瑞士家庭大多租房住，仅1/3有房

瑞士是全球人均收入最高的国家之一，但瑞士人却不爱买房，偏爱租房。据瑞士《每日导报》24日报道，瑞士联邦统计局最新报告显示，在瑞士360多万个家庭中，仅1/3的家庭拥有自己的房子，其余2/3都在租房住；瑞士人拥有首套房的平均年龄为48岁。

报告显示，瑞士各地区租房比例迥然不同。瑞士最富裕的州——巴塞尔州居民最喜欢租房，84%的家庭住在出租屋中；日内瓦位列第二，租房比例为78%。相比之下，瓦莱州和汝拉州人租房较少，租房比例只有39%及42%。

瑞士租房相当昂贵。报道称，2017年，瑞士220多万租房家庭的平均月租金高达1329瑞士法郎(约合人民币9000元)。其中，房租最高的州依次是楚格、苏黎世和施维茨。

瑞士人为什么不爱买房呢？专家认为，高房价是最主要的原因。尽管瑞士人租房花费不菲，但房价更高。瑞士《商报》援引数据称，瑞士别墅的平均价格高达130万瑞士法郎，公寓也要90万瑞士法郎左右。要拥有一套房，瑞士购房者必须拿出将近20万瑞士法郎的首付，且按揭贷款限制条件极为苛刻。因此，不少收入颇丰的瑞士人也只能“望房兴叹”。

其次，单身者增多也是另一重要原因。目前，瑞士单身人口数量约为372万，这些“单身贵族”通常更注重享受生活，不愿意因买房而背负沉重的压力。另外，许多人因为工作需要，经常搬家，也不愿意买房。

此外，瑞士房租虽高，但多年来一直较为稳定，房东不能无故加价或赶走租户。而且，每10个瑞士家庭中有3个能享受到低于1000瑞士法郎的低廉租金。▲

（青木）