筑梦未来 蝶变新生

文｜本刊记者 陈昕

随着全球绿色发展的大势以及美丽中国建设的不断推进，绿色建筑迎来了加快发展的历史性机遇。天津市牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，扎实推进高质量发展，特别是在绿色发展方面，全力推广绿色建筑，相继出台了《天津市绿色建筑行动方案》，制定天津市绿色建筑管理规定，编制绿色建筑激励政策和技术标准，加快推进建筑节能减排，不断扩大绿色建筑规模。数百个项目获得国家绿色建筑评价标识，中新天津生态城更是成为绿色建筑示范基地和绿色生态城区。

中新天津生态城坐落于天津滨海新区，是中国、新加坡两国政府战略性合作项目。中新天津生态城的建设显示了中新两国政府应对全球气候变化、加强环境保护、节约资源和能源的决心，为资源节约型、环境友好型社会的建设提供积极的探讨和典型示范。

规划先行 打造和谐宜居之城

2008年，中新两国政府和有关部门决定共同建设中新天津生态城，把中新天津生态城定位在资源节约、环境友好、社会和谐，努力实现人与人的和谐共存，人与经济活动的和谐共存，人与自然环境的和谐共存，从城市的尺度来探讨这些理念的实现。如今，中新天津生态城在绿色建筑、区域化发展方面进行逐步的探索，已成为国内绿色建筑最为集中的区域。

中新天津生态城运用生态经济、生态人居、生态文化、和谐社区和科学管理的规划理念，聚合国际先进的生态、环保、节能技术，造就自然、和谐、宜居的生活环境，致力于建设经济蓬勃、社会和谐、环境友好、资源节约的生态城市。全面贯彻循环经济理念，推进清洁生产，优化能源结构，大力促进清洁能源、可再生资源和能源的利用，加强科技创新能力，优化产业结构，实现经济高效循环。

在生态城项目启动之初，中新两国决策层、执行层就围绕生态城执行使命和开发序列进行顶层设计，制定部长级联系协调机制，并出台中新天津生态城管理规定，组建相关投资公司。中新双方联合建设生态标准和总体规划，并固化为相应的规定和协议，确保指标体系和总体规划一以贯之执行下去。这些布局和安排为生态城的开发建设奠定了坚实的制度保障，构成了生态城最基础、最实用、最具价值的经验，对于中新天津生态城的开发有着积极意义。

新加坡建设局局长林优扬表示，新加坡正面临着气候变化和人口快速老龄化等问题，实际上这不仅是新加坡的问题，同时也是世界上许多城市面临的问题，我们要适应这样的变化，并且在建设城市时一定要考虑这些因素。对此，新加坡也在思考如何抓住自身优势，打造面向未来的建筑业，把优势变成发展的机会，最终使每个人都能生活、工作在绿色建筑中，享受绿色建筑所带来的优势，以及其提供的高质量生活环境。

林优扬认为，中新天津生态城就是这样一个典范。他表示，从中新天津生态城建设的第一天起，中新双方就有着共同的目标，要将这个“寸草不生”的地方建设成为宜居的城市，改善生态环境。如今，中新天津生态城是百分之百的绿色生态城市，这是中新两国友好合作的硕果。中新天津生态城将支持各种各样关键技术研发项目，以及核心地标建筑的合作，同时也将寻找更多的方式来复制生态城的成功模式。

不断探索 打造绿色生态之城

中新天津生态城的各项控制性节能、环保、生态指标，成为建设生态城的指引，也实实在在地造福了当地居民。相关数据统计，中新天津生态城共获得绿色标识90项，半数以上是国家三星级建筑。中新天津生态城积极探索被动房和零能耗建筑，同时实现多元化的绿色建筑地区。一直以来，生态城不断尝试绿色建筑新理念、新方法、新技术，并在指标体系、管理体系、技术体系开展一系列探索实践。

在规划建设之初，中新天津生态城借鉴生态城市的经验，制订了世界上第一套指标体系，并率先在国内提出绿色建筑百分之百的目标。围绕这个目标，中新天津生态城从全过程把控绿色建筑需求出发，结合新加坡管理经验，根据生态城的水文地质约束性条件，制订了绿色生态评价标准、设计标准、施工规程，逐步形成了从绿色建筑的设计、施工、评价、运营的全过程标准体系，为生态城实施绿色建筑提供完善的技术保障。

要想确定每一个建筑达到绿色标准，必须从规划源头入手。对此，中新天津生态城将绿色建筑列入重要的设计规划条件，同时在不增加审计环节的前提下，将事后申报提到事前申报，确保每一个项目从设计到竣工再到运营完全符合绿色建筑的标准。此外，为了更好配合建设主管部门，生态城建设第三方绿色审查机制成立了专业的第三方机构，为每一个项目提供技术咨询评价，实现百分之百绿色建筑目标。

在建筑节能方面，中新天津生态城基于城市碳排放等指标进行分解，通过情景分析的方法，研究确定生态城绿色建筑总体能耗指标，进一步进行指标分解，针对不同类型的建筑项目，分别制订各自的能耗控制限值。进行绿色评价过程当中，将绿色能耗作为重要的审核内容，严格审核不得超过限值，通过单体节能实现整体节能减排。目前，中新天津生态城服务运营几百平米的绿色建筑，每年可节约3.5万吨煤，预计生态城全部运营建成后，2500平米的建筑将节约标准煤12万吨。

中新天津生态城在践行绿色发展过程中，对国际先进绿色建设经验进行深入贯彻。通过全面推广覆盖绿色建筑，生态城强制实行100%绿色建筑标准，建立了严格的绿色建筑量化标准和评价管理制度，目前生态城绿色建筑面积已达到1200万平方米，获得国家绿色建筑标识83项，其中三星级51项，装配式建筑、健康建筑和被动房建筑林立在生态城区，成为这片绿色城区的“可呼吸细胞”。这一系列成就使其成为我国当前规模最集中、类别最全、等级最高、效果最好的绿色建筑示范区。中新天津生态城的建设体现了在资源约束条件下生态文明建设的示范意义，成为"中国城市可持续发展的样板"。

在装配式建筑方面，中新天津生态城在2012年就进行了住宅运用预制混凝土技术探索，2015年在住房和城乡建设部的指导下，生态城起动示范区建设，建成装配式公共建筑。中新天津生态城在绿色建筑方面的探索和成绩得到了各大部委的认可，相继获得国家绿色生态城区、北方城区绿色建筑基地和再生能源示范基地等荣誉称号。2016年，中新天津生态城获批国家“海绵城市”建设试点，按照海绵城市建设要求，生态城编制完成了海绵城市专项规划和专项资金管理办法，启动一批示范性工程建设，其中9个项目已完工。

坚定前行 打造活力之城

中新天津生态城建设局副局长王蒙表示，应对全球气候变化，注重资源节约，改善城市问题，探索城市可持续发展，中新天津生态城始终秉承绿色、低碳、生态、宜居的建设理念，将百分之百绿色建筑作为一个重要建设目标。在政府相关部门的大力支持下，经过多年的发展，一个环境优美、生态宜居的现代化新城已经向世人展现迷人的风采。

如今，中新天津生态城已经进入新的发展阶段，下一步将重点在以下几方面进行探索和实践。

一是对健康建筑、智慧建筑进行探索和实践。中新天津生态城将针对人民大众日益关注的健康问题，继续从事健康设施，重点围绕建筑的能耗监测、设备运营方面进行改进，完善管理平台。

二是进一步推动被动房发展。通过提高建筑的保温性能、气密性，极大的降低能耗，中新天津生态城针对已经开展的被动房项目，进行全程的监督检测、积极推广。

三是继续推动装配式建筑发展。中新天津生态城已经开展装配式建筑保障政策、管理机制的研究，将装配式建筑纳入每个项目的规划条件，此外在今后所有政府投资项目中，包括学校、医院、社区服务等也将全面采用装配式结构体系。

四是积极推进建筑信息化工作。中新天津生态城在总结整体1400万平方米绿色建筑的管理经验基础上，将采用互联网、大数据等信息化技术，推动绿色建筑和信息化技术的深度融合，实现建筑的精细化发展。进一步完善运营管理体系，加强从业人员培训，建筑设施备案管理，由单体建筑节能逐步走向绿色城区。

未来，中新天津生态城将继续坚持绿色建筑可持续发展理念，坚持百分之百绿色建筑指标，重点提高绿色建筑质量，加强绿色建筑的运营管理标准，由单体建筑向绿色城区迈进，成为我国展示绿色发展、生态宜居的重要窗口。

以科技含量高、资源能耗低、环境污染少为建设要点，中新天津生态城绿色建筑建设以此为依据，已成为国内绿色建筑最为集中的区域，这一系列建设要点不仅仅是生态城绿色建筑的依据，同时也是未来建筑行业的发展趋势。