浅议某小型社区活动中心建筑设计

常 明

(山西省建筑科学研究院，山西 太原 030001)

0 引言

目前小型公共建筑的设计，由于规模较小，有时得不到设计人员的重视。该文以某个小型公共建筑为例，详细阐述了在设计全过程，要充分利用场地的条件，在满足现行各项规范的前提下，精心设计，让建筑的各项功能满足建设单位的使用要求，把规模小的公共建筑做到极致。

1 项目选址

某厂矿既有居住社区，始建于20世纪80年代。目前有住户约800户，居住建筑均为2层～6层的多层建筑，人口大部分为该厂职工和家属，居民的老龄化已经呈现。小区内基础设施落后，无社区的文化活动及其他公共服务设施。根据政府的要求，拟在该社区建设一栋综合性的社区活动中心，主要功能两个：一是设置一个基层派出所，根据公安系统的配置要求，面积约3 000 m2；二是设计社区活动中心，面积约1 000 m2。经过在社区现场的仔细勘察，项目选址确定于社区的负荷中心。基地现有一栋已经废弃的三层建筑，本次建设时要拆除。场地基本平整，北和东均临小区的干道，从西北向约100 m可到达市政干道，交通便捷，市政基础设施完善，既有水、暖、电、气、弱电等市政设施均可满足拟建建筑的要求。日照条件充沛，规划指标要求满足规划部门的要求。综合分析基地选址均满足建筑的各项技术要求，适宜建造。从空间结构分析，拟建建筑的体量小于周边的住宅，天际线丰富，空间景观错落别致，但在外立面的处理上要和周边环境保持协调。

2 日照及总图分析

基地四周均建造既有6层住宅，拟建建筑为公共服务建筑，国家对其没有日照要求，故只需要满足建筑建造后不遮挡周边住宅的日照即可，建筑应对北、西、东的建筑日照进行分析。根据规模和功能综合考虑。拟建建筑为3层，总高约为12 m。场地布置后建筑北、西、东分别距离住宅楼47 m，11 m，20 m。采用专业日照软件分析后，周边住宅均满足国家日照规范的要求。同时建筑间距也满足防火规范的要求，消防车可利用小区内道路到达建筑，满足救援要求。消防水池，水泵房等消防设施可利用小区的既有消防配套设施，基地内不再增设。

3 总平面出入口分析

根据建设单位的要求，该建筑需要同时满足两个功能的要求：派出所和社区活动中心，且这两个功能要相对独立。基地的北、东均有交通道路，可将两个功能的出入口分别设置在这两个方向。北向设计为派出所的出入口，但派出所的特殊使用功能受限，应有两个以上的独立出入口。北向出入口为对外的行政使用；南向为内部职工主要使用；西向为派出所特殊功能出入口。这样的三个独立出入口，可满足派出所对内对外的功能要求，使用上既分散又集中，各自的出入口用于组织不同方向、不同功能的人流进入建筑内部，再利用内部平面的划分和垂直的交通，有机的进行分流和梳理，达到方便、快捷的使用效果。而且建筑的北、南均可形成相对完整的院落，利于景观、休闲、停车等功能。东向设计为活动中心的出入口，可直接面向道路，方便辖区居民的使用。

4 平面功能分析

按照使用要求，平面设计为中走道，双面布房的形式。这样设计使用系数较高，同时也利用节能。受场地东西方向的限制，在满足使用功能面积的要求下，将东南、西南局部扩大，既增加了使用面积，又丰富了南立面效果。结构形式采用框架结构，可方便建筑在后期使用过程中的改造。两个使用功能分置于建筑的东、西向，为保证其独立，设计横墙进行了分隔，所以每个独立区域均设计两部疏散楼梯间，该建筑为3层，可不设计封闭楼梯间。楼梯间尽量设置于合理方便使用和疏散的位置，同时不占用好的朝向。每个使用区域，设计独立的卫生间，在1层设置残疾人专用卫生间。3层总建筑面积约4 000 m2，可满足建设单位的规模控制要求，同时保证派出所、活动中心两个功能的正常使用。根据防火规范的要求，在局部四层设置消防水箱间，水箱间的投影下层为卫生间，方便设备管道的布置，保证水箱及屋面的检修要求，将东南处楼梯升至四层。

5 分层平面功能分析

按照建设单位的使用要求，该工程未建设地下室，这样基础地基开挖较浅，经济合理。

5.1 1层主要设置派出所、活动中心门厅和其他功能性用房

东部分为活动中心使用，在门厅处设计开敞的社区服务大厅，用于对外办理公务，并设置休息处。开敞的社区服务大厅彰显了办理过程的公平、公正，使得办事过程更方便更亲民；同时在1层布置此功能最大程度的满足社区行动不便的老龄人口的使用。在根据社区服务的特点，北向设计有日间照料中心，共10个床位；南向设计有公共厨房和餐厅，可满足24人同时进餐。除这三个功能外，疏散楼梯和卫生间，残疾人卫生间，均按照规范合理的进行布置。

西部分为派出所使用。由北向大门厅进入后，就近将社区接待室、治安接待室、值班室、调解室、备勤室等设置在门厅附近，人性化的满足了就近使用的原则。西北向布置约100 m2的办证大厅，此功能对外在北向有直接出入口，并有通道通向内部空间，满足派出所部分的对外公务的使用要求。西南向为办案区，设计有采集室、辨认室、人身检查、证件保存、询问室、候问室、讯问室等功能性用房，并设置单独的私密卫生间，从功能布置上保证了派出所的办案流程。另外的疏散楼梯和卫生间，残疾人卫生间，均按照规范合理的进行布置。

5.2 2层平面图

2层主要设置满足派出所、活动中心办公及行政要求的功能性用房。

东部分为活动中心使用，主要布置党员服务中心、文体活动中心、调解室及其他。西部分为派出所使用，布置视频监控室、荣誉室、图书室、小会议室、内部厨房和餐厅及普通办公室等。其他辅助功能用房，楼梯卫生间同一层。部分房间满足疏散要求，开启两个门，并向外开启。

5.3 3层平面图

3层设置派出所、活动中心的办公功能性用房。

东部分活动中心主要布置小会议室和多功能厅；西部分派出所主要布置大会议室、男女干警值班室、普通办公室、健身体能训练室。其他辅助功能用房同下层布置。

局部4层为消防水箱间和出屋面楼梯间。在平面布置过程中，结合东西不同单位的使用和管理要求，分别设计电气管道井，因临近卫生间，按照规范要求做了双墙处理，满足防水防潮的要求。主要走道、楼梯间为自然通风。

6 立面剖面设计

1层，2层层高为3.6 m，3层层高3.9 m，总高为12 m。立面综合考虑周边建筑的风貌及节能、经济的因素，采用洞窗的构图形式，利用上下窗间墙构成自然的竖向线条。使得建筑立面符合其本身的使用特点：庄重、稳定。为完整的诠释比例和尺度，每个洞窗宽1.0 m、高2.0 m，使得整个建筑的构图完整，并在南北主立面的端部设计宽4.5 m、高12 m的整墙面，虚实比例恰当。颜色采用浅灰色和米白色相间的真实漆处理，和周围环境更加协调。

7 节能设计

该工程依据GB 50189—2015公共建筑节能设计标准进行了科学的节能设计，对外围护结构进行节能设计后，满足现行节能规范的要求，各部分的节能设计达到65%的标准。建筑为一字型布局，南北朝向，日照、通风、采光良好。建筑外表面积3 489.48 m2，建筑体积14 929.056 m2，体形系数为0.23，窗墙比：北向0.28；南向0.24；东向0.27；西向0.21。外窗可开启面积比例为30%，屋面保温采用60厚挤塑聚苯板保温后综合传热系数0.41 W/(m2·K)，小于限值0.42 W/(m2·K)的要求；外墙保温采用60厚挤塑聚苯板保温后综合传热系数0.29，小于限值0.50的要求；挤塑聚苯板密度25 kg/m3～35 kg/m3，导热系数0.030 W/(m·K)，燃烧性能等级B1级。外窗采用空气间隔层厚度为9 mm普通中空玻璃塑料窗，传热系数2.5小于限值2.7的要求,抗风压性能不应低于现行国家标准GB/T 7106—2008的要求,建筑外门窗抗风压性能为4级，气密性能为6级，水密性能为2级，保温性能为7级，隔声性能为3级，外窗空气计权隔声量大于30 dB。其他节点保温措施：门窗洞口室外部位抹30厚玻化微珠保温砂浆，5厚聚合物抗裂砂浆面层，压入耐碱玻纤网格布；门窗框与洞口墙体之间的缝隙应采用无机保温砂浆填堵；女儿墙内侧与屋面结合部分用20厚的无机保温砂浆抹平。

8 结语

本工程为地上3层，总建筑面积为4 200 m2的小型二类建筑。通过在设计全过程的精心设计，在保证安全的情况下，尽量保证建设单位的使用要求，同时满足现行的各项规范。社区活动和基层派出所在建筑内有组有分，各自独立，又不互相交叉和干扰，楼梯走道、卫生间等公共服务设施可共享，节省空间，中走道布置最大程度在建筑布置上满足节能要求。总平面出入口位置结合周边路网分配得当，使用便捷。建造在既有居住社区后，风貌与环境相得益彰，作为社区的公共服务设施的使用良好。