作不利。在BIM5D技术的应用中，建成的信息平台能够有效融合各类信息，在此基础上完成各项工作的合理划分，同时向系统中融入理论劳动量，这种方式能够实现对各施工子项目的可视化模拟分析，全面提升了对整个工程项目的管理质量[2]。

2、BIM5D技术在建筑工程造价动态管理中的应用方式

2.1 3D模型建设和施工信息编制

在BIM5D技术的应用中，最基础也是最重要的工作为构建建筑工程的3D模型，一种方式为在BIM软件中直接构建，另一种方式为应用传统三维绘图软件建设3D模型，完成建模后倒入BIM5D软件中。应用软件中的碰撞自检软件落实构件检查和优化工作，尤其是对于一些可以融合的构件和子系统来说，可以应用这种方式完成建筑工程方案优化工作。

在完成建筑工程碰撞试验工作后，需要开展工程造价计算工作，可以应用BIM5D软件中的Revit软件直接完成。在软件运行中，统计整个建筑工程的工程量，并编制整个建筑工程的工程量清单，该项技术能够在很短时间内完成工程造价核算，并完成各类信息的自动汇总。

2.2相关信息整合

在完成建筑工程的3D模型建设工作后，向BIM5D软件中输入进度信息、消耗量定额信息和价格信息，将这些信息与建成的3D模型整合。在信息整合工作中，还需要根据工程项目的实际情况完成资源调配工作，提高该工程项目的建设质量，由于建筑中不同的子系统施工中，对质量控制工作的要求不同，需要落实针对各子系统的信息整合工作。

以施工进度方案和3D模型关联设置过程为例，工程造价管理人员综合考虑工程的施工材料、施工位置、施工类型和工程量等因素，将WBS设置为核心，将工程施工中的成本信息、起止时间和工程量与3D模型关联，构成工程造价动态管理工作的理论基础。在具体的施工中，监管系统向信息平台中输入相关信息，完成实际成本和工程造价的横向对比，确定是否需要开展工程优化工作。

2.3实际模型和预算模型对比

应用BIM5D技术建成的模型有很高的科学性，要求施工单位中的各个子系统全面按照相关要求开展该项工作，建成的5D模型为建筑工程施工中的理论模型。

具体施工中，管理人员会根据实际施工情况，向BIM的信息管理平台中输入相关信息，生产工程项目施工中的实际模型，通常情况下，要求实际模型中的各类数据每7d完成一次更新，30d为成本计算周期，通过对这两个模型的实际对比，能够分析工程项目在过去一段时间内的施工质量，实现工程造价的动态管理。

2.4 BIM5D模型建设

在建筑工程的实际施工中，一些客观因素会导致整个工程项目需要进行调整，这对工程造價管理工作带来了挑战。在工程项目的工程造价动态管理中，管理部门需要与施工部门、工程部门联系和对接，分析工程造价管理工作的开展质量，发现建筑工程运行中存在滞后项目，或者施工成本超出预期的情况时，这些部门需要快速研究与分析这种情况的引发原因，开展工程项目施工的优化工作。另外在该项工作的开展中，需要完成对5D模型的调整工作，制定后续施工中的最佳方案。

结论：

综上所述，BIM5D技术的应用原理在，在建成建筑工程3D模型的基础上，向系统中引入实践轴和成本轴，通过数据对比的方式提高对工程造价的管理质量。该技术的应用流程为完成3D模型建设和信息分析、模型信息整合、实际模型和预算模型对比以及BIM5D模型建设，以发挥BIM5D模型在工程造价动态管理中的提高管理精度、提高管理效率、实现可视化管理意义。

参考文献：

[1]史立梅.BIM5D技术在建筑工程造价动态管理中应用概述[J].价值工程，2019，38（05）：48-50.

[2]王帅，李明柱.基于BIM5D技术的施工成本精细化管理研究[J].绿色环保建材，2019（01）：169+172.