浅谈基于BIM的建设工程造价管理

【摘要】伴随着我国经济的快速发展，建筑给工程项目也在逐渐增多，这使得我国的经济发展速度不断提高。但在建筑工程项目发展的过程中，很多的不确定因素往往会对整个工程的施工造成较大的影响，常见的有资金断裂问题，这一问题指的是在开展建筑工程施工的过程中，由于资金断裂，使得整个工程无法正常开展，工程进度受到较大的影响。为了更好的保证建筑工程项目的正常运行，需要在工程开展前对整个工程的造价进行科学的管理，当前常见的工程造价管理技术是BIM技术，该技术的应用可以将建筑工程中的成本和风险控制在可接受范围之内。

【关键词】BIM技术；建筑工程；造价管理

对于我国当前的大部分建筑施工单位来说，其对建筑工程的造价管理工作非常重视，这是降低施工成本，提高施工效益的重要措施。为了更好的对建筑工程的造价管理工作进行开展，很多建筑施工单位在进行工程项目的设计和施工过程中往往通过BIM技术对工程造价成本进行管理。但由于BIM技术的应用实践较短，加上该技术的应用技术水平要求较高，很多施工单位在进行应用的过程中往往无法对工程的造价成本进行有效的管理，造成建筑工程的造价管理工作难以有效开展。

1、BIM技术简介

对于BIM技术，其指的是建筑信息模式，该技术的应用是通过信息技术手段对将要建设的工程进行模型建立。建筑设计人员，其通过BIM技术能够将自身的建筑理念进行展示，包括建筑物的日常功能及其特点等。在当前，BIM技术的应用不在局限于建筑物的样式呈现，通过对建筑物的信息资源进行共享，能够通过网络平台实现对建筑信息数据的获取，从而为其他建筑物的设计提供经验。此外，BIM技术的应用，还能够将设计阶段中存在的问题进行及时的发现，从而避免工程施工过程中出现的浪费和工程安全隐患等问题。

2、建筑工程造价管理中存在的问题分析

2.1 技术较为落后

科技的快速发展使得建筑行业的施工技术水平也在逐渐提高，各个专业的位置和需求也在逐渐确定和完善。而在进行施工的过程中，管理人员由于对施工技术的了解水平不足，特别是对于一些技术含量较高的施工技术，使得其在施工管理中经常出现一些管理失误等问题。而对于现代化的建筑行业，其在发展的过程中形成了自身的特点，这使得工程开展的过程中设备和人员施工需要特点和时间和工艺，若不能够有效开展管理工作，往往會造成施工成本的增加。

2.2 数据无法共享

对于建筑工程项目施工，其在整个项目开展过程中具有较大的风险，一方面是由于建筑工程项目涉及到的内容较多，加上不同项目之间的连接性较强，任何一个环节出现问题都会造成整个工程出现较大风险，若在工程开展之前不能够对相关信息进行收集，信息的流动性受到较大影响，往往会对整个工程造成较大的影响。而对于当前我国的建筑行业，其大部分属于一种割裂的形式，很多建筑工程缺乏必要的沟通平台，使得建筑行业不同施工环节之间的信息难以共享，造成不同施工环节之间难以进行互补和串接，造成整个工程的连贯性受到影响。伴随着我国建筑工程规模的着呢家，其施工技术也逐渐繁琐，对此，专业的技术人员通过三维计算工程对当前我国的建筑工程项目进行了信息互补，但其涵盖的范围相对较窄，使得工程项目难以得到有效的控制。

2.3 沟通平台的缺乏

对于BIM技术，其在当前的建筑行业领域中应用已经贯穿到整个工程项目汇总，从设计阶段到后期的运维阶段，但目前的建筑工程项目还未建立有效的沟通平台，大量的工程施工数据无法进行有效的沟通。在建筑工程施工管理中的造价管理工作，其对建设单位和施工单位等的工作内容有直接的联系，为了更好的保证信息传递的准确性和真实性，需要尽快建立完善的沟通平台，从而实现各个环节之间的协同合作，促进整个建筑行业的发展。

3、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

3.1 建筑工程决策阶段

对于建筑工程的造价管理工作，其重要的环节是在决策阶段，这一阶段的投资失误往往会造成严重的经济损失，同时降低施工单位的市场竞争力，对企业的发展具有重要影响，一般情况下，建筑工程在投资阶段，其需要对工程的造价进行科学有效的管理，但由于传统的造价管理是根据图纸对工程数据进行推测，这种方式会受到工程使用中的较多因素影响，从而使得造价管理的准确性受到影响。而采用BIM技术之后，其能够通过BIM数据库中的大量工程数据信息对需要施工的数据信息进行吗，模拟，并根据不同的设计方案对造价进行估算，且这种计算方式准确性较高，能够最大程度上对建筑工程的造价进行科学有效的管理，降低工程造价。

3.2 设计阶段

对于设计阶段，造价管理受到的影响因素较多，像资料的完善度不足和设计深度不足等，若在施工过程中出现材料准备不完善问题，往往需要对设计阶段的资料进行调阅，查阅当时设计过程中的参数调整，若缺乏对应的资料，则需要工作人员根据预算编制阶段的设计图纸辅助进行完成。在应用BIM技术之后，施工单位能够同设计单位之间进行信息共享，从而对整个工程施工过程中的造价进行科学合理的管理，最大程度上降低施工造价。此外，BIM技术的应用还能够对设计阶段出现的问题进行及时的解决和发现，通过有效的措施对其进行处理。

3.3 施工阶段的BIM技术应用

在施工过程中应用BIM救赎，其能够建立对应的施工模型，然后通过数据库进行数据的共享，对整个施工阶段的资源进行合理的分配，这样能够最大程度上降低施工成本。此外，在进行工程结算时，BIM技术的应用还能够减少工程的结算问题，同时提高数据计算的准确性，将资金的利用最大程度上保证合理性，这样能够保证工程造价的全过程目标管理。而在后期的竣工阶段，BIM技术建立的模型能够方面验收人员对相关施工内容进行验收，同时通过存储的工程信息加强项目验收进度。

3.4 合同管理

建筑工程项目中的招标工作开展采用BIM技术具有较大的优势，一方面能够为工程量的计算提供准确的数据，帮助施工过程更加合理的组织，同时对投标报价和确定合同价格提供更加准确的参考数据。而在分包方的选择过程中，其能够通过BIM技术将合同信息录入其中，然后根据计算得到的数据进行价格的估算，相关人员也能够根据工程的价款进行索赔等工作。

总结：

综合上述所说，对于 建筑工程的造价管理，BIM技术的应用使得造价管理工作效率更高，且准确性大大提高。在进行建筑工程开展的过程中，施工单位和设计单位等需要加强对BIM技术的重视程度，实现数据的共享，保证整个建筑工程开展过程中的信息沟通等。

参考文献：

[1]程梅.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程，2019，38（02）：9-12.

[2]张海玲.BIM技术在工程设计概预算管理中的应用研究[J].居舍，2018（35）：84.

[3]吴静.BIM技术在工程建设项目全过程造价控制的应用及探讨[J].居舍，2018（35）：142.

作者简介：

孟赫，青岛碧桂园博林置业有限公司，山东青岛。