住宅小区建筑设计探讨

吕彬彬

摘要：住宅小区建筑设计涉及的方面很多，包括户型布局、采光通风、节能保温等等。进一步提高住宅的设计水平，在保证住宅的质量的前提下，同时也为适应我国城市建设发展和人民群众生活水平提高的需要，国家建设部提出，住宅设计应当贯彻适用、经济、安全、美观的建设方针和 "以人为本" 的指导思想，要以现代家庭的居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。

关键词：住宅小区；建筑设计；探讨

1 引言

随着社会的发展，时代的进步，人们的物质与精神生活水平的不断提高，人们对住宅小区的建筑使用功能的要求也越来越高，对小区居住环境的舒适度也越来越高，这就要求设计人员在住宅小区建筑设计时应充分考虑人们对居住条件的潜在需求和自然环境的保护问题，最终设计出满足现在和未来使用功能的住宅建筑。

2 住宅小区建筑的设计原则

住宅小区是城市景观的一个组成部分。城市的环境指数和景观设计质量也是衡量一个城市文明程度的重要标准。与市民生活息息相关的居住环境建设水平的高低，最为直观地反映出城市建设中人们的生活品质和精神追求。针对目前住宅小区建筑设计的发展趋势，需要遵循其原则。

2.1满足使用功能要求

由于建筑物所处的环境和使用性质不同，除满足空间尺寸要求外，还要满足建筑物的特殊要求，如保温、通风、隔热、吸音等，在构造设计时要综合相关专业的技术知识，优化设计，选择经济合理的构造措施，达到建筑使用功能的要求。

2.2确保结构安全

正确的结构计算是保证建筑物安全的前提，除对建筑结构、构件进行必要的计算外，对阳台栏杆、楼梯扶手、构件接缝等，要采取必要的措施，保证其在使用过程中的安全性和可靠性。

2.3注重建筑经济的综合效益

建筑构造设计要处处考虑经济合理性，采用合理的构造方案，就地取材，节约材料，在保证质量的前提下降低造价，并减少建筑物投入使用后的运行费用以及维护费用。

2.4以人为本

在设计中充分考虑居民的日常生活的需要，真正做到以人为本。在交通上需考虑人车分流，使居民的出行、儿童老人的活动有了更高的安全感，真正给居民一个安全、舒适、和谐的居住场所。

3 住宅空间功能设计

功能空间主要有：（1）公共空间，即起居室、餐厅和多功能空间；（2）家务空间，即厨房和卫生间；（3）私人空间，即主卧室、次卧室；（4）室内外交通空间，即门厅、走廊等空间。

3.1公共空间

为了满足用户的需求，在空间的规划上和不变动结构设计的情况下，空间的功能设计可以根据用户的使用需求进行设计转换。这样的设计可以进行功能性的组合以达到最大的使用效用，充分发挥设计的能动性。

3.1.1起居室

在民用住宅空间中，决定户型规模的就是起居室，接待来访、社交、会客、娱乐等活动的空间，就是在民用住宅空间中必不可少的起居室里举行的，起居室对于每个住宅空间来说，它的功能和规划，在民用住宅空间的设计中非常重要。空间的稳定性和其活动的功能性共同决定了起居室的尺寸。起居室在整个户型空间中，是最为开放的部分，连通着整个空间中的各个区域。在设计中，要特别注意交通流线的设计。

关于起居室的结构设计应当直接采光、自然通风，有较好的朝向和视野，起居室的面积应根据使用的人数和具体功能来确定，面积太小，使用不方便，面积过大也会使人感到空旷，让居住者在心理上产生一种孤独感。起居室（厅）内的门洞布置应相对集中留出完整墙面方便家具的布置和使用，减少通行路线交叉穿越，避免相互干扰，保证空间的利用率。

3.1.2餐厅空间

在民用住宅功能结构的餐厅的设计中，设计师可以考虑将餐厅和起居室结合，设置在一个大的空间内，利于功能的重合和转化，节约空间。比如，可以再保留過道足够宽的前提下，靠近墙面设置餐桌；或在位于起居室一角，巧妙设计，从而增加生活乐趣缓解压力。可以设置成餐客一体或者餐厨一体的形式。这种功能设计的好处在于占用空间小，虽然和厨房合成一个空间，但是就餐的部分仍然是相对独立的区域，在烹饪设备日益先进的情况下，做到无烟厨房的模式较为可取。

3.2 家务空间

3.2.1厨房

合理布置厨房空间，使之满足人的行为活动流线非常重要。厨房可分为：开放式厨房、封闭式厨房、半开放半封闭式厨房。厨房要求有良好的自然通风和采光，开窗方向尽量朝北或朝东，若朝西向必须注意遮阳通风措施，防止裸露摆放的食物变质。

3.2.2卫生间

卫生间是户内最潮湿的空间，要求通风。在居住标准提高的要求下，满足节能要求的同时应尽量考虑直接通风采光。空间高度要求不高，满足人的正常活动即可。在中小户型住宅中因家庭结构的问题，设置一个公共卫生间即可，多余的空间可以设置为储藏间或其他功能。

3.3 私人空间

3.3.1主卧室

卧室空间的规模也是由稳定空间和活动空间决定。在卧室的稳定空间中，睡床扮演着最重要的角色；其他家具应尺度适宜并布置合理。活动空间应有舒适的尺度，保证双人活动互不干扰，对于中小户型住宅，卧室还要有良好的通风和采光，保持较高的生理卫生环境，进深不宜太大，开间一般可取3600mm。尽量选择日照充足的朝向；注意窗口的位置，最好使光线从垂直于居住者就寝方向进入。

3.3.2次卧室

次卧室的概念是相对主卧室而言的。居住者常为家庭中的子女，或者临时居住的亲属、来访的客人等。功能和主卧室基本相同，各项指标要求低于主卧室，对于核心家庭来说，幼儿的卧室需要考虑其玩耍及储藏玩具等区域，并考虑和主卧室的联系。随着子女的成长，需要进一步考虑其学习等因素，也可根据情况适当在卧室中加入学习空间。

3.4 室内外交通空间

3.4.1门厅

门厅的基本功能是起过渡、缓冲的作用，也是人们出入家门时换鞋、更衣、整装待发和存放鞋帽、雨具等的场所。中小户型不适宜单独设置门厅，可考虑与其他空间相融合，比如作为起居室的延伸，或适当扩大面积，作为用餐空间等。

3.4.2过道、走廊

过道、走廊是户内的主要交通联系部分。根据住宅平面的设计，它有两种形式，一种过道、走廊是独立的；另一种过道、走廊与其他空间结合设置。独立设置的时候宽度一般不能低于1m，便于搬运家具等。根据住宅的规模、平面形式，住宅的过道、走廊应尽可能的短，减少住宅内纯交通的面积，提高使用效率。在多数情况下，住宅内的过道、走廊会与其他空间结合设置增加住宅内空间转化的灵活性。

3.4.3阳台

阳台的用途本来是给住户提供一个呼吸新鲜空气，进行适度户外活动的地方。但是目前城市居民几乎都把阳台封闭起来；相当多的家庭拆除了阳台的窗下墙，扩展成为室内空间的一部分。这种做法反映出人们希望增加居住面积、保障安全的心理。另一方面也反映出阳台缺乏必要的独立功能，其原始功能不具有太大吸引力和实用性。如果对阳台作适当的改进，使之具备一定的实用功能，那么住宅的居住环境会更好。此外，阳台具备良好的通风采光条件，若加大阳台的进深，使之能放下必要的家具，则阳台可改造为良好的休闲娱乐区域。

4 结语

小区住宅具有自已独有的风格，不仅反映于住宅建筑的外表，更重要的表现在小区的内涵以及人文环境的体现，因而要全面、综合地将小区建筑设计好，灵活有机地与当地的气候条件、生活习俗、传统文脉以及基地的地形、地貌、地物相结合，使小区具有民族风格、地方特色、时代精神。

参考文献

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[2]张珂.居住小区建筑设计探析[J].建材与装饰：上旬，2012

[3]白建顺.龙城大街某住宅小区设计方案探析[J].山西建筑，2013

[4]陈凯.城镇生活小区规划设计要点[J].民营科技，2011

（作者单位：中设设计集团股份有限公司）