装配式建筑外墙防水构造型式介绍及设计控制要点

刘盈

摘要：随着装配式建筑的建造和使用，其围护结构外墙拼缝的防水密封质量引起了更多的关注。文章总结了目前国內外装配式建筑外墙常用的3种构造型式，分析了每种构造型式的优缺点，并给出了接缝宽度和深度的设计要求。

关键词：装配式建筑、防水密封质量、防水构造设计

中图分类号：TQ437⁺.1文献标识码：A 文章编号：1001-5922（2019）07-0099-03

装配式建筑指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业生产方式来建造的建筑物。近年来，装配式建筑在我国开始试点和推广，大大提高了劳动生产率，加快了建设速度，降低了工程成本。对装配式建筑围护结构而言，关键技术在于预制墙板的使用和拼装，而预制墙板的拼缝密封成为装配式建筑外墙防水的重点。装配式建筑一旦防水密封失效，将直接对房屋的正常使用带来影响，甚至会因为防水问题而使业主对装配式建筑整体质量产生质疑。

目前，国内装配式建筑尚处于试点阶段，装配式建筑外墙防水密封问题对设计人员是个难题，在外墙防水构造和密封材料选择上，设计人员常常缺乏可借鉴的经验。国内一些工程没有重视预制墙板的构造防水问题;有些工程选用玻璃幕墙密封胶用于预制墙板拼缝密封;有些虽然选用了装配式建筑用密封胶，却因为密封胶与预制墙板不相容等问题，造成密封失效、外墙漏水等情况。

《装配式混凝土结构技术规程》JGJ 1-2014中第5.3.4条规定：“预制外墙板的接缝及门窗洞口等防水薄弱部位宜采用材料防水和构造防水相结合的做法”。在某些地方标准中还有垂直缝“材料防水+结构防水”的做法。但如何通过构造设计和密封材料相结合的方式有效地解决装配式建筑外墙防水问题，规范中并未给出具体做法。

上述问题可见，装配式建筑外墙防水密封质量研究工作迫在眉睫。本文将对国内外装配式建筑外墙拼缝防水密封的构造形式进行分析，给出装配式建筑外墙防水构造设计的关键影响因素，为保障装配式建筑的防水密封效果提供技术支持。

1 装配式建筑防水构造

建筑防水是建筑工程质量的一个重要环节，同时也是一个难度较大的议题，一直以来，建筑设计人员和施工方均在寻找有效的建筑防水解决方案。建筑防水的传统解决方法即堵水，通过有效封堵可能渗漏的部位而达到防水的目的。

然而，装配式建筑的墙板主要是经工厂预制加工后运至工程现场安装完成，因此拼缝较多，且拼缝还承担着抵抗地震等荷载变化的作用，想要实现防水密封，设计有效的防水构造是一个重要的环节。

1.1面密封防水构造型式

目前，国内装配式建筑使用较多的防水密封构造形式是面密封构造，如图1所示。面密封型式通过密封胶作为第一道防水防线，因此，面密封型式对密封胶的性能要求较高。国内在装配式建筑建造初期发现的外墙防水质量问题，大多因密封胶与墙板粘接失效导致。因此，如何选择合适的密封胶产品成为面密封防水型式首要解决的问题。

面密封的优点在于构造简单且成本较低，可用于复杂的面板形状，其面板接缝的构造形状可作为防水的第二道防线。然而，目前国内一些采用面密封型式的装配式建筑常常忽略了面板接缝设计这个环节，导致缺乏第二道防水屏障，一旦密封胶粘结失效，将直接出现外墙渗漏水的情况。

此外，面密封在密封胶施工时必须使用外部脚手架，一般由一名施工人员操作打胶，施工过程的监管难度较高。面密封即使是微小的密封失效，也可能由于毛细作用和压力差而导致水渗透。

1.2开放式防水构造型式

另一类装配式建筑防水构造型式是开放式，如图2所示。开放式防水构造可以容忍较大的面板变形量，最适用于中高层装配式建筑，且密封胶注胶施工还可以从面板室内侧操作，操作过程更便于监管。

开放式防水构造较适用于南方多雨潮湿地区。开缝使得幕墙里面的空气和外面的空气压力一样，即等压状态，排水构造做好，就可以使雨水排到墙体外。开缝不宜产生长期的封闭的空间空气，对墙板及连接件的防腐有益。

开放式构造的缺点是对面板安装误差的要求较高，接缝间隙公差不得大于5mm，因此对面板安装施工质量提出了更高的要求。

1.3压缩防水构造型式

除面密封和开放式防水构造型式外，还有压缩密封的构造形式，如图3所示。为有效防水，压缩式防水构造的墙板需在接缝中间部位形成一个“凹”型构造，密封胶注在其中一侧墙板的“凹”型部位，通过两个墙板结合时的压力，使密封胶完全封堵接缝，达到防水密封的效果。压缩防水构造型式的施工安装更快速经济，适用于低层建筑，但维护和更换比较困难。

选择合适的防水构造是装配式建筑外墙防水密封的第一步，只有充分发挥防水构造的作用才能有效地实现装配式建筑防水密封的目的。

2 装配式建筑接缝设计要求

为实现更好的防水密封效果，装配式建筑接縫的宽度和深度设计还应科学合理，应满足以下设计要求：

胶缝宽度w不应小于10mm，宜控制在20mm～40mm范围内;胶缝深度D不应小于10mm，宜控制在10mm～20mm范围内。

当接缝为位移缝时，胶缝宽度w与胶缝深度D除应符合以上款外还应符合下列规定如图4所示

1）当胶缝宽度10mm≤W≤20mm时，胶缝深度应控制在10mm≤D≤（W/2+5）mm范围内;

2）当胶缝宽度10mm≤W≤40mm时，胶缝深度应控制在（W/4+5）mm≤D≤（W/2+10）mm范围内;

3 结语

装配式建筑外墙的防水密封是个较复杂的问题，人们往往只关注密封胶的作用而忽略了防水构造设计的重要性。文中总结了目前国内外装配式建筑外墙常用的3种构造型式，分析了优缺点，并给出了接缝设计宽度和深度的要求，有助于设计人员参考使用。