建筑施工中防水防渗施工技术分析

2019-03-18刘磊

城市建设理论研究（电子版） 2019年28期

刘磊

山东乾宏产业园开发有限公司山东淄博 255000

1 、建筑中容易出现渗漏的具体部位

1. 1外墙漏水渗水

通过统计分析，曾将有一组关于外墙漏水渗水的数据，以20栋建筑工程为研究对象，最终统计处的渗漏水概率达到了 57%。根据施工实践进行分析，研究人员得出，出现建筑外墙面漏水渗水的主要原因在于施工本身质量不过关。施工人员在使用砖块进行砌砖的过程中，未能使用砂浆充分填满，所以导致砖块之间存在较大的缝隙，这些缝隙便给漏水渗水提供了机会。另外还有一个原因，脚手架使用所引起的穿孔，为了保证施工安全，高层建筑在使用脚手架时会通过外墙穿孔的方式来固定脚手架，但是在施工完毕后，对穿孔位置的修复工作不及时或者不细致，从而导致外墙出现漏水渗水的现象。

1.2 屋面漏水渗水

屋面漏水渗水是建筑工程中最容易出现的问题之一，造成这一问题的主要原因是，施工不合格，施工人员未能按照施工标准，严格执行施工方案对防水层进行施工，造成防水层自身的质量缺陷，不能发挥其本身的防水作用，而且会引起屋面脱皮、开裂、鼓包等现象，从未引发屋面漏水渗水的产生。还有一个原因便是施工管理，在屋面防水层施工中，管理人员未能加强监督管理，及时对屋面容易出现漏水渗水的位置进行防水施工检查监督。

1.3 厕浴间漏水渗水

厕浴间漏水渗水也是建筑中必将常见的漏水部位，厨房、厕所、卫生间等部位是最容易出现漏水渗水的，这些也是供水和排水较为集中的区域，这个区域管道也较为集中，那么一旦通道未能及时堵漏，渗水想象便会出现。在管道施工的过程中，而且一旦工程人员未能针对管道渗漏部位做好密实性处理管理，未能严格按照相关规定落实，这就在很大程度上导致管道容易出现漏水的现象。

1.4 地下室漏水渗水

就目前的漏水渗水实际来看，地下室一般出现的是大面积的漏水渗水情况，随着地下室的使用时间不断延长，砂浆干裂现象便会出现在管道和混凝土之间，干裂很容易造成裂缝，而裂缝一旦出现，地下室的水流则会顺延缝隙向外流出，从而引起漏水渗水问题。另外，如果地下室的管件安装不规范，不达标，也会导致漏水渗水问题的发生。

2 、建筑施工中防水防渗施工技术分析

2.1 屋面防水技术剖析

2.1.1 防水材料的选择，目前在我国针对屋面防水材料一般都选用的是卷材，自然卷材自身的质量会严重影响整个屋面的防水性能，所以在施工前首先真滴卷材要选择质量符合标准要求的又正规厂家生产的合格产品，在使用前要对其践行实验检测。

2.1.2 防水卷材的施工技术分析

首先施工人员要情路基层，确保一次性涂均匀细密的涂刷完上部处理剂，避免涂刷不均匀和多次涂刷的现象，在一定的等待时间后检查基层处理剂完全干燥之后，然后弹出防水卷材位置的基准线，再次进行管道口和其他主要位置的清理工作，同时对这些区域的附加层实施必要的加铺处理。其次在铺设防水卷材时一定确保其实按照固定的方向进行的铺设，遇到逆排水坡铺设时，要按照由低到高的方法进行铺设，同时卷材长边要与分水岭相平行，要确保防水卷材之间的搭接缝覆盖到下层防水卷材。完成以上造作后，便要进行防水卷材的加热处理了，加热质量必须要引起工作人员的高度重视，要满足相应的标准，避免加热质量不合格导致的粘结强度受损现象。

2.2 外墙防渗防水技术剖析

外墙漏水渗水的主要解决办法便是加强防水工艺。首先，在施工前要针对具体的施工实际，制定出科学合理具体可行的防渗防水施工方案，其次，对外墙进行圈梁设置来提升外墙的强度，使其对应力的承载能力加强，从而降低外界应力所造成的外墙破裂现象，最后，在混凝土的施工中，首先针对混凝土额配合比，要进行科学的实验，是其水灰比，添加剂量均达到最后配比，预防混凝土伸缩性能给外墙造成的的不良影响。

2.3 厕浴间的防渗防水技术剖析

同样厕浴间的防渗防水问题要强得到解决，也必须从其施工工艺着手，首先，审计环节要细致科学，针对厕浴间水压等多方面进行考量，制定出可续额合理的管道布置规划，其次，在厕浴间的防渗防水施工前首先要选择优质防渗防水管道，把握好管道的质量，使其符合设计要求和国家标准，避免由于原材的质量问题而引起工程防渗防水问题，最后，在进行管道施工时，要注重管道外面保护膜的施工，保护膜能使厕浴间的渗水问题得到遏制。在施工写书后再对预留的位置进行填补，最终对整个施工质量进行仔细查验。

2.4 建筑地下室防水防渗施工技术剖析

在地下室防水防渗施工中，要确保防水材料和防水涂料的质量，在防水层施工完成后进行仔细检查后再进行保护层的施工，在对地下室施工时，若是在实施混凝土浇筑之前需要对穿墙管实施套管的预埋，同时预埋套管数量较多，那么可以直接采用预埋角。另外，在实施混凝土浇筑过程中，建筑企业需要有效处理好新旧混凝土的接缝位置。为了能够进一步提高防水防渗性能，可以先将缝隙润湿之后再实施密实处理。在完成浇筑后，要设置专人按照养护标准进行专业养护，对混凝土温度要进行按时测量以及监控，及时依照混凝土温度做相应的调控，避免温度裂缝的产生。