预制装配式住宅建筑施工关键技术分析

朱亮

摘  要：装配式建筑如今已迎来了新的发展阶段，在过去，预制装配式住宅分别经历了起步期、持续发展期以及低潮发展阶段，所以本文在其过去的发展阶段的基础之上，从相关施工单位的角度，对预制装配式住宅的建筑施工方面的关键技术进行了分析，并从装配式住宅对于相关企业的发展以及社会环境的影响给与了详细的分析并且提出了一些措施和建议，以便为预制装配式建筑相关施工技术的提高提供参考意见。

关键词：装配式建筑;预制装配式;关键技术

引言：

装配式住宅建筑是为满足人们住宅要求而产生的，但是在实际的施工过程中总会遇到各种各样的问题，在一些新技术的运用上尚不熟练，所以要对相关的装配式住宅的施工技术在以前的基础上不断总结分析，从而不断完善新技术的运用，从而解决在技术应用上的一些难题，从而也可以不断促进装配式建筑行业的发展。

1 预制装配式住宅建筑施工关键技术

1.1 預制构件的制备、验收及堆储

（1） 制备及验收。我国目前采用任然是广泛的运用到标准住宅建筑的装配整体式混凝土结构，对于那些建筑构件一般都是成品，直接由生产车间做好相应的预制，同时在预制的过程中，就需要相关的施工单位与生产车间之间做好及时的沟通工作，在那之后要对到场的预制构件进行现场验收，确保其质量是合格的以及相关合格证书是否齐全。这都是为了工程在进行过程中更加便利。除此以外，还要对钢筋混凝土等构件的承载力、挠度以及裂缝宽度进行相应的检验。

（2） 堆放及仓储。当相关的构建通过了检验后，相关的施工单位就要做好对这些构件的堆放和仓储工作，从而为后续工程的有序进行做好准备。构件的堆放要符合安装作业的安全便利性，以便其不影响其他工作的操作。而所有这些工作需要施工单位结合自身经验，提前在施工组织设计及施工方案中进行细化和部署安排。

1.2 构件吊运

装配式住宅构配件吊运要加强安全意识，严格遵守国家现行有关标准及产品应用手册的有关规定。在吊运预制构件之前，需根据预制构件的参数，按要求选择经济合理安全保障的吊具及起重设备，另外要注意预埋吊件的安全系数，加强对承载力的试验。目前预制构件的吊装方法主要有平吊、直吊以及翻转吊。而吊运方案需要通过施工的验算方能确定，在相关吊运模型的计算时，要与实际的吊运方式相结合，并且要及时通过一些技术手段进行调整。

1.3 构件现场安装连接

目前，国内外对于预制构件的安装方法较多，根据项目具体情况可以因地制宜的选用，例如高层建筑采用现浇内筒加预制外墙的建筑体系，而楼面梁与内筒及外墙的连接采用铰接的方式，部分预制外墙的竖向连接采用套筒灌浆连接。要严格按照我国目前制定的标准规范来进行接头的施工、检验，可以有效防止由于施工工艺的原因导致的质量问题。在安装施工的过程中，还要及时采取临时固定措施，一方面为了下一步吊运安装工作的顺利进行，另一方面也能够保证施工安全，而临时固定措施的拆除等工作也要严格按照相关标准规范进行，以免引起质量或安全事故。

1.4 接缝及防水处理

早期的装配式建筑由于各种各样的原因，在接缝处及节点处防水处理不当，导致建筑物的防水性能受人诟病。尤其对于住宅类建筑，防水问题关乎着住宅的舒适度，所以對于装配式住宅，要加强对接缝处及节点处的防水处理措施。例如对于PC预制外墙的板缝处，在施工之前就要进行严格的检验，并且按技术章程的规定对接缝运用高分子密封材料进行防水处理。

1.5 安全与质量保证

通过一系列的相关规范及标准，以及不断完善的法律法规及政策，可以有效提高装配式住宅建筑的质量及安全性，为装配式住宅的发展做有力保障。

1.6 项目验收

重视装配式住宅施工的收尾工作，其中验收就是重中之重的一环。对于装配式结构施工的质量验收，通常从主体验收、资料验收等方面入手，加强验收管理，做好观感验收与技术验收相结合，做到生产过程有迹可循，对出现的质量缺陷或偏差进行及时的整改与纠偏[2]。

2 提升预制装配式建筑施工技术水平的措施建议

2.1 吸收国内外先进经验

当前，我国装配式建筑发展相较于其他发达国家而言是相对落后的。因此，作为施工企业，更要重视自身施工技术的提高，并通过不断发展预制预应力技术，调整结构体系及施工方法，使得装配式施工工艺不仅仅适用于住宅、公寓等建筑类型，更要扩展到停车场、办公楼、学校等各种类型的建筑。例如适当扩展干式连接工艺，将干式节点运用于不同的结构需要及造型需要，提高干式节点的多样化。

2.2 加强人员培训

施工人员的技术水平会直接反映在装配式建筑的质量水平上，而对于影响装配式建筑的各项因素中，对于“人”的不可控风险是最大的。所以，施工企业要加强对技术人员的管理工作，通过开展各级安全教育等各种各样的活动加强对相关技术人员的思想道德教育，提高人员的责任意识、重视质量、重视安全、增加技术人员的主观能动性;同时，也要加强继续教育及岗前培训，通过技术培训及技术考核等方式来巩固和提高技术人员的技术水平。除此之外，还可以通过一定的激励或奖惩机制，将质量保障的外部动机转化成人员的内部动因，从而有效降低“人”的不可控风险，提高装配式建筑的质量安全保障。

2.3 提升管理水平

在装配式住宅的施工过程中，施工企业要具有全局意识，提前做好相关规划及应急预案，严格按照操作规程进行有序施工，而在日趋激烈的建筑市场，施工企业想要获得稳定而长足的发展，离不开企业自身的经营管理水平。因此，施工企業应该通过加强组织管理，重视管理流程等方式提高企业自身的管理水平，从而能够使企业在竞争的激流中逆流而上，砥砺发展[3]。

3 结束语

总而言之，正是由于我国的建筑行业的不断发展以及人们日益增长的物质要求，使得对于装配式住宅的建设标准越来越严格，从而不断的鞭策着装配式住宅建设技术的进步，从而使得装配式建筑的发展也逐渐趋于成熟稳健，但是相关的企业任然需要在相关的技术层面上进行完善，以确保住宅的安全性和舒适性。

参考文献

[1] GB50204-2015.混凝土结构工程施工质量验收规范[S].北京：中国标准出版社，2015.

[2] 周相友.预制装配式建筑施工技术研究[J].工程建设与设计，2018，（16）：166-167.

[3] 许永明.浅析新型预制装配式住宅建筑施工技术研究[J].工程技术：全文版，2016，（11）：006.