绿色节能建筑造价管理及实施要点探索

吉二凯

（喀什市天通建设工程有限责任公司， 新疆 844000）

1 绿色节能建筑造价管理概述及可行性分析

绿色节能建筑造价管理是十三届全国人大一次会议就绿色建筑及相关领域的发展所提出的重要建议，也是绿色建筑与工程造价的完美融合，其通过在建筑过程中最大限度节约资源、减少能耗，从而实现对环境的有效保护。而所谓的绿色节能建筑并不是笼统的指代建筑周区的绿化，更多的指代那些对环境污染小甚至无害的建筑，同时建筑过程中能够能充分贯彻，落实可持续发展理念，合理有效地利用环境资源，因此，其是伴随社会生态环境逐渐发展变化中的焦点，也是建筑工程发展的必然趋势。同时，绿色节能建筑能够在建筑过程中充分利用风能、太阳能等自然能源，相比于传统建筑能耗较低。其次，绿色节能建筑能够在充分利用自然资源的基础上，有效结合建筑的内外部因素形成了较为开放的布局，这一点相比于传统建筑封闭隔离自然环境更利于居民的身心健康发展，能够在贴合人类生活实际的基础上为其打造一个舒适恬淡的居住环境。最重要的一点，绿色节能建筑由于以绿色环保为核心，因此在建筑施工过程中注重对施工材料的造价管理及材料消耗，以及对于环境长久的发展影响，相比于传统建筑形式更具备可持续发展优势。因此，通过对绿色节能建筑工程造价概述及可行性研究后，我们不难发现绿色节能建筑施工理念无论是在建筑工程造价伊始阶段还是施工阶段都能够有效满足绿色环保、生态和谐的可持续城市发展需求，是生态环保背景下建筑行业发展的必然趋势。

2 绿色节能建筑造价管理中存在的问题及理解误区

随着可持续发展理念于建筑工程行业的不断融合，绿色节能建筑已经成为当前建筑行业发展的新兴产业，但是在绿色节能建筑造价管理中存在的问题及理解误区，首先是绿色节能建筑增量成本计算方法不明确，由于绿色节能建筑是当前新兴起的一类建筑工程，目前没有明确规范的计算方法对其进行专业的项目申报，其次绿色节能建筑由于采用的技术路线不同需要不同的评价等级对其进行监督管理，但是当前我国仍有部分绿色建筑工程造价的评价体系不够完善，导致了绿色节能建筑增量成本存在较严重的差异。最重要的是，绿色节能建筑追求绿色环保、生态和谐，但是有部分建筑施工单位过度追求绿色节能建筑技术堆砌，从而造成了绿色节能建筑造价管理中存在的经济效益低下等问题的产生。其次，是绿色节能建筑造价管理中存在的理解误区，主要体现在施工人员环保意识形态的涣散，导致在施工过程中对于工程环保材料的使用较为随意，不能合理的利用材料资源，造成了工程材料的损耗及浪费。与此同时，在当前我国绿色节能建筑造价管理工作的设计开展过程中，施工企业由于对绿色节能建筑工程造价存在着一定的理解误区，导致了工程造价管理工作没有绿色完善的体系进行监管控制，严重阻碍了绿色节能建筑工程造价管理技术的发展进程。因此，在当前绿色节能建筑造价管理及实施要点探索过程中，必须要将可持续发展理念贯穿整个施工过程，通过提升工程造价人员对绿色造价管理工作的意识形态构建成效，切实推进绿色节能建筑行业的经济发展进程。

3 绿色节能建筑造价管理及实施要点探索

3.1 规范项目决策造价管理；创设绿色建筑良好开端

项目决策阶段作为我国建筑工程开展的伊始阶段，也是整个工程造价管理中最基础的环节，需要对其进行科学规范，从而创建绿色建筑良好开端。因此，在绿色节能建筑工程造价管理中，首先要做的就是根据项目要求构建规范合理的设计方案，通过将绿色节能建筑的设计规范标准渗透在工程造价管理工作之中，从而潜移默化的影响造价管理工作人员在工作中谨遵规章制度，贯彻落实绿色环保理念。例如，在项目决策阶段就对造价管理工作人员进行制度化管理及培训，以设计方案为基准执行问责到个人的项目决策，对于不能切实完成绿色节能建筑造价核算的员工进行责任追究，切实保障项目决策阶段造价管理工作的良好开展。其次，在绿色节能建筑造价管理伊始阶段还应对项目设计准则进行详细的分析探讨，定期组织培训有效提高工程造价管理核算人员对绿色节能造价内容的意识形态及技术能力，从而有效满足绿色节能建筑工程造价的管理需求，为建筑行业的可持续发展创建良好开端。

3.2 科学设计周期造价管理；为环保建筑保驾护航

设计周期阶段在绿色节能建筑工程造价工作的开展过程中扮演着重要的角色，因此在设计阶段造价管理中，需要明确绿色节能建筑设计的需求及标准，通过对于造价人员表格进行整合入编，有效控制工程造价控制工作层次化开展，切实有效提高造价管理的整体效益。首先应对于节水成本控制方面应采取一定的造价管理，可以通过中水利用手段有效回收利用居民生活废水应用于绿化灌溉、道路冲洗等，从而设计出节能省水的绿色节能建筑工程技术。其次，在绿色节能建筑工程造价的设计阶段，可以渗透全寿命的周期造价管理理念，通过对绿色节能建筑工程项目进行设计使其满足对自然能源等需求，并能够通过长此以往的设计造价，实现绿色节能建筑工程造价工作构建的科学规范有效性。而且，在实施全周期绿色节能造价管理过程中，能够通过对绿色节能环保建筑材料以及自然能源等进行合理选择有效利用，从而有效减少建筑工程施工过程中的污染，切实推进绿色节能建筑造价管理及实施进程，为环保建筑保驾护航。

3.3 严格规范施工阶段造价管理；切实落实生态环保理念

随着建筑工程与生态化理念的不断融合，在绿色节能建筑造价管理及实施要点探索过程中对于施工阶段的造价管理也进行了严格的规范，使其充分满足绿色节能建筑工程造价构建的生态节能理念。因此，在绿色节能建筑施工阶段造价管理中，首先需要对建筑智能化成本进行预算，例如对于当前新兴起的绿色建筑物的节能环保技工艺进行估价，并应用于绿色节能建筑施工过程中去，为居民提供舒适的居住环境。这就需要工程造价人员在施工阶段同项目经理进行交流沟通，建立科学规范的招标、投标体系，从而有效满足工程设计的绿色理念。同时，绿色节能建筑工程造价人员还应保证图纸会审、设计变更及工程联系单等预算造价合理性，切实做好工程建设单位的竣工结算及财务决算工作，为圆满完成项目验收、落实生态环保理念的提供财务支持。

4 结束语

综上所述，随着生态社会与建筑工程行业的不断结合，绿色节能建筑造价管理工作已经成为当前建筑行业的新起之秀，因此更需要相关人员以规范科学的态度对造价工作进行设计分析，以可持续发展理念引入绿色建筑工艺技术，切实提高建筑工程行业的经济效益，有效落实绿色节能建筑造价管理及实施要点，从而为绿色节能建筑工程造价管理的可持续发展夯实基础。