数字化助力地产新时代，绿色智慧社区创建进行时

文｜本刊记者 卢希

中央城市工作会议强调，要贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持以人为本、科学发展、改革创新、依法治市，转变城市发展方式，完善城市治理体系，提高城市治理能力，着力解决城市病等突出问题，不断提升城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力，建设和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市，提高新型城镇化水平，走出一条中国特色城市发展道路。

目前各省市新型智慧城市建设如火如荼的开展，“高效绿色、协调统筹、互联互通”三大要素，促进城市治理能力的提升，解决城市病。房地产行业作为城市建设的基础细胞，促进房地产行业的绿色化、智慧化变革，是对新型智慧城市建设的直接促进。

3月26日，由腾讯房产、腾讯云、腾讯企业微信联合举办的首届“中国智慧地产高峰论坛”在北京召开。全国智标委副主任委员马虹受邀出席作“数字化开启地产新时代”主题致辞。

马虹表示，目前全国各地正在掀起一股“绿色智慧社区”建设风潮，山东、重庆等多地推出绿色智慧社区指导意见、试点计划及支持政策。住房和城乡建设部与全国智标委均为绿色智慧社区试点提供支撑。房地产商目前正面临着一场持有运营的挑战，如何将社区中的住户运营好是房地产商转型的重要需要，绿色智慧社区的建设风潮则是房地产商此次转型的重要契机。

目前全国智标委组织行业编制了《建筑及居住区数字化技术应用 第1部分：系统通用要求》等四项系列国家标准、多项行业标准，还有《智慧城市 建筑及居住区第1部分：智慧社区建设规范》等十余项国家标准、行业标准、团体标准正在编制中。立足标准建设，全国智标委积极探索绿色智慧社区建设、管理、运营模式创新，推动标准在绿色智慧社区落地。

面向房地产行业，全国智标委目前正在组织绿色智慧社区标准应用试点创建工作，试点项目申报主体为试点项目承建方、服务运营方；申报项目包括新建小区、老旧小区，创建周期不超过2年；申报项目具备开展物业管理、社区治理、公共服务、商业服务等方面的智慧化建设的条件。在创建期结束后，全国智标委依据创建任务书组织专家验收，验收通过的项目颁发“绿色智慧社区标准应用示范项目”铜牌。

全国智标委立足住房城乡建设领域信息化建设，贯彻落实党的十九大精神以标准促进社区智慧化、信息化发展，提高物业管理水平，提升社区服务品质，满足人民群众对美好生活的向往。