房屋建筑工程监理单位项目质量管理实践

2019-02-19虞朝辉

城市建设理论研究（电子版） 2019年13期

虞朝辉

浙江科诚建设监理有限公司象山分公司浙江宁波 315700

引言：对于建筑行业来说，工程监理工作是保障工程项目质量的有效手段，通过对工程项目的检查、监督和评价，并对施工方的施工行为实施一定的控制，从而帮助保障工程质量，保证工程施工工期，并达到节约成本的目的。项目质量管理工作是工程监理单位的重要工作内容，对其展开深入研究，具有十分积极的意义。

1 房屋建筑工程监理的内容

1.1 审查施工方案

施工方案审查工作是当前房屋建筑工程监理机构的一项关键工作，详细的来说，施工方案审查工作涉及到下面几项内容：

（1）审查施工方案是不是具备良好的可行性，是不是与法律条款要求相一致，施工技术与施工物料是不是能够满足实际工程施工的需要。

（2）审查施工方案中是否存在安全隐患和质量隐患；

（3）审查施工方案中是不是对施工中可能遇到的问题进行了综合分析，施工工作能否顺利开展。

（4）审查施工方案的合理性，对于那些规模较大的施工项目，工程监理单位对施工方案的审核效果与工程是否能够顺利开工存在直接的关系。

1.2 审查建筑材料、设备

房屋建筑工程监理人员务必要严格的遵照规范要求，对建筑工程施工中涉及到的所有施工物料以及机械设备进行实时监控。在施工物料被运送到施工现场之后，需要由专门的人员对施工物料进行质量抽检，并保证所有施工物料都具有行政机构提供的质量检核证明文件。针对施工设备恩，监理工作人员要对其性能检测报告加以审核，保证设备性能能够与施工需求相一致。

2 房屋建筑的质量监理中所存在的问题

2.1 监理市场的不规范

监理机构在履行监理义务的时候，务必要秉承严谨的工作态度，结合实际情况以及工程情况对各项施工工作进行严格的监督管控。尽管当前国内监理单位数量众多，但是在施工方与监理方形成合作关系之后，因为施工方与监理方的各方面能力可能存在诸多的问题，往往会导致监理权转让或者是施工方不仅担负施工职责并且还肩负监理责任的情况出现。这种情况的出现是严重的违规行为，极易导致监理单位与施工方之间出现矛盾，对工程施工工作的开展造成一定的阻碍。

2.2 监理人员的专业素质不足

在建筑行业飞速发展的带动下，使得行业内出现了大量的房屋监理机构。监理机构对从业人员的资质判断缺少标准，导致大量的工作人员的整体素质无法达到工作的需要。很多的监理工作人员缺少基本的理论知识以及实践经验，造成监理工作的开展整体效果较差，一旦遇到突发情况的时候，不能及时高效的加以解决，会对工程施工质量造成严重的损害。并且在监理行业中，最为突出的问题就是不具备专业资质的人员从事监理工作，这些问题都严重的阻碍了建筑项目监理工作的正常开展，对于施工质量的保证也是非常不利的。

3 工程监理单位项目质量管理有效策略

3.1 设计阶段的有效策略

在开展房屋建筑工程施工工作的视乎，首先，施工单位要想从根本上对房屋建筑的施工质量加以保证，最为重要的是需要对房屋建筑工程施工设计的效果加以确保，建筑工程施工设计效果与工程施工质量存在密切的关联。在开展工程施工设计工作的时候，务必要确保设计方案的严谨性和可行性，这样才能避免在施工过程中出现二次返工的情况，为工程施工各个工序的按部就班的进行创造良好的基础。其次，在针对房屋建筑工程开展设计工作的时候，需要充分结合实际情况，针对工程施工各个环节中可能遇到的问题加以预判，采用适当的方法来实施预防和解决，尽可能的促进施工质量的提升。对各个施工环节加以科学的设计，将所有的工作进行细致的划分，落实到人头，确保工程施工遵照既定的计划进行，保证各项施工工作的连续性。

3.2 设备安装方面的策略

在实施房屋建筑工程施工工作的时候，施工机械设备的安装工作非常的重要。设备安装工作人员务必要具备较强的专业性，并且掌握设备的所有信息以及安装技能。这就需要工程监理单位要对施工设备安装工作加以重点关注，设备的安装效果与后期的使用效果存在密切的关联，从某种程度上来说，与施工的安全性也是密不可分的。所以，在实施监理工作的时候，监理工作人员需要对设备的安装工作加以切实的监督，遵照规范要求开展安装工作，保证设备的性能能够满足施工的需要。在正式将机械设备投入到工程施工工序之前，监理单位需要安排专门的工作人员对设备实施细致的检查，杜绝出现危险隐患，对工程施工工作造成不良影响。

3.3 施工工序方面的策略

在实际的施工工序方面大致有以下几条策略：①在房屋建筑工程施工的过程中，定时对施工人员进行专业的培训以及严格的训练，保证所有人员的管理以及质量监控意识，对施工人员以及监理人员的技术水平进行有效提升，以此才能保证房屋建筑工程在实际施工过程中的安全性保障；②在施工现场，对于部分特殊的工种，应当对其相关的工作人员进行严格的要求，并定时进行审核，确保房屋建筑工程施工中施工工序的有效安排；③对施工过程中所需要特别注意的地方，进行相应的保护措施，确认不会发生安全性问题等。