不动产测绘空间信息数据整合初探

2019-03-22曾勇

城市建设理论研究（电子版） 2019年11期

曾勇

江西省地质矿产勘查开发局物化探大队江西南昌 330002

1、前言

不动产测绘是测定和调查土地以及定着物的权属、位置、质量、数量和权用现状等基本情况的测绘工作。不动产测绘成果是进行不动产登记的基础数据，开始进行登记之前自然资源局、建设局、农村农业局等都有一定的基础数据，因而实际开展工作的过程中就可以从这些数据入手，做好数据集成，确保顺利，过度的调查。

2、数据整合现状

2.1 数据来源

房地产的数据登记对于标准的规定以及实际土地海洋住房各项基本数据的把控要求越来越高，因此要通过各项全能数据以及实际数据的应用进行整体模拟化，通过融合各个部门的新型优势，实现在自身规模的效率登记，加强现在调查和数据的登记效率和力度。结果是图形和文本，使用网格数据格式。向量构成了数据的多源异质性的特征。房地产和地籍的测量更具系统性和代表性，这也是未来房地产测绘的主要方面。

2.2 财产调查和地籍测绘

房地产测绘是指使用专业测绘设备,技术和方法,调查和确定建筑的所有权,位置、面积、使用状态和相关信息,建立和管理房地产和技术。房地产信息系统。主要任务的过程中,房地产测绘体现在以下两个方面:一方面,住房建筑结构和相关的测量,然后用计算机系统图;另一方面,基本的信息收集和属性是上下文。内容相关的数据信息通过绘画或制表方法执行,地籍调查是通过市现在基本滴技术以及最新的土地的附属物品，实际的状况，以及相应的地图编制各项新型地理位置技术的应用和管理，对于现在的帮助和支持，有了非常大的促进，同时也提升了现在中国基本工程建设的效率和力度，对于现在基本工程建设的合法化和组件化卫星的基本城市的土地建设道路和理念，提供了一定的及时性和优质优化。

2.3 其他房地产测绘地

“房地产登记暂行条例”中提到的“不动产”一词是指土地，海域，房屋，树木和其他固定装置。房地产从陆地延伸到海洋，包括从房屋到森林的固定装置等贵重物品。房地产测绘领域也有所发展。目前，这些地区的测绘工作主要是现状调查，管理现状和相关评估。加强和支持房地产制图的数据结构，系统和完整性。

3、数据整合过程

3.1 房地产测绘数据整合过程

获取房地产数据的现有方法包括土地调查，二次土地调查，年度土地利用变化调查和地籍调查。综上所述，由于收集标准和手段不同，房地产测绘数据具有多模，多源，多时，多属性等结构特征。获得不同类型的房地产数据的方法在准确性，工作效率和准确性方面是完全不同的。只有充分的将现在房地产测绘与实际的应用技术相结合，才能够充分发挥出现代技术的相应要求，才能够使现在的地理要素以及实际相关的要素，通过各项模式的整合和转换实现在坐标的相应利用，同时现在数据与当前数据的对比性和同步性，也是提高现在空间数据利用效率以及实际管理的有效途径。

3.2 数据准备

整合房地产测绘数据的核心工作是整合各部门分散的各种登记数据和现有工作成果，重点检查必要的登记结果数据，形成高效统一的房地产数据。（1）收集的数据包括各种映射结果的矢量数据，电子表格数据和文本数据。（2）信息应及时，详尽，完整。这是根据经验(或审查)的数据。其数学基础和覆盖范围,应统一房地产登记数据库建设标准的要求。(3)对完全数据库的话,完全的电子数据收集信息、元数据信息,相应的数据库结构和技术的过程中。收集基本的地理信息结果，如测量和控制点，供水系统，住宅区和设施，地形和地名，并将结果整合到房地产测绘结果中。收集整合现有房地产测绘结果的调查数据，包括：地籍区，地籍矢量数据，元数据和其他数据结果数据;宗海遗址规划，宗海边境规划，宗海海平面布局规划，图表;测绘数据和房地产地图集;农村土地承包经营权登记数据库，计量数据文件，元数据，调查结果等林权评估结果：森林权利边界协议，森林权利图和森林权利评估界限;草原分布图，草原调查和分析结果数据收集，草原调查登记表，农牧民信息收集表;其他结果数据。

3.3 数据处理

现有房地产传来的资料型别,存储复杂多样、数据的大小、规模和结构完全不同。同时,数据结构的差异性和不相容性限制了房地产登记统一的实现。现有的数据分析的内容和形式,检查的数据从现有的数据显示,房地产的空间及非空间数据和元数据的完整性和一致性。根据房地产数据集成对象和数据组织形式的数据特征，根据空间逻辑关系，调整不同元素的物理对象层，有效地转换和集成多源异构房地产处理技术，并在表格中映射和应用相同的地理空间数据。在不同类型的企业之间共享数据。地理（海洋）映射结果坐标和投影方法用于房地产测绘数据库的空间坐标系。使用不一致性通过执行坐标映射结果确保将各种不动产和映射数据集成到坐标测量中的一致性。评估坐标变换前后坐标变换的精度，确保坐标变换方法和数据转换精度的准确性满足相关规范的要求。结果表明，对房地产空间数据层映射结构和现有空间数据映射结果进行了比较，筛选了土地，海洋，住宅，草地和森林的房地产制图，无效的现有房地产测绘结果和空间数据消除。额外的空间信息。