建筑屋面防水专项施工方法探讨

李富昌

（甘肃第七建设集团股份有限公司， 甘肃 兰州 730030）

0 引言

在进行建筑工程的施工环节中，屋面渗漏一直是一个较为突出的问题。我国颁布实施的《建设工程质量管理条例》中，对于防水工程进行了明确的规定，尤其对屋面、卫生间等重要部位的防渗漏措施做出了较为详细的规定。但是，由于设计、施工以及后期的管理工作中存在一定的问题，导致屋面渗漏问题长期以来没有得到有效的根治。因而，当前要加强对防水专项施工方法的研究，进而提高建筑屋面的防水效果。

1 概述

1.1 屋面漏水的原因分析

一般来说，导致屋面渗漏的原因主要包含三个方面：其一，防水材料的选择缺乏合理性。目前，用于屋面防水的材料种类有许多，种类不同的防水材料，其在材料特性与使用功能方面也有着一定的差异。施工过程中，要对工程实际状况进行分析，合理选用防水材料。其二，屋面防水设计存在缺陷。导致屋面渗漏的一个重要原因，就是防水设计缺乏合理性。具体设计工作中，既要对建筑项目的用途、屋面的功能以及当地的气候等因素进行分析，同时还要注重施工方法的选择。其三，屋面防水施工不规范也是造成屋面渗漏的一个重要因素。施工时，要严格按照施工方案进行操作，并且要确保施工工艺的应用符合规范要求。这样一来，才能有效规避渗漏问题。

1.2 做好屋面防水施工的重要意义

一方面，做好屋面防水能够提高建筑工程的安全性、耐久性。当有渗漏问题发生时，屋面上的水会顺着混凝土向下渗透，由于混凝土内部钢筋遇水会发生锈蚀、鼓裂等问题，因而会影响到建筑结构的稳定性，导致受力状况发生改变。如果渗漏问题较为严重，并且渗漏区域较大，那么将对建筑项目的安全性与耐久性造成严重的影响。要想避免上述问题的发生，就要做好建筑屋面防水工作。另一方面，做好防水施工还能确保建筑的使用功能得到有效的发挥，进而提高改善居民的居住环境，提高建筑的舒适性效果。房屋渗漏问题会导致墙面表层出现脱落，并且会影响到墙面的美观性，严重时可能导致家具家电出现潮湿的问题，这将对居民的日常起居造成影响。但是，通过做好防水施工，可以防止渗漏的雨水对内部空间的使用性能与美观效果造成破坏。

2 屋面防水施工方法

2.1 分格缝的设置与施工

分隔缝是屋面防水的重要工序之一，同时也是防水过程的第一道工序。在进行分格缝的设置过程中，要将其设置在屋面板的转折位置处。同时，在房屋支撑点等一些重要的部位也应按规定进行分隔缝的设置。设置时，要对房屋建筑的具体状况进行分析，进而合理确定分隔缝的大小尺寸。

2.2 屋面找平层做法

对于找平层的施工，不仅要注重建筑找坡，同时还要将其与结构找坡结合起来施工。一方面，在进行结构找坡工作时，要使用百分之三的混凝土进行奠基，之后再使用1：16的水泥炉渣进行找坡。这一过程中，也可以使用水泥膨胀混凝土石进行找坡。另一方面，在进行建筑找坡时，要加强对泛水坡度的控制。具体施工时，可以使用鱼线拉直、打点和打巴。

2.3 屋面隔离层的做法

对于隔离层的施工，不能死板教条，要对规范进行灵活的应用。首先，要对屋面具体状况进行研究，隔离层的施工要遵循“一层、二布、三油”的重要原则。施工时，要对卷材的铺设质量进行管控。

3 案例分析

3.1 工程概况

本工程为中广·宜景湾[尚城]三期一标段，建筑的总面积达到了79562.9㎡。其中，一标段主要由2栋楼（13#楼、14#楼）构成.同时，还包含了一座幼儿园以及地下车库。13#楼作为住宅与商业用途，属于高层民用建筑；14#楼同样是住宅与商业用房的组合形式，也属于高层民用建筑。在本工程中，屋面的防水等级是Ⅰ级，屋面又可以细分为两种：上人屋面以及不上人屋面。

3.2 建筑屋面防水专项施工方法分析

3.2.1 不上人屋面

对于商铺屋面以及屋面机房顶，都属于不上人屋面的范畴。具体施工时，首先采用1：3的水泥砂浆进行面层的施工。在每1平方米的范围内设置相应的分隔缝，缝宽达到了10mm。施工时，在缝内填筑了适量的粗砂。其次，在进行水泥砂浆保护层施工时，其内部配φ1镀锌钢丝网，尺寸为980×980mm，钢丝网的网孔在25到30mm之间。另外，在进行隔离层的施工时，采用10厚的低标号砂浆进行施工，对于卷材的选用，主要使用了1.5+1.5厚SAM-920防水卷材；对于找平层的施工，采用20厚1：3水泥砂浆进行，并且使用了90厚TPS真金保温板（燃烧性能为A级）。

3.2.2 上人屋面

第一，施工时采用了10厚面砖，并使用干水泥进行擦缝，在每3×6米的区域内留了10mm的宽缝（仅用于铺面砖屋面）；第二，采用140mm厚C20细石混凝土，并采取随打随抹的方式进行施工，在内部配置了双向的φ4钢筋，其间距控制在200mm左右，并且根据6×6米的距离设置分割缝，缝宽达到了20。第四，对于卷材的选用，主要使用的是1.5+1.5厚SAM-920防水卷材。第五，找平层应用了20厚1：3水泥砂浆。第六，施工时应用了90厚TPS真金保温板（燃烧性能为A级）。

3.2.3 顶棚施工中

除厨房、卫生间外所有房间顶棚的施工流程如下：首先，满刮普通腻子；之后，底板打磨平整；最后，现浇钢筋混凝土楼板。对于厨房卫生间的顶棚，施工流程如下：第一，底板打磨平整；第二，现浇钢筋混凝土楼板。对于室内公共部位（楼梯间、非精装修前室）、地下室及各设备用房顶棚，施工过程中先满刮普通腻子，之后再刷素水泥浆一道，当局部底板不平时，打磨平整；最后，现浇钢筋混凝土楼板。

3.2.4 车库顶板

施工时，按照如下流程进行施工：第一，进行顶部覆土，之后再铺设土工布过滤层，随后铺设高塑料板排水层，凸点向上。第二，使用70厚C20混凝土，内部配置了φ8@200单层双向钢筋网；第三，使用了50厚真金保温板，之后进行找坡；第四，使用10厚低标号砂浆进行隔离层的施工；第五，采用3厚SAM-930自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）（Ⅱ型）+4厚ARC耐根穿刺卷材防水层。第六，使用20厚的1：3水泥砂浆进行找平层的施工。第七，进行自防水钢筋混凝土顶板的施工。

3.2.5 外墙外防水

施工时，首先按照结构要求进行回填工作。之后，再使用50厚的保温板进行保护层的施工。上述工作结束后，再进行1.5+1.5厚的SMA-920防水卷材施工，并利用1：2.5的水泥砂浆进行找平。最后，要完成孔洞的修补，并对施工墙面进行磨平处理。

4 结束语

由于建筑工程屋面防水施工有着较强的复杂性、系统性，因而要对防渗漏工程的设计、施工与管理工作引起重视，根据建筑特点合理选择防水材料，施工前制定科学、可行的施工方案，提高防水专项施工技术的应用水平，进而确保建筑屋面有着良好的防渗漏效果，提高建筑工程的使用质量与安全效果。