浅析建筑工程造价的动态管理与控制

郭仕良

摘  要：近年来，随着我国社会的发展，社会主义各项事业都取得了巨大的成就，其中建筑行业也取得了飞速的发展，建筑行业中的工程造价与管理受到了行内人员的普遍重视。众所周知，工程造价的动态管理是建筑建设中的基础性环节，它对于整个建筑建设有着至关重要的作用，本文结合个人多年实践工作经验，就建筑工程造价的动态管理与控制展开了探讨和分析，希望能够起到抛砖引玉的作用。

关键字：建筑;工程造价;动态管理;控制

在建筑行业中，工程造价的环节发挥着至关重要的作用。在工程造价的具体操作上，必须要树立起一系列的观念，比如说要增强创新意识，创新能力的提高是为了不断提高工作的效率，此外还要有服务的理念，人类是生活在群体中的高级动物，相互依存，相互服务，才能促进社会更好更快的发展，我不仅渗透在工作中，还渗透在其他的方方面面之中，因此服务的理念是非常重要的。在工作的过程中，工作人员要树立起踏实的心态，勤勤恳恳地工作，不投机取巧，不偷奸耍滑，增强企业的荣辱感，增强自己的职业道德，不断规范自己的行为，促进专业水平的提升，促进企业的长久发展。本文结合个人多年实践工作经验，就此问题展开了分析并给出了具体的解决方案。

一.工程造价动态管理中发现问题的技巧

（一）从异常时间上发现问题

从现阶段的实际情况来看，在建筑工程中的招投标方面采用多种方式，在操作不恰当的情况下会出现准确度不高的情况，编制工程量是一项精细化的工作，在编制过程中一定要谨慎耐心，确保其准确性的程度，之所以存在准确度不高的情况，可能是由多种原因造成的，有的业主只追求时间而忽视了工程的质量，时间固然是可贵的，可是在抛弃质量的情况下单纯追求时间是不理智的，质量一旦出现问题，在后期的施工中可能会需要大量的维修工作，维修也是要耗费很大资金的，这样会造成得不偿失。其次就是编制人员的经验不足，在实施的过程中，可能会忽视一些必要的条件，从而造成了计量工作的不准确。审核人员从时间上入手，从异常的时间推算出问题发生的根本，比如在图纸变更上，一定是在施工过程中发生的问题才变更的，监管单位要从中发现问题，及时纠正，避免长时间不纠正情况下，更大的问题的发生。

（二）从异常地点发现问题

在施工的过程中需要大量的材料，关于材料的选择也是需要关注的问题，因为材料价格的高低与材料的质量紧密相关，这直接影响到施工的效果和工程造价。材料的价格是需要审核的，在审核方面，可以在异常的地点方面发现问题，从而解决问题。材料购进的途径是多样的，不同的采购渠道可能会导致材料的质量不同，材料的价格也会有所不同。然而在具体的过程中，既要考虑到节约成本，又要考虑到就近采购，因为材料的运输也是需要耗费资金的，在同等条件下，就近采购可以节约很多成本。对于舍近求远，不合理的采购方式，要进行分析和研究，从中分析问题，从而及时解决问题，促进后续施工的正常运行。

（一）从异常数字中发现问题

观察异常数字也是一种发现问题的好方法。当数字值的大小发生严重的变化时，可以从工程项目的标底入手，考察其是否在标注的过程中发生错误，标注也是一个谨慎的工作，有时候一个不小心，就会造成标注的错误，从而影响后续的施工，为工程带来不必要的影响。在竣工之后，有一些数值会发生异常。比如在实际情况中，当一项工程竣工之后，不同的造价人员对于造价清单持有不同的观念，多种观念的是基于有不同的计算，或者其中出现了误差，导致了最终结果的不确定性，所以一定要进行严格的审核，对于有疑问的地方及时处理，认真核对是非常必要的。因为有时候并不是计算上出现的问题，而是出在不认真方面。如果在较大工程的项目上出现此类的问题，将会产生巨额的开支，这些开支往往是不必要的，它还会增加成本的支出。所以审核不只是在竣工之后进行，在每一项小工程完成之后，都要进行必要的审核，对于出现的问题，要发现其本质根源，进行对症下药的整治。

二.加强工程造价动态监管，为行业发展服务

现阶段，我国建筑行业得到了迅速的发展，一方面是得益于经济发展的大背景，另一方面，政府进行有效的宏观调控，促进了建筑行业的欣欣向荣。建筑行业必然会带动工程造价的发展，社会便注意到了这一点，在高校中开设了很多类似的专业，为社会培养了一大批专业的人才。目前的造价咨询行业的竞争还是比较激烈的，可以从高校中的相关专业生源来看，高校中扩大了相关专业人员的招生目标，几年下来，市场上相关人员的情况在一定程度上造成了饱和。此外，政府在这方面的市场管理还是不太完善的，存在着很多问题有待解决。在相关制度方面，政府要加快转型，采取相应的措施，从组织层面入手，加强管理和监控，对于违法犯罪的行为要严格制裁，这样可以促进整个市场的良性发展。在人才的培养方面，不仅要提高造价工程师的专业素质，还要培养起一定的社会责任感，为中国特色社会主义现代化建设事业贡献自己的一份力量，建立起诚信的高贵品质。在工作方法上，造價工程师一定要有谨慎和细心的专业素质，对于其中出现的问题要及时解决，规范自己的行为，提高服务的质量，实事求是，在维护自身利益的前提下，努力做到双赢，促进造价行业的长久发展。

三.小结

本文结合个人多年实践工作经验，就建筑工程造价的动态管理与控制展开了探讨，具体两点，分别是工程造价动态管理中发现问题的技巧和加强工程造价行业组织自身建设，为行业发展服务。关于工程造价审核中发现问题的技巧方面，提到了三点，分别是从异常时间上发现问题，从异常地点发现问题和从异常数字中发现问题。然而由于个人所学知识以及阅历的局限性，并未能够做到面面俱到，希望能够凭借本文引起广大学者的关注。

参考文献

[1]刘敏， 韩建敏;浅谈工程测量中新技术的应用[J];黑龙江科技;2011年01期

[2]黄奇峰;现代测绘技术在工程测量中的应用[J];技术与市场;2011年05期