关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析

李欣惠

摘要：伴随建筑数量的逐渐增多，建筑规模也在逐渐扩大，越来越多的高层建筑拔地而起，在缓解土地资源紧张局面的同时，为建筑企业减少了投入成本，以此实现经济利益最大化。基于此，本文从高层房屋建筑工程技术管理的重要性入手，通过对当前高层房屋建筑过程中的工程技术管理问题分析进行分析，探究科学可行的管理方法，以此保障建筑施工质量，促进建筑行业的健康稳定发展。

关键词：房屋建筑；工程技术管理；要点

引言

由于高层房屋工程周期长、任务重、难度大等特征，加之数量的成倍增长，一方面加剧了建筑工程任务量，另一方面，也对施工技术管理提出了更加严格的要求。因此，施工单位应对高层建房屋工程施工技术管理问题加以重视，管控并化解其中的安全风险，旨在促进建筑行业的健康稳定发展。

一、高层房屋建筑工程技术管理中存在的问题

高层建筑具有结构复杂、高空作业较多，建筑施工周期较长等特点，因此增加了施工过程和施工环节的难度，引发了一系列技术管理过程中不可忽视的问题。一方面，建筑企业管理模式和管理组织存在问题。目前我国许多建筑企业的技术管理体制不健全，管理结构严重缺乏科学性，管理方式也忽视了实践操作问题。这在很大程度上導致了施工过程盲目、混乱，施工管理责任不能落到实处。另外，建筑施工现场材料浪费、施工效率低下等现象也时有发生。这些问题都对施工活动的开展带来了严重的影响，大大增加了建筑工程技术管理的难度。另一方面，相关技术管理人员专业素质不高。建筑企业技术管理人员的学历水平普遍较低，专业技术管理人员严重缺乏，导致工程技术管理过程缺少一定的科学性和合理性，因此高层房屋建筑工程技术管理水平的进步与提升也就无从谈起。由此可见，为了有效解决目前我国高层建筑工程技术管理中存在的问题，相关部门应当采取行之有效的措施，加大管理力度，进一步优化工程技术管理工作，提高我国高层建筑的整体性能。

二、高层房屋建筑工程技术

2.1逆向施工技术

逆向施工技术是高层建筑施工过程中的一种实用性建筑工程技术。逆向施工技术通常被应用于高层房屋建筑深基坑的支护作业中，其工作过程是自上而下对高层建筑地下结构进行施工。逆向施工技术能够有效增加房屋建筑面积，提高建筑的稳定性能。除此之外，逆向施工技术能够同时从地上和地下进行施工，大大缩短了高层房屋建筑工程的工期。

2.2钢结构施工技术

钢结构技术具有施工速度较快、安全性能较高的优势，因此在建筑施工中得到了广泛的应用。但是钢结构也有一些不可忽视的弊端，由于钢的传热速度较快，因此还应当注意建筑的防火性能设计。除此之外，如何提高钢结构施工的工作效率也是这一技术在应用时需要考虑的关键问题之一。

2.3泵送混凝土技术

泵送混凝土是高层房屋建筑施工中的重要组成部分，能够有效保持建筑的稳定性和安全性。建筑企业应当选择合理的混凝土配合比，积极调整基准配合比例，保证混凝土的强度等级满足施工等级，从而有效节约建筑材料。这一技术能够有效将混凝土送至较高高度，大大降低了施工难度，有利于建筑施工工期的缩短。

2.4预制模板技术

在高层房屋建筑工程中预制模板技术的应用比较广泛。预制模板技术主要包括预制木模板、预制钢模板、预制混凝土模板等。这一技术包括滑模法和爬模法两种形式：滑模法的一般过程是在建筑物底部放置滑升模板，然后向模板内浇筑混凝土等固定材料，从而有效增强建筑的固定性和稳定性。爬模法则是将液压油缸进行顶升加固。在实际施工过程中这两种方法通常结合使用，有效缩短施工时间，降低施工成本，实现建筑企业经济利益最大化。

三、高层房屋建筑工程技术管理措施

3.1全面创新和发展施工技术管理手段

随着我国经济水平的不断提高和科学技术的日新月异，高层房屋工程技术管理应当不断加强对施工管理技术的创新与发展，从而有效满足市场发展需求，为企业谋求更多的经济利益，在市场竞争中占据领先地位。企业不仅要贯彻落实施工技术管理工作，还应当注重整个市场的拓展，关注和掌握市场发展趋势与动态，不断积极发展和创新施工管理方式，从而有效发挥施工技术管理手段的作用，将施工管理工作落到实处，最终为建筑企业带来良好的经济效益，促进高层建筑行业更好、更快的发展。

3.2不断改进生产工艺，提升技术专业水准

建筑施工技术和生产工艺对于提高高层房屋建筑工程技术管理水平、提高高层房屋建筑质量与效率具有决定性的作用。因此，高层房屋建筑企业应当加强对先进工艺和施工技术的改进与创新，将高层房屋建筑技术管理水平提升至更高层次。首先，建筑企业可以加强对施工技术的自主研发力度，不断改进和创新混凝土、钢筋加工等施工技术，从而有效降低时间成本和人工成本，最终全面提升高层房屋建筑工程的施工质量。其次，建筑企业可以引进国外先进的技术生产工艺和设备，提升硬件设备的技术含量，从整体上全面保证房屋建筑的施工质量。最后，在工程施工建设过程中还应当注重对垂直角度的管理。严格控制房屋的垂直角度，仔细确认建筑柱点位置，避免出现较大的测量偏差，最终延误施工工期，影响房屋的后期安全使用。

3.3建立健全技术管理体制

健全的技术管理体制不仅仅能够有效解决建筑工程技术管理过程中的问题，还能够有效保证建筑工程技术管理工作的顺利开展，提高高层房屋建筑工程技术管理的质量与效率。第一，国家相关立法机关应当建立完善的法律制度和管理标准规范，从而有效保证高层房屋建筑管理过程的标准化和规范化。第二，高层建筑企业自身也应当建立完整、严密的管理体制，保证建筑工程各个环节技术管理的科学性和有效性，进一步实现施工技术管理质量的提升。第三，施工过程中，施工人员应当明确建筑工程技术管理的目标，认真执行和严格落实规章制度，将管理责任落实到具体的管理部门和技术人员。第四，建立和完善技术管理预警机制和应急方案。监督和完善施工中的技术操作过程，及时预防和妥善处理发生的技术问题，这一措施可以大大降低技术管理过程中事故的发生概率，确保高层房屋建筑的施工质量。

3.4加强成本控制以及周期控制管理

为了有效提高高层房屋建筑工程技术管理水平，提高建筑施工效率与质量，帮助企业获取最大经济效益，就必须要加强施工过程中的成本控制和周期控制管理。第一，建筑企业应当制定科学合理的施工进度计划和施工周期。在施工过程中严格按照施工计划进行房屋建筑施工，全面统筹安排施工工作，严格控制施工周期，从而有效降低人力成本和物力成本，为企业创造更加丰厚的经济社会效益。第二，加大对施工的成本控制管理，合理配置施工现场的工程材料、工程物资以及基础设施等，加强对施工过程的预算管理规划，不断提高和培养房屋建筑施工人员的管理意识，降低甚至避免施工现场的资源浪费，从而保证技术管理过程的规范化和科学化。第三，建筑企业应当引进先进科学的进度控制方法，为高层房屋建筑工程的后续内容提供更加充足的时间，保证工程能够在规定工期内顺利完成。总之，加强建筑工程的成本控制和周期控制对高层建筑工程技术管理具有积极作用。

四、结束语

高层房屋建筑工程在进行技术管理的过程中，应该遵循相应的技术要点，将高层房屋建筑技术管理工作作为建筑行业一项比较重要的工作，这就需要在施工工程开展之前，制定相应的具体计划，进而对房屋工程进行有效的管理和控制，提高整个建筑工程的整体质量。

参考文献

[1]张茗涵，郭承孜.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].江西建材，2016（20）：295+297.

[2]殷建奇.论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].绿色环保建材，2016（08）：142.

（作者单位：天津六建建筑工程有限公司）