建筑施工中防水防渗施工技术分析

张海祥

浙江南湖建设有限公司 浙江 嘉兴 314001

在施工建筑中，渗漏通常是多数施工队伍会遇到的一个问题，不论工程的规模和专业程度，渗漏都会或多或少的存在。渗漏问题关系到建筑企业自身的声誉，并且对建筑自身的质量安全造成威胁，受到目前建筑行业本身竞争激烈以及相关标准逐渐提升的影响下，企业自身需要对渗漏问题的处理保持一个严肃的态度，需要结合自身技术在防水防渗上做到防患于未然，这不仅是为了提升工程本身的质量，同时在建筑物整体寿命延续上也起到重要作用。

1 建筑施工中的渗漏分析

1.1 外墙渗漏

外墙渗漏的位置一般出现在砌筑体和混凝土的连接位置，发生这种问题的原因主要是因为砂浆砌筑没有按照规范操作进行。墙面渗漏同样也会因为砂浆摊铺的饱和度不足以及摊铺厚度不均而产生裂缝导致渗漏的出现。由于裂缝产生后没有及时发现就会导致水分从裂缝中渗入墙面。

1.2 屋面渗漏

屋面渗漏通常是建筑施工中较为复杂的问题，因为屋面渗漏的原因比外墙渗漏更加复杂，因此解决方式较为困难。具体的屋面渗漏有下列三个原因：第一，受到建筑原材料质量的影响。第二，相关施工工艺缺乏标准。第三，屋面连接位置的问题。另外，混凝土振捣不足，波纹瓦的缝隙处在混凝土薄弱位置时同样会造成渗漏问题。

1.3 地下室渗漏

根据相关调查结果显示，目前国内的地下室渗水率达到50%。地下室渗水问题是建筑企业要重点解决的关键问题之一，所有住户的日常用水及废水都会集中在地下室位置，所以当水压达到一定限度时，管道会出现破裂，水会通过混凝土缝隙逐渐渗透至地下室。

1.4 卫浴渗漏

卫浴内部由于存在暖通管，以及多个通水管道，在考虑美观的前提下一般会将这些管道隐蔽布置，因此交叉管线之间会受到压力以及堵塞的影响，从而导致渗漏问题的出现，特别是在某些高层建筑中，因为管道线路较多，在受到压力后会出现水锤效应，对阀门以及弯头处形成冲击，导致管线多处受损而出现渗漏的情况。

2 建筑施工中防水防渗施工技术的运用

2.1 外墙防水防渗施工技术

在外墙的防渗施工时需要注意对重点位置做好防渗工作。外墙通常和建筑的整体结构接触较多，所以外墙墙体的连接处需要严格依照标准进行，防止渗漏的发生。还需要注意的是，在外墙脚手架施工的位置需要仔细检查是否存在缝隙，针对缝隙的修补通常采取水泥浆搭配膨胀剂。

2.2 屋面防水防渗施工技术

屋面渗漏需要施工单位按照具体施工技术规范来进行防水防渗作业。防水材料的相关技术指标需要符合整体屋面防渗需求，在对混凝土进行浇筑时，要注意加强监管，让混凝土充分振捣，技术人员要严把操作规定，提升整体屋面的防水密度。在正常环境中，由于外界因素的影响，屋面顶端很容易因为腐蚀的原因出现渗水现象，所以需要采取针对性方式保证，定期检查防水层的密闭性，保证居住环境的稳定。

2.3 地下室防水防渗施工技术

关于底下的防水防渗作业要注意以下几点：第一，注意混凝土材质选择。通常情况下混凝土的泥沙比例不能过大，再按照施工标准进行操作时，需要注意避免墙体缝隙产生。第二，对于预埋套管的施工。需要在合理位置预先设置标记，以免发生套管穿墙时墙体出现裂缝的问题，引起渗水问题。第三是防水层施工。防水层是地下室防渗水的重要屏障，能起到隔离作用，因此防水层施工需要严格依照相关标准进行施工，保证整体防水层的作用。

2.4 卫浴防水防渗

卫浴出现渗水问题的原因就是结构与管道的问题。通常解决这样的问题需要采取科学的结构设计，保证不会因为结构的连接问题而造成渗水发生。还需要考虑的是合理规划整体管道，保证管道的相关设计标准符合规定，在管道预埋作业中，施工人员要注意在管道预埋时对管道本身的质量进行验收工作，从而根本上保证管道质量的合格，避免出现质量问题导致渗水的发生。

3 建筑施工中防水防渗施工管理

3.1 防水材料需要符合相关标准

目前的建筑市场产品质量参差不齐，普通产品包含防水卷材、改性沥青防水材料，较好的产品有高分子防水卷材等。企业需要结合施工要求和设计基础规范认真的选择合适自身的防水防渗材料，从源头处消除渗水漏水现象的发生。在设计方案问题上，保证基础质量的同时降低原材料损耗，从而达到防水防渗的要求。例如外墙防水防渗施工中，一般需要采取卷材防水的办法，避免出现因为内外温差较大而出现开裂的问题。

3.2 注意工程管理流程，把握防水防渗施工

在建筑施工中管理人员，管理人员需要注意防水防漏在工程质量管理中的重要性，注意加强监管，防水防渗技术的管理需要注重技术层面的质量把控，在施工细节上需要保证防水防渗技术误差在规定范围内。同时需要对施工人员的专业技能进行培训，保证施工人员的防水防渗意识时刻处于警惕状态，对于问题可以做的及时的发现和解决。

4 结束语

根据以上论述，渗漏是建筑工程中出现的常见问题，这种问题的发生需要一定的因素作用，因此专业的施工人员需要对常见位置的渗漏原因以及解决方案有全面的认识，可以根据自身工作经验不断进行总结，提升整体施工团队对于渗漏问题的全面认知以及相应技术水平，只有不断的进行技术革新才能帮助渗漏问题得以解决，从而保证房屋的整体建筑质量。