建筑给排水工程常见渗漏问题及解决方法

刘壮

摘 要：提升建筑工程的整体施工质量时，应当考虑到几大重要功能系统，来明确质量控制工作的落实方向，给排水工程在建筑中极为重要，居民需要依赖建筑内部的给排水系统来实现日常用水的基本需要。随着给排水施工技术逐渐进步，其运行过程更加顺畅，但是在使用环节中，渗漏问题仍旧给给排水工程的使用带去影响，施工者必须找出系统产生渗漏的原因，并消除渗水情况。

关键词：建筑建设；给排水工程；渗漏问题；解决方法

建筑施工单位在组织负责建设给排水系统的建设团队时，必须选出既专业同时还具有丰富的管道施工经验的人员，否则在施工过程中，可能会产生一系列的缺陷问题，后续的给排水系统应用也会因此而受影响。现代建筑的规模也给给排水工程的整体施工量带去影响，管道质量检查工作没有全面落实，隐蔽性的渗漏问题不能被及时发现，现结合常见的给排水管道渗漏情况，分析可靠的处理方法。

1 给排水形成渗漏缺陷的主要原因

1.1 施工管理问题

在给排水施工过程中，由于施工管理不到位，也可能造成渗漏问题的发生。土建与安装专业，在施工过程中各自为政，没有技术质量保证措施，没有制定留洞工序，施工中缺少相应的安装工程专业人才，对施工技术缺乏深刻的了解，给排水工程安装管理只停留在表面，一些施工人员质量意识淡薄，缺乏相应的专业知识以及专业技能，有些施工人员都是临时组建的农民工，很难胜任给排水施工工作，施工管理不到位，造成许多的给排水渗漏问题。

1.2 管道施工材料问题

给排水管材管件质量问题也会导致管道破裂漏水，在材料选择上，由于一些管材质量不过关，铸铁排水管有沙眼等质量问题，也可能造成渗漏问题。同时，一些施工单位为了节约成本，浴室、厕所、盥洗间等处降低防水泛起高度，在地漏、排水口等处不设防水层，导致墙面泅水以及地面渗漏等现象。

1.3 施工方法问题

由于施工不到位或者施工管理不严格都可能导致给排水的渗漏问题。由于施工问题导致给排水渗漏的原因有许多：由于施工人员在施工过程中马虎大意，检查不到位，容易造成主体结构管道预留洞出现施工问题，一些工程主体结构管道预留洞位置不准确，更有甚者有些工程遗漏管道预留洞，因此，在安装给排水管道的时候，就必须现装现剔凿打孔洞，这就容易给建筑结构造成破坏。

预留洞封堵不规范也容易造成渗水的问题。管道安装完毕后，封堵预留洞一般由水电施工队完成，由于水电施工人员对于土建工艺的相关要求不够熟悉，封堵预留洞是过程中操作方法不当，没有清除管道周围的浮沙土以及碎块混凝土等杂质就进行施工，导致预留洞周围在使用时出现渗水现象。

2 防治给排水渗漏问题的科学对策

2.1 保護给水管道

管道安装工作展开之前，施工者就需主动进行管道防护工作，重点控制渗漏问题。展开管道安装工作之前，需落实试安装活动，对给水管道的外观进行严谨地检查，确定零配件的是否完整且被使用到合适的部位，如果零部件存有砂眼的缺陷问题，必须及时更换，对绞板网络系统进行调整，控制丝扣根部存在的无锥度缺陷，做好法兰等给水管道附件的对接工作，不可垫设过多的接垫片，紧固螺栓，使用适度的力道来连接基础管件与管道系统。为了进一步强化给水管道的整体防渗效果，可在调试管道的工作完成之后，将油麻直接填入到套管之中，并使用沥青油材料对其展开有效的密封保护。

2.2 排水管道的防渗施工处理工作

排水管道也比较容易出现渗漏的问题，因此防渗保护工作同样是不可或缺的，对铸铁材质的管件的实际质量进行检查，如果铸铁管件本身存在裂缝问题，漏水的情况也会出现，可用小锤敲击铸铁输水管道，同时进行灌水测试活动，确定是否存有砂眼的施工缺陷。进行铸铁管件的安装工作时，应当将承插口处的外凸筋有效打磨，对承插口进行有效连接。环缝间隙必须要保持均匀。展开捻口处理工作时，需运用特殊的施工工具，不可随意用水泥砂浆填充楼板下方的连接处。使用铸铁材质的输水管道前，需擦拭管道外侧区域与内壁，连接管道时需在连接处均匀地涂抹粘接剂，控制插入管件的深度，如果想要在楼地面处插入铸铁管道，需预先在楼地面位置增加防水保护圈。

2.3 穿越楼板的管道的相关防渗保护工作

管道穿越楼板很容易出现渗漏问题，针对这种常见的渗漏问题，我们要采取有效措施进行预防。避免裂缝产生出现渗漏问题。例如；可以用阻燃密实材料等将套管与管道之间嵌填密实，有效避免管道纵向变形导致裂缝进而出现渗漏问题。另外，套管的顶部一定要比装饰地面高出20mm，这样会达到更好的防渗效果。厨房内以及卫生间的套管，顶部要比地面高出50mm。在施工中楼板孔洞封堵是比较容易忽略的地方，因此，这些地方也最容易出现渗漏问题。所以，在施工过程中，一定要专人负责孔洞封堵，孔洞封堵材料要采用细石混凝土。

2.4 穿墙管道的防渗保护工作

一些给排水管道在室内空间中需要穿越建筑墙体，尤其是位于地下空间的管道系统，地下室的情况本身就比较复杂，无论是管道穿越内墙还是外墙，都比较容易产生渗水类缺陷，因此可尝试增加套管，并使饰面与套管保持平齐。为了预防墙内的渗水问题，应当捣实套管的周边部位，使用普通的砂浆材料即可，在处理套管之间的缝隙时，可运用具有防水性能的嵌缝材料，另外还需对环缝的均匀度进行保持。如果想要达到防水保护的施工目标，可综合运用刚性以及柔性的防水性材料来制作套管。

2.5 其他渗漏问题处理建议

处理管道与建筑墙面的交交界部位的渗漏问题时，应当注意对施工偏差进行控制，展开结构施工活动前，应当对孔洞进行预留，并在孔洞周边，有效清除浮浆，展开打毛施工活动，为穿板管道施工建设做好施工准备。将管道附近的油污彻底清除后，还要注意预防漏浆的施工问题，紧密地拼接管道，展开补洞施工活动时，需充分湿润孔洞内壁，使用水泥浆后续展开抹平施工活动。

若管道之间没有可靠的连接，就会出现渗漏水。应采用与管材相匹配的管件连接复合管和给水塑料管，并采用法兰连接、专用管连接、热熔连接；采用专用的管件连接阀门和金属管件，不允许在塑料管上套丝。特别要注意的是，将塑料复合管作为热管时，会造成配件的开裂出现渗漏水，所以在施工时应尽量采用加厚型配件，已规避此类现象。

3 结束语

输水管道是给排水系统能够发挥作用的重要构成部分，现代给排水工程系统的构成日益复杂化，涉及到的工程专业知识也变得更多样化，为了建设更完善的输水管道，施工团队必须集中力量解决渗漏这种施工缺陷，明确渗漏情况的形成原因之后，可应用效果显著的防渗漏手段，保持排水工程的质量，尽量在一次施工中就消除各种渗漏问题，在后续的管道补修维护工作中也要重视处理渗漏情况。

参考文献

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