APP下载

建筑房地产开发过程中的现场施工技术管理

2019-02-20

关键词:模板强度混凝土

梁 宇

陕西地建房地产开发集团有限责任公司 陕西 西安 710000

1、前言

房地产开发建设过程中因为经常会运用到多种学科的技术方法,因而施工的时候可能会因为多种技术的同时使用而产生技术管理方面的问题。针对这一情况,文章对房地产开发中施工现场的技术管理中存在的问题进行提出,并针对性的给出了解答策略,希望可以给有关从业人员以启发。

2、现场施工技术管理的原则

施工现场当中对于施工技术进行管理,首先要根据总体原则进行管理。

2.1 科学管理

房地产施工过程中会直接涉及到多个学科当中的知识,牵涉到大量的专业知识,而要在施工过程中确保每一项专业都能够真正起到应有的作用的话就需要根据实际情况来选择具有针对性的技术管理工作。有关管理人员需要用科学方式将不同的工序以及工程进行连接,随后在实际施工的过程中确保每个一个环节之间都是有机联通的,进而整个施工过程能够连贯的进行下去。

2.2 效益管理

现在的经济背景是市场经济作为主导的经济市场,因而企业要获得更好的竞争条件和市场占有量就需要强化利润的获取,房地场开发项目当中尤为如此。因而在施工技术管理的时候就要认识到市场运行的基本规律,尽量获得一定的效益。通常来说对管理技术进行优化,可以减少对于资源的浪费的同时降低施工所用的金额,最终让企业能够获得最大化收益。

3、施工技术管理过程中存在的问题

实际进行现场施工技术管理的过程中经常会存在一些问题影响到管理的效果。

3.1 原材料问题

施工必须保证质量,原材料的技术管理是一个根本的管理问题。为了便于施工和降低建筑成本,一些建筑公司选择大宗商品作为原材料。当这种材料长时间运输时,水灰比变化,导致混凝土质量问题。在施工期间,如果现场混合是混凝土材料,必须注意确保骨料的清洁。如果泥浆含量大,混凝土的强度会降低,这将使其难以满足施工要求。标准。在整体配置中,如果水泥砂,石材等部件严格按照技术要求,混凝土难以达到施工标准,蜂窝表面等质量问题将不可避免地发生在铸件上。就地混凝土构件。混凝土的结构强度降低。

3.2 工艺管理问题

在混凝土施工中,不仅根据混凝土施工所需的技术要求,还要根据设计规范安装和拆除模板。否则,构建作业无法完成模板工作,并可能导致模板生成。缝合很困难。即使模板被拼接,它也将用于构造过程。在施工过程中,模板的质量导致模板的变形或破裂,导致模板的强度不符合施工质量要求。在混凝土浇筑中,如果水泥不够水合,会影响其强度和性能。特别是当混凝土浇筑质量不符合要求时,会影响振动的紧凑性,导致施工质量部门达到技术标准。在混凝土浇筑中,还存在温度测量的技术问题,特别是在浇注大体积混凝土时,应有效控制温度,否则混凝土浇筑时会出现裂缝。为了提高施工质量,获取更高的利润,一些建筑公司将采用过早的剥离方法,这将对混凝土构件的强度产生不利影响,甚至对混凝土构件造成损害。因此,有必要保持混凝土构件。但是,在维护特定部件时,如果建筑公司对温度和湿度环境保持有效措施,特别是在北部地区,寒冷的冬天将导致混凝土构件不能满足强度标准并承受过大的载荷和裂缝。存在。

4、针对施工技术管理中问题的解答策略

针对现场施工技术管理过程中存在的问题,可以根据实际的问题来采取针对性措施。

4.1 提高原材料质量

混凝土是建筑物的主要建筑材料。混合物的选择取决于建筑物的需求。选择具有高耐热性和良好耐水性的建筑材料不仅可以减少材料的收缩,而且可以减少水化热和低碱的量,从而提高混凝土的强度。如果在施工期间需要高等级混凝土,则更重要的是要注意水泥的强度。应保证总量的质量。必须检查骨料的等级和清洁度,并且必须将泥浆含量保持在最低水平,以确保水泥满足高强度要求。在选择骨料时,中粗砂主要用于确定水泥体积与温度的关系,并在施工过程中对各种技术指标进行测试,以确保水泥质量符合施工要求。

4.2 完善施工工艺

在施工管理过程中,实施管理的主要内容是提高混凝土的抗振性能,使混凝土的密度达到技术要求。在操作员的振动工作中,插入点应均匀排列,振动应按一定顺序进行。为了提高混凝土的承载力,可以采用二次振动来防止混凝土泄漏,增加钢筋的应力。控制混凝土的温度和湿度,特别是大体积混凝土。如果不掌握混凝土的温度和湿度,混凝土的质量将受到很大影响。因此,在实施管理中,可以采取必要的温度控制措施,例如必须控制的砂岩温度,尤其是石材的温度,根据施工需要采取降温措施,做好温度试验。

5、结束语

技术管理是施工过程中十分重要的一个环节,尤其是房地产开发的时候会综合运用多种学科的专业知识,多种知识同时应用的时候如果没有充分的技术管理就可能会导致施工过程中出现混乱。现在房地产开发过程中实际进行现场的施工技术管理时经常会存在一些问题导致技术的效果不够好,文章对其中主要的材料问题和工艺管理问题进行探讨,并给出相关的措施,提高建筑过程中施工技术的管理可以获得更好的经济效益和良好的社会效益,因而重视这一环节是十分有必要的。

猜你喜欢

模板强度混凝土
铝模板在高层建筑施工中的应用
混凝土试验之家
铝模板在高层建筑施工中的应用
关于不同聚合物对混凝土修复的研究
低强度自密实混凝土在房建中的应用
混凝土预制块模板在堆石混凝土坝中的应用
混凝土,了不起
Vortex Rossby Waves in Asymmetric Basic Flow of Typhoons
地埋管绝热措施下的换热强度
铝模板在高层建筑施工中的应用