浅谈房屋建筑施工质量的常见问题及策略

刘有权

摘 要：近年来，随着我国社会不断发展进步、国民经济水平迅速提高，人们的安全意识不断增强，在此基础上，房屋建筑工程的施工质量逐渐成为人们关注的热点问题。房屋建筑工程的施工质量会直接影响到居住安全性及舒适度，更加决定了建筑企业在施工行业的地位，也代表了其综合实力的体现，是重要的核心问题。本文主要从房屋建筑施工过程中常遇到的质量问题着手，针对这些问题提出相应的对策，以期提高施工的质量。

关键词：房屋建筑；质量问题；常见问题；策略

【引言】随着我国建筑事业的迅猛发展，显现出了各种各样的质量问题，而房屋建筑工程的质量又与人们的生命、财产安全息息相关，因而我们必须及时发现并解决房建施工过程中出现的问题，保障房建质量，进而保障人们的生命财产安全。所以为了保证房屋建筑工程在进度和质量方面以达到标准要求，满足人们需要，就必须要不断地提高施工质量的控制。

一、现代房屋建筑施工中常见的质量问题

1. 钢筋常见的质量问题。一些施工企业看重效益，不看重质量，低价购买一些不合格的钢材如地下小炼铁廠、黑工厂生产的罗纹钢或圆钢，或者是从废品回收站买来生锈钢材，致使钢结构强度和韧度达不到要求，钢筋抗拉强度达不到设计要求。

2.设计因素。由于负责设计的技术人员整体水平不高，所以在设计时没有充分全面地考虑到现实情况，所设计的作品也没有达到合理标准，这给房屋建筑也带来了潜在的安全隐患，房屋建筑工程的施工质量也受到了影响。因此，在设计的过程中，要考虑工程项目的施工质量控制就必须考虑诸多因素的影响，做好图纸会审及技术交底，严格进行技术交底制度：包括施工组织计交底、各分部、分项工程技术交底、原材料取样及试验交底。做到先交底后施工，保证工程质量，减少不必要的返工。

3.坍塌问题。坍塌是房建施工过程中最为严重的质量问题，倘若施工过程中出现坍塌，将会导致工程的整体进度受到限制，甚至会使得整个工程前功尽弃，施工单位的利益更无从说起。因而，应充分了解房屋建设过程中出现坍塌的原因，如模板的坍塌，脚手架的坍塌等，才能坚决避免坍塌问题的出现。

4.施工因素。由于在施工企业当中工人的数量较多，所以在技术培训方面也没有得到全面的管理，造成工人的技术素质比较低，在进行操作时没有严格按照规定流程进行，没有质量安全意识，给工程造成一定的隐患。同时也缺乏完善健全的质量控制管理措施，对于在每道工序之间并没有进行严格的交接管理，所以这就给前道工序留下一定的质量隐患，而对于后道工序也没有得到及时的处理，甚至出现直接隐蔽的问题，这些都会严重的影响工程整体质量。

5.沙石的质量问题。一些施工企业为省工钱赶进度，一是以次充好，该用石砂时不用石砂，而用价格稍低的石粉代替或掺杂部分石粉；二是砂子不上铁筛，连大带小，一齐拌入混凝土中；三是砂子中泥土含量太高，不经水洗，直接用于施工。这些做法导致的问题是混凝土强度不够，取样打压后，不符合要求，用在基础上容易诱发桩基偏位，基础下坠，用于顶部时发生顶部开裂渗漏现象。

6.裂缝问题。裂缝问题是房建工程的施工过程中最为常见的质量问题。房屋建筑中一旦出现裂缝，其带来的严重后果是不可预估的。开裂长度不同，其影响后果有所不同。当裂缝的长度较小时，会导致墙体的强度和承载力降低，使得房屋建筑的安全系数下降，为其埋下安全隐患；当裂缝的长度较大时，会对工程的整体质量带来极为不利的影响，严重时会导致房屋建筑出现坍塌，引发安全事故。

二、房建施工中常见质量问题的排除策略

1.重点把好材料、制品及设备质量关。材料使用前严格遵守“先检后用”的原则，做到择优选购。不采购生产厂家不清、质量不明的建筑材料、制品或设备。购入的材料、制品在使用前，必须严格按规定进行质量检验和检测，合格后方可使用 。对一些性能尚未完全过关的薪材要慎重使用，对于地方生产的建筑材料、制品及设备应该加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度，从根本上杜绝不合格的产品的流人社会 。

2.增强施工人员的质量观念，提高工作人员的技术水平。首先，增强工作人员的质量观念，加强施工质量的预控教育和素质教育。工程质量管理是一项集法律、法规、技术、经济于一体的综合性工作，要让他们充分认识到质量安全对于房建工程的重要性，并在实际施工过程中注重预防与控制为主，为保障房屋建筑的质量打下坚实的思想基础。其次，要大力提高工作人员的技术水平，要完善管理人员的质量规划能力与目标管理能力；提高技术人员的技术指导能力、技术操作能力以及质量检查能力；保障施工人员具备娴熟的施工技术与认真的工作态度，监督其严格按照相关要求、标准展开施工；促进服务人员积极调整心态，为其他各项工作的实施做好充分的准备因此 ，树立质量意识及提高的管理队伍素质，是搞好工程质量管理的基础 按照全面质量管理的观点，施工人员必须树立质量第一、预控为主、用事实说话，社会效益与企业效益并重的观念。

3.加大安全施工的宣传和教育力度。要想保证工程质量，必须从安全思想着手加强施工管理，采用的主要措施如下：制定健全的安全准则体系，基于建设实践，对其进行不断完善；在施工现场，反复强调安全施工的重要性，加强对作业人员的宣传教育，使之树立安全生产意识，掌握安全操作方法，并养成安全操作习惯；鼓励全员进行自检，以便及时发现施工技术和安全方面的潜在问题，并采取针对性的解决对策，保证施工安全。

4.落实好技术交底工作。建筑工程具有工期长、工序繁多的特点，而且还涉及到不同程度的专业知识，事实上，专业知识和施工工序有着必然的联系，如果没有协调好这两者的关系，在进行技术交底时极易出现问题，进而影响到工程质量。因此，在建设的过程中，建筑企业必须注重技术交底工作，并将其落实到位，避免在施工管理中出现技术方面的问题。

5.控制原材料的采购，调整原材料的配合比。近几年来，我国的市场竞争越来越激烈，面对有限的资金与市场中的销售诱惑，如销售回扣等，材料采购人员必须要具备诚实守信、爱岗敬业等素质。要促进采购人员树立起质量第一的工作理念，培养他们认真负责的工作态度，提高他们鉴别材料质量的能力与抵制市场诱惑的能力，进而实现以有限的成本换取高质量材料的目标。由于目前市场中的材料质量良莠不齐，因而要严格检验设备、建材等样品，以保障检测数据的可靠性、真实性。此外，在材料的使用过程中，要对其进行严格的管控，要合理利用材料，提高材料的有效利用率；要结合现场的施工进度配送原材料，保障施工工作的顺利展开；要完善材料使用前的保管工作，施工完成后的清理、回收以及清算工作。

结语：房屋建筑工程的质量问题是建筑行业的生命线，建筑工程的质量密切关系着广大人民群众的日常工作和生活及财产安全，同时也关系着企业的生存和发展。在实际工作中，要严格对原材料质量和施工中的各个环节及诸多影响因素进行把关，才能确保工程质量优质完成，，施工企业才能收获更大的社会和经济效益。

参考文献：

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[3]马彦斌.对建筑工程中应考虑的问题的研究[J].科技与企业，2014（03）.