建筑工程造价预算控制要点及其把握

徐高

摘要：在社会经济迅速发展的今天，建筑行业也有了飞速的发展。而不管对于建筑投资者来说还是对于整个社会来说，控制好建筑工程预算都是非常重要的。施工过程中的很多因素都会影响工程造价，如何把握重点因素，做好建筑工程造价预算控制，对于预算可控性的提高和总体廉价的降低有着非常重要的作用。建筑工程预算对建筑工程成本有着绝对的把控作用，伴随着建筑工程的整个项目进行的过程，也是建筑企业管理人员关心的主要几个问题之一，所以要运用科学合理的方式提高预算的准确性。

关键词：建筑工程；造价预算；控制要点

引言：

建筑工程中，最重要的一部分就是工程造价预算，它是项目投资的重要依据，是投资的关键点，因此工程造价预算的方方面面都要把控好，要从实际出发科学合理的计算出来。由于建筑工程的市场变化不可控，是一个动态发展的过程，因此建筑工程造价预算时要保证全面、系统、且要留有余地，在相对不稳定的因素影响下，施工中要保持一系列的监测工作，有效调整工程的预算，并且落到实处，这样才能保证施工的顺利进行。工程预算工作是工程招投标工作的关键点，它需要由人力、物力以及财力的充分利用，才能得到良好的收益。

一、建筑工程预算出现偏差的原因

1.1预算控制相关人员素质不高

目前，中国有大量从事工程预算的工作人员。然而，很多人没有国家认可的职业资格证书。人才缺乏导致工程造价的质量不高，成本控制相关的工作人员专业知识水平有限，造价控制的工作当中，对于成本控制的组织和协调能力较差，很难有效地实施建设成本的造价控制，不能满足企业的实际需求。要想做好该项目标的控制工作就必须要求相关的管理人员具备较强的管理技术能力，尤其是其控制力要得到较强的保护，这是一个最为基本的能力要求，但是在当前的工程造价预算控制过程中，具体的控制人员却存在较为明显的造价控制力不高的现象，最终造成工程造价预算失控。

1.2实际建筑工程中对工程预算的控制不当

在建筑工程实际的建设过程中，有一些因素也会影响到建筑工程整体的预算效果，比如对于施工方案的选择，重复施工将不可避免地影响项目预算的初始成本。有些公司很难从管理的各个方面控制成本，导致实际项目成本超出预算。也會影响到建筑工程整体的预算效果、市场的波形性及稳定性，而建筑工程的整个周期又比较长，人力物力都消耗巨大，变幻莫测的市场需要编制人员的高水平专业知识去适宜，并尽量采取最适宜的方式解决出现的偏差。

1.3建筑工程预结算编制存在问题

在工程造价控制的过程中也会存在结算不准确的现象，这些方面也会对工程造价的控制产生比较大的影响，首先是建筑造价人员的个人素质和工作的技能技术方面的缺失.造成建筑预算部门工作人员的专业水平不够高，工作人员在前期没有做好充足的实践调查基础，导致对实际情况做不出一个比较准确的预测，进而导致工程进展的延误甚至工程无法顺利进行，加上市场始终处在动态状态、材料、设备等的价格都会随时波动，最终出现问题。

二、建筑工程造价预算控制要点及其把握

1.造价人员的综合培养

建筑工程造价主要是指在工程建设中，需要的全部费用。具体来说，可以包含以下几个方面：机械设备费用、预备费、安装费用等。明确造价预算控制的目标并利用合理有效的技术手段和方法，将各项任务进行合理的分配，统一控制和管理工程的造价。在建筑工程中，通过对造价进行预算控制，可以促进项目的经济效益的提高，并提高建筑工程的质量。若在工程中未能做好工程造价预算则将会导致预算的失误，甚至超出预算，从而影响了建设投资各方的利益。建筑工程造价预算的控制和管理的人员需要具有较高的建筑专业知识、管理经验，以及专业的市场造价预算控制能力，需要熟悉市场相关政策、法律法规等等，保障工程造价预算编制的合理性，进而促进造价预算控制的严格性以及管理的高效性，促进建筑施工建设正常顺利实施。在保证管理人员高效工作的同时，加强教育培训，促进其职业道德素养和专业知识技能的共同提升，进而提升企业的整体竞争力。

2.控制项目变更影响

任何一个建筑工程项目的实施都要涉及决策、设计和实施三个步骤，而预算是工程设计每一步骤都涉及到的重要内容，如果项目某一步骤发生变更，之前制定的工程造价预算就要随着发生相应的变化。所以，控制好项目变更给预算带来影响是非常关键的。建筑施工项目操作周期长，涉及专业复杂多样，施工过程中肯定会遇到很多突发情况，因此相关管理人员前期要严格调整审批工作，尽量使发生问题的概率降到最小，使工程造价预算处于一定的控制范围内，出现问题遵循在科学合理情况下不轻易调整的原则，减少对工期的影响以及过度的资本投入，使项目变更对预算的影响程度降低。建筑工程从始至终所受到的影响因素相对较多，而且很多因素具有不确定性。其中，市场环境的变化是重点。一旦市场环境出现了变化，工程造价必然要随之改变。物价上升或者是下降都会左右工程造价的总体预算。严谨科学的造价预算编制是建筑项目顺利实施的基础。

3.施工材料设备等市场的把控

全面掌控施工所需的材料和设备等价格的市场变化可以有效提高工程造价预算的控制管理水平。对于整个工程项目的造价预算来说，原材料和设备的采购占据很大的比重，而建筑行业所需材料种类多样、价格和质量也参差不齐。施工材料的购买，在整个施工建筑中占有较高的比重，相关预算管理人员要对施工所需材料做充分了解，对材料的市场价格也要充分调查分析，因为建筑所涉及的材料很多，价格和质量也参差不齐，所以务必要做好货比三家，在较合理的成本投入的情况下购买高质量的材料，给企业尽量带来最大的利润。

结束语

做好建筑工程造价预算对建筑开发商和整个建筑行业都具有非常重要的积极影响，在建筑工程造价预算的控制管理工作中，相关专业管理人员必须了解、总结项目造价预算中可能出现的问题，并准确掌握每个造价控制管理阶段的关键要点，然后根据自己的专业知识，做好每一步关键要点的把握工作，不断开拓创新，在提升自己专业能力的同时，促进我国工程造价预算控制管理工作。

参考文献

[1]张蓉. 浅析建筑工程造价预算控制要点及其把握[J]. 南方农机，2018（1）：193-193.

[2]刘新花. 关于建筑工程造价预算控制要点及其对策分析[J]. 四川建材，2018（3）.

（作者单位：大成科创基础建设股份有限公司）