浅谈我国绿色建筑的发展问题

叶梦华

（广东省国际工程咨询有限公司，广东广州 510000）

随着人民生活水平的不断提高，人们对居住、办公等环境质量要求越来越高，环境保护意识增强，绿色建筑的理念逐渐显现。一方面，绿色建筑为人们提供了健康舒适的生活和工作环境；另一方面，在整个建设生命周期中实现了资源利用的最大化和环境污染的最小化。但由于系统、技术、成本等诸多因素，绿色建筑的推广并不顺利。绿色建筑的可持续发展已成为一个值得研究的重要课题。

1 我国绿色建筑的发展现状

1.1 城市建设

我国在绿色建筑方面的发展，首先体现在城市建设方面，全国各大城市围绕绿色建筑展开了试点工程，绿色建筑的节能建设理念深入人心，这是进一步推动我国绿色建筑发展的基础。

1.2 农村建设

我国除了在城市建设中大力推广绿色建筑理念，同时也在农村建设中开展绿色建筑试点。在农村建设中，绿色建筑实践主要体现在生态农业园区的建设上，张家港生态农村工业园区就是依托张家港市的地理环境，并牢牢结合现代建筑发展的特点，进行农业园区的建设。农村运用绿色建筑理念开展建设，主要体现在生活垃圾的进一步利用，这样不仅节约生产所需的资源，而且减少了当地环境污染，进一步促进了当地的经济发展。在农村建设中，把绿色建筑和生态经济进行高度融合，对我国大力发展绿色建筑起到了积极的推动作用。

2 我国绿色建筑发展过程中存在的问题

由于受到制度、企业和技术的影响，绿色建筑的发展呈现出一系列不可避免的问题，严重影响了我国绿色建筑的发展。

2.1 制度问题

绿色建筑的发展是建立在现代社会背景下，因此，对于绿色建筑理念的实施在制度上需要创新。绿色建筑在实践过程中，其评价标准需要与现代化的建筑设计相结合，才能有力推进绿色建筑的发展。事实上，我国在推行绿色建筑时，在评价标准制度方面仍然沿用的是传统的评价制度，这在一定程度上限制了绿色建筑的发展。另外，绿色建筑在实施过程中，并不是局限于同一个制度，由于每个地区在地理环境和经济发展方面存在着不同，因此，在具体实施建筑规划和发展过程中，也需要根据不同地区对制度做出相应调整，否则，将影响绿色建筑在我国的整体发展。

2.2 企业问题

对于任何企业来说，发展都需要资金运营的支持。因此，绿色建筑的发展如果从企业方面进行考虑，那么，面临的最大问题就是资金。在企业运营过程中，房地产公司面临着不确定的投资回报以及投资风险问题，如果在进行绿色建筑投资时没有充分考虑到投资风险问题，那么，很可能会面临投资失败或者回报较低的问题。基于这种情况，我国大部分房地产投资公司对绿色建筑并没有表现出较为积极的投资发展倾向，这对绿色建筑在我国的顺利发展也产生了一定的阻碍作用。

2.3 技术问题

相对于普通的项目工程来说，绿色建筑无论是对建筑技术、材料还是工艺方面都要求较高。但就目前我国的建筑技术而言，普遍存在专业技术较低的现象，远远不能满足绿色建筑发展的要求。因此，我国要想发展绿色建筑，就必须引进、开发和应用现代化的建筑技术和建筑材料，在此基础上才能促进绿色建筑的发展。在激烈的市场竞争环境下，大部分房地产开发企业都是以利益为目的进行投资生产，在推行绿色建筑过程中，如果没有国家优惠政策支持，必然会违背绿色建筑发展的初衷，要房地产开发企业主动引进先进的建筑节能技术、促进绿色建筑的发展，也是不现实的。因此，绿色建筑的发展需要现代技术的支持，同时也需要政府提供足够的支持，加大先进技术的引进和开发力度。

3 促进我国绿色建筑发展的具体策略

3.1 聚焦顶层设计

为了让绿色建筑可持续健康发展，一切建设产业整体规划都应体现出绿色建筑推广的实施，重视区域经济建设和配套建设，积极推动绿色建筑建设的政策与配套措施。绿色建筑行动规划不仅要从时间和空间两个方面突出绿色建筑的重要性，而且要体现绿色建筑行动已被国家高度重视并提升到战略水平。各级地方政府以绿色建筑总体规划为指导思想，完善绿色建筑行动规划。权威专家认为，建筑能耗的控制应该加强能源规划，实行“顶层设计和总量控制”，尤其是稳定的环境规划，现在建筑量大增，必然需要消耗大量能源，不利于建筑的长期发展，因此，应从整体发展观念出发，寻求建筑的可持续发展战略，从而保护产业的整体发展。

3.2 优化建筑企业结构

随着建筑业的迅速发展，建筑企业数量和从业人员数量呈增加趋势，建筑业早已成为国民经济的支柱产业。因此，很多私营建筑企业顺势而生，它们给国民提供了很多就业岗位，缓解了就业压力，在维护社会稳定和带动地方经济方面发挥了独特的积极作用。但是，建筑市场的不规范化让行业出现了不正当竞争。国家政策一再强调：“市场在资源配置中发挥决定性作用，更好地发挥政府的作用。”政策为规范市场、优化建筑企业结构指明了方向。私营建筑企业的发展同样可以极大地促进我国建筑业的全面发展。必须给私营建筑企业的可持续发展融入绿色建筑理念。有关行政部门也应根据可持续发展理念，制定出包括私营建筑企业在内的、全行业的绿色建筑发展战略和发展目标，用来确定总体发展方向和趋势，引导民营建筑企业以市场为导向，发展绿色建筑，促进绿色建筑在我国建筑业的整合与完善。各类建筑企业应重视合作与发展，通过绿色建筑技术等方面的互补实现双赢，同时，深化有利于公平竞争的体制改革，使各类建筑企业都能积极参与绿色建筑的市场竞争，从促进建筑施工企业结构优化和不断提高绿色建筑工程质量入手，促进建筑业的可持续发展。

3.3 转变施工模式

建筑模式是建筑行业发展水平高低的重要评判标准。同样，在绿色建筑的发展过程中，也需要根据现代社会的发展进行建筑模式的转变。根据绿色建筑的发展目标要求，相关部门在绿色建筑实践中，必须根据现代经济社会的建筑发展方向，促进绿色建筑模式的创新。在绿色建筑发展过程中，项目发展的重点是以低碳、环保为发展目标，它必须建立在可持续发展的原则指导上。我国的建设模式转变应从建设规划入手，充分融入低碳环保理念，利用可再生资源进行物资选择，控制不可再生资源的消耗，真正达到绿色建筑的发展目标。

3.4 鼓励新能源开发

在绿色建筑发展过程中，为了保护环境，应尽可能采用环保建材，加强可用资源的循环利用。在现代社会，高效、低消耗的新能源越来越受到大家喜爱，同样，这对绿色建筑的发展也起到了一定推动作用。在此基础上，尽最大可能减少对自然资源的消耗和破坏，大力发展节约能源、节约土地、节约物质等有利于自然资源的建筑模式，鼓励使用和利用新能源，开发符合自然环境发展和要求的建筑技术和产品。