高层建筑地下室防水工程施工技术分析

张欣欣 秦 硕 高 勇

中建七局（上海）有限公司 上海 201812

引言：

在当前时期，高层建筑的数量持续增加，若想使得高层建筑所具有的实用价值得到保证，其地下室防水工程就一定要予以重点关注。本文主要针对高层建筑地下室防水工程展开深入的探析，重点对施工方案、施工技术予以阐述，以期使得高层建筑地下室防水工程的质量达到预期效果。

1 高层建筑地下室防水施工技术的要点分析

1.1 防水混凝土施工技术

在展开防水混凝土施工的过程中，必须要确保水泥质量得到有效控制。对使用的水泥予以选择时，必须要保证其水化热是较低的，此外，混凝土中的砂石含量也必须要最为适合。混凝土配级一定要控制到位，原材料配备必须要最为科学，对混凝土予以配制时，要确保和规定要求相吻合。对混凝土予以搅拌的过程中，最好采用集中搅拌法，也就是要使用数台搅拌机同时进行搅拌，这样方可使得搅拌、浇筑能够保持连续性，如此就可确保施工效率提高很多。而且在进行混凝土浇筑时，所要花费的时间也会大幅减少，整体性也就能够得到保证。在对混凝土进行设计时，强度、抗渗性也必须要予以管控，这样方可使得混凝土配比更为合理。在配置时，必须要保证混凝土水灰比是最为适宜的，如此方可使得混凝土具有良好的收缩性能。在混凝土中还要掺入适量的减水剂、防水剂、粉煤灰，如此方可使得混凝土具有的抗渗性能、抗压性能有大幅提高。

1.2 防水卷材的施工技术

在展开防水卷材施工时，必须要从垫层施工起就进行防水卷材施工。简单来说，先要做好附加层施工，继而是立面施工。施工过程中，必须要确保附加层铺贴与立面、平面相交位置。防水卷材铺设时，一旦出现了沉降缝，则要通过点粘法、空铺法予以处理，而立面混凝土则要通过满粘法进行处理。施工的过程中要针对错茬予以有效处理，确保位于上层的卷材能够切实覆盖住下层卷材，同时要确保不会出现垂直铺贴。在对接缝位置予以处理时，可通过盖缝条、密封材料来进覆盖，这样可使得发生渗漏的概率大幅降低。完成了防水卷材的铺贴工作后，要及时做好水泥浆涂抹工作，这样可以发挥出保护作用。施工过程中，要通过外防内贴方式来对保护墙防水卷材进行铺设，并要使用水泥浆来予以涂抹，如此方可使得防水性能有大幅提升。

2 防水工程的施工

2.1 施工缝处理

从混凝土施工的现状来看，施工缝这种缺陷是最为常见的，其对混凝土浇筑产生的影响是较大的。在当前时期，无缝施工技术开始在施工中得到了应用，而要保证此种技术的应用效果更为突出，就必须要对施工缝予以有效控制，一旦施工缝没有得到有效处理的话，那么结构所具有的强度、耐久性就会变得较低，而且还会出现混凝土裂缝，这样一来，工程的实用性也就难以得到保证。所以说，在对防水混凝土底板进行浇筑时，必须要保证浇筑工作连续进行，不可出现施工缝。而在展开地下室结构施工时，也要采用有效的工艺来对施工缝予以控制，这样方可使得地下室结构更为稳定，而且能够对渗透予以有效预防。

2.2 穿墙螺栓止水处理

展开混凝土墙板施工的过程中，要通过对拉螺栓来对模板予以固定；而在进行地下室墙板施工的过程中，则要确保穿墙螺栓导致的渗水问题得到切实解决，使得混凝土结构所具有的防水性能不会遭受破坏，外墙模板应该要使用一次性防水螺栓。而止水环的直径应为80mm，厚度则要达到4mm，而且要和栓进行牢固焊接，将模板予以拆除后，外螺栓根部应该要留有缺口，深度应为40mm，使用气焊将螺栓予以烧断处理，并使用防水砂浆进行封堵，这样可使得防水目的切实达成。

2.3 穿墙管道处理

在高层建筑的地下，穿墙管道有很多，而且这些管道大多是在水位之下，所以说，在进行施工时一定要切实做好防水处理工作。首先要在进行混凝土结构浇筑前完成套管的预埋工作，同时要做好止水环的焊接；对穿墙管道和内墙角、凹凸部位之间的距离予以控制，应该要超过250mm。在对穿管进行安装的过程中，必须要按照设计要求来对管道进行处理，确保能够顺利穿过预埋关键，同时要保证位置是十分准确的，在此之后要进行临时固定，一端穿墙管的封口钢板必须要和位于墙上的预埋角钢进行满焊。其次要对钢板上预留的浇筑孔予以处理，使用改性沥青密封材料。或者是细石混凝土来予以注入，将混凝土浇注于套管周围时，必须要做好振捣工作，确保十分的密实。

3 高层建筑地下室防水工程施工技术的应用质控措施

3.1 增强人员的质量理念

在高层建筑工程中，对于地下室防水工程的质量把控，要面向全体人员，做好质量意识的培养，使其能够具有较强的质量理念，做好防水工程的施工质量把控。施工人员要严格按照地下室防水工程施工技术规范和要求，开展施工作业。工程施工质量管理人员，要依据防水工程施工质量要求，做好施工全过程的动态把控，对存在的问题，要督促相关人员，做好问题处理，保证防水的效果。值得注意的是，防水工程的设计人员，要肩负起质量把关的重任，从防水工程设计角度，结合常见的质量问题，采取具体的措施，做好质量的把控。

3.2 落实质量检查工作

地下室防水工程中，影响防水效果的因素较多，包括设计因素和材料因素以及施工工艺因素等，因此若想实现有效的把控，必须要做好全面的把控。在施工作业中，严格落实质量检查工作。以材料质量的把关为例，要根据材料质量把控要求，从材料和进场以及使用等各个环节入手，加大检查管控力度，结合防水工程施工管理相关工作，做好工程施工的整体把控，进而实现施工目标。

结束语：

在高层建筑地下室的施工过程中，因设计和施工原因导致的地下室渗水现象时有发生，在地下室中出现严重的渗水，将锈蚀混凝土中的钢筋结构，严重影响建筑结构的寿命和地下室的后期使用性能。为此，有必要在高层建筑地下室的设计施工中应有针对性的对其关键性的施工技术采用科学有效的施工方法，保障其防水性能，最终实现良好的工程质量和经济效益。