BIM 技术在工程造价咨询管理过程中的应用

杨崇伦 苏鸿宇

（青岛工学院 青岛工学院 266000）

随着我国社会经济的快速发展，我国建筑事业形式也一片大好。面对迅猛发展的建筑业，传统工程造价模式难以适应新形势需求。基于计算机网络信息技术的BIM 技术的出现，引发建筑业的变革性发展，不仅能提高工施工速度，也优化工程质量，极大地降低工程造价。

1 BIM 技术概况

（一）BIM 技术的内涵

BIM 是“建筑信息模型”英文“Building Informatio Modeling”的缩写简称，属于一门多维模型信息集成技术，能够同时融合建筑工程项目中业主方、设计方、施工方、监理方等项目参与方，从项目概念设计到完全竣工整个建筑生命周期，都能在BIM 技术模型中进行相关信息的操作和展示。

BIM 技术基于三维数字技术构建成一个涵盖建筑工程项目各种相关信息数据的模型，运用数字化展示工程项目设施的实体与功能特征。其可以连接建筑项目生命期不同阶段的数据资源，是一个完整描述建筑工程的信息模型，能够为建筑设计、施工等，实时提供可以自动计算、查询及组合拆分的数据。

（二）BIM 技术的特点

首先，BIM 技术能够提高项目工程量计算的准确度，能够根据造价人员的需求，快速储量。由于BIM 技术的可视化、可模拟，在操作过程中减少多算、少算及漏算等问题，方便参与方对量，减少核定量过程中的分歧；

其次，BIM 技术通过三维可视化控件和程序自动检测，解决CAD 设计操作中的缺陷，优化设计方案和实施方案，减少后期修改的同时，也合理控制建设成本；

再就是，促使设计变更和索赔管理更加方便。在施工过程中一旦出现变更情况，只要见设计变更内容关联到三维模型中，工程量将自动调整，促使所被更加准确快捷。

最后，基于BIM 构建实际成本数据库，加强汇总分析能力，提高工作效率。同时BIM 模式下构建的造价数据库，涵盖工程项目所有的数据，数据级别最小到构建级，实现成本数据的高效分析。

2 BIM 技术在工程造价中的应用意义

关于BIM 技术在工程造价中的应用意义，我们主要从两个方面介绍：

一方面，有助于提高工程量计算的准确性。BIM 技术在工程造价中的应用，可以减少传统人工的工作力度，利用BIM 技术有效降低和减少人工计算的误差，最大限度地节省时间、人力成本。在工程造价计量过程中，工程量计算结果出现问题或者不准确，将直接导致工程造价结果的不准确，为工程施工带来不同程度的影响。运用BIM 技术，将信息融入可视化的模型中，模型自动计算，不仅确保计算结果的准确性，也减少人为计算的误差。

另一方面，提高工程造价的分析能力，能够实时分析工程造价，尽可能的对比各个环节并发现问题，提高工程造价的科学性和合理性，保证工程项目的顺利开展。

3 当前工程造价咨询管理存在的问题

（一）管理不全面

在工程咨询管理中会运用到诸多先进计算机软件技术，但是有些工程咨询服务公司计算机造价咨询软件系统能够技术欠缺，在实际操作中依然依靠传统管理人员咨询的模式，对建筑工程造价管理缺乏深入分析，忽略工程本身造价的技术问题，导致软件运用不恰当，无法取得预期的效果，不利于工程造价事业的发展。

（二）对工程计价安排缺乏合理规划

目前我国工程造价咨询质量亟待提高，在工程造价咨询过程中，对计价安排缺乏科合理的规划，在系统设备和软件的安装与利用，造价成本管理不合理里，无法兼顾方方面面的数据信息问题，工作人员计算出来的价格也存在误差。

（三）建筑工程项目评价不全面

在建筑工程造价咨询管理中，建筑企业对工程的评价不全面，在程序和方法上往往只是将各个系统设备简单的拼凑，没有深入挖掘全面的评价方法，无法满足快速发展的现代社会，对合理评审设备材料、技术水平等。

此外，项目从业人员素质普遍不高，不便于工程造价的日常管理，为工程造价咨询带来隐患问题。

4 BIM 技术在工程造价咨询管理中的具体应用

（一）BIM 技术在工程决策阶段的应用

在工程决策阶段，运用BIM 技术主要是用来制定与分析投资方案，是基于以往投资项目和经验资料分析得来的，利用BIM 技术建立的工程造价管理系统，基于工程造价大数据，对同类项目进行信息数据的分析对比，能够更加准确、合理的确定适合当前项目、具有可行性的投资估算额。基于估算结果，辅助项目决策人员制定评估方案，由于BIM 技术提供数据的真实性、可靠性，能够保证设计方案的科学合理，提高可行性能够，也为后续工作控制成本提供指导。

（二）BIM 技术在工程设计阶段的应用

在建筑工程设计阶段，BIM 技术的应用主要包括限额设计和优化设计两个方面。针对BIM 技术全过程的工程，主要应用限额设计，在具体实施过程中，通过BIM 软件系统中的设计模块进行图纸设计，建立数据模型，并与相关造价数据信息和图纸模型相联系，获取相关造价信息，并与限额设计中的目标值进行对比，针对超额的数据单位进行优化处理，以满足限额的要求，为后续设计与预算编制提供详细的数据支持。

在设计过程中通过BIM 技术对需要进行模拟的项目进行模拟实验，例如节能模拟、热能传到模拟等，通过BIM 技术的可视化特性对土建、排水、采暖及电气等专业进行碰撞检查，及时发现平面图纸上难以发现的问题，提高设计问津的出图质量，减少后期施工过程中变更设计的问题，降低设计变更带来的造价增长。

（三）BIM 技术在工程施工中的应用

在建筑项目施工中，利用BIM 技术能够实施监督和控制施工，对每一个进度的资金投入做好吸纳关系记录，形成支付依据，方便日后查询。同时，利用BIM技术实现工程项目的变更生和管理，有效降低工程项目的变更情况，合理控制工程造价问题，最大化实现项目效益。此外，在工程造价咨询管理中应用BIM 技术，将有助于监督和控制工程项目每个环节、阶段的有效实施，保证工程质量。

（四）BIM 技术在工程竣工中的应用

在工程竣工阶段应用BIM 技术，针对传统因为一些外部因所或者人为因素导致的单据、资料、设计图纸或方案丢失问题而导致结算停滞，BIM 技术的应用，能够将整个工程项目过程中的信息数据、设计方案等进行储备，不仅方便调取查看，而且有着很强的保护性，有效提高竣工结算的效率。

5 结论

综上可见，BIM 技术在建筑工程造价管理中发挥着重要作用，有效提高造价咨询的工作效率，而且为实际工程造价提供技术支持，实现整个工程项目的效益最大化。本文通过介绍BIM 技术概况、分析其应用意义，针对目前工程造价咨询管理存在的问题，就BIM 技术在工程造价咨询管理过程中的应用进行具体分析，以保证建筑建筑工程的质量和水平，推动工程造价咨询业的整体发展。