民用建筑的施工管理与进度控制分析

赵 鹏

兖矿东华建设有限公司 山东 邹城 273500

在施工过程中，往往存在着许多的影响因素，受到它们的长期干扰，民用建筑施工管理与进度控制的顺利进行就难以实现，导致其中出现了许多问题，这对于施工进度及质量而言非常不利。所以，要想确保工程有足够的质量，就一定要严格落实民用建筑的施工管理和进度控制，从而为民用建筑的不断发展做出保障，防止在施工过程中出现问题。在民用建筑工程当中，民用建筑的施工管理是非常重要的，它关乎着整个工程的进行，为此，企业一定要结合实际情况，不断的完善、优化管理方式，从而最大程度的做好管理及控制工作。

1、民用建筑的施工管理与进度控制的意义

就民用建筑工程来看，在我国社会经济发展的过程当中，它也随之不断发展，生产规模也变得更大，在人们的生活中发挥了绝大作用。在我国国民经济发展的过程中，民用建筑有着重要地位，受到了越来越多的关注。因为民用建筑有着独特的施工特点，再加上其施工工序较为复杂，施工标准非常严格，因此，在实际施工中，存在许多不确定因素，这对于工程质量及进度非常不利。所以，企业一定要在确保工程质量及安全的同时，做好对施工管理及进度的控制工作，以此来实现企业经济效益、社会效益的提高。

2、建筑工程中施工进度的影响因素

2.1 人为因素

在民用建筑的施工过程当中，人为因素是一个主要的施工质量影响因素，一般情况下，它表现为施工人员的人为失误而导致的质量及安全问题。如果设计部门的设计缺乏合理性，没有对工程的总体内容进行充分考虑，或是设计中有错误，而施工部门并没有发现，仍旧依据错误的图纸来展开施工，就将会导致质量问题的出现，进而使工程工期受到影响。

2.2 资金因素

对于建筑工程而言，充足的资金的完成工程的必要条件，如果在资金方面存在问题，工程就将难以进行。假若资金链出现了断裂的情况，就会使得工程无法顺利实施。必须要有足够的资金，才可以确保工程中的各种材料正常供应，人员及设备的正常工作也离不开资金的支持。但就实际来看，在施工时，因为银行贷款或其他融资渠道出现了问题，将会使得资金不能到位，或是因为市场价格出现了波动，使得实际使用的资金和预算不符，进而产生资金短缺问题。

2.3 技术因素

在进行施工时，要想确保工程的顺利完成，就一定要有相应的技术储备。但是，在施工过程中，往往会出现不可避免的突发情况，这就很容易使得技术人员无法及时应对，要想对这些突发问题进行解决，通常要消耗的时间及精力都是非常大的。就突发事件来看，它有着不可控的特点，所以，相关人员要对技术要求以及标准有充分的了解，如果对问题没有足够的重视，就会由于自身缺乏足够的水平而导致工程出现延期，进而影响到施工进度。

3、民用建筑的施工管理与进度控制措施

3.1 做好施工前准备工作

为了确保工程得以顺利完成，就要对民用建筑的施工前准备工作有高度的重视，这对于工程建筑施工而言非常重要。企业要以相关施工标准为依据，并严格按照技术要求，来充分落实施工准备工作。为此，要健全相关法律法规，完善相关手续，从而在法律的支持下间生产。同时，还景建立起可靠的项目领导机构，结合高素质的施工队伍，来确保施工前的各项准备工作都能够顺利进行。要编制科学、合理的施工组织设计，对施工图纸进行严格的审查，并做好和施工单位的技术交底工作。最后，要按照施工技术，来对建筑材料、设备等进行采购。要结合具体情况，来制定出行之有效的施工计划，在材料进入施工现场前，要进行严格的检查，确保施工中的所有施工材料都有着足够的质量。

3.2 建立工程相关的进度表

一个科学、合理的施工进度表，将会对工程的进行带来很大的帮助。在对计划编制的过程中，要对工程项目的具体工作量以及施工程序有充分的考虑，依据工作量的多少，并结合工程的复杂程度，来做好对计划的编制，确保其合理性。此外，针对于所有的施工阶段，要制定出可靠的计划，对相应的工期进行确定。在工程正式开展后，要加大对施工进度的监管力度，如果施工时产生了问题，就要根据问题所在，第一时间采取措施来进行处理，以此来保证所有阶段的使用进度都可以满足预期要求。

3.3 规范工程物资装备及管理机制

在施工过程中，要想避免对物资的浪费，实现对物资的有效节约，就要对物资的采购进行严格的规范，并确保使用程序的合理性。所以，企业要建立健全物资装备管理体系，严格依据相关计划来进行对物资的采购，禁止盲目采购的现象。要进行对物资的申领，就要落实相关手续，同时还要通过严格的调查来合适。在对设备的日常保养和维护方面，一定要有高度的重视，通过科学的物资管理，来确保工程进度的顺利推进。

3.4 建立健全施工安全管理体系

为了确保工程的顺利进行，施工企业要以自身情况为依据，建立满足自身发展的安全管理体系。企业为了实现施工安全管理，要做好对人员的管理。为此，企业管理人员要有高度的安全生产意识，发挥自身管理作用，带头落实各项安全生产规章制度，以此来促进所有工作人员对安全生产意识的树立。同时，还要加大对施工人员安全生产技能的培训力度，确保生产过程中能够严格落实相关标准及要求。

4、结语

总而言之，随着建筑行业的不断发展，当前民用建筑施工管理与监督控制在建筑行业中的重要程度也变得更高。在当前市场竞争愈加激烈的背景下，民用建筑企业要想实现进一步发展，有效提升经济效益、社会效益，就一定要充分考虑到自身情况，通过科学、有效的措施，来做好施工的管理及进度的控制工作，从而为建筑行业的可持续发展做出保障。